Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2014 по делу n А60-7427/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение (определение) суда полностью и принять новый судебный акт

площадью 183,7 кв.м., расположенное в указанном доме, принадлежит на праве оперативного управления ответчику (данный факт также не оспаривается).

Доказательств того, что услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, коммунальные услуги были оказаны иным лицом, не ООО "ПГС-Сервис", материалы дела не содержат.

Согласно пунктам 1, 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательством. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей в спорный период), если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Размер задолженности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества определен истцом путем умножения площадей нежилых помещений, находящихся в собственности ответчика на размер платы, утвержденный соответственно постановлениями Администрации г. Перми от 25.03.2012 №565, от 18.03.2014 № 177.

Проанализировав расчеты истца, суд первой инстанции правомерно признал его обоснованным, соответствующим требованиям действующего законодательства, правовой позиции, изложенной в Постановлении ВАС РФ от 09.11.2010 N 4910/10.

При этом, отсутствие договора, заключенного с организацией, оказывающей услуги по управлению многоквартирным домом, не освобождает собственника помещения от обязанности нести соответствующие расходы, производить управляющей организации оплату работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего домового имущества (статьи 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчик в спорном периоде являлся потребителем комплекса услуг и работ, выполненных истцом в процессе технического обслуживания многоквартирного дома, стоимость понесенных истцом затрат на содержание общего имущества дома, заявлена истцом ко взысканию обоснованно.

Учитывая изложенное, также принимая во внимание, что ответчиком расчет истца не оспорен, стоимость услуг по техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома за спорный период в сумме 39 037 руб. 08 коп. обоснованно взыскана судом первой инстанции.

Кроме того, как следует из искового заявления в период с июня 2013 по май 2014 года истцом предоставлены ответчику коммунальные услуги, в том числе поставлена тепловая энергия.

По расчету истца стоимость поставленной ответчику тепловой энергии составила 59 946 руб. 71 коп. Размер платы определен истцом исходя из норматива потребления тепловой энергии 0,0189 Гкал на 1 м.3. (утвержден Постановлением Правительства Пермского края от 21.05.2012 № 320-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг (холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и отопления) для населения Пермского городского округа») и тарифов, утвержденных соответствующими постановлениями РЭК Пермского края от 18.12.2012 № 224-т, и РСТ по Пермского края от 20.12.2013 № 368-т.

Суд первой инстанции, принимая доводы ответчика о том, что истцом необоснованна предъявлена к оплате стоимость услуг отопления за период с 01.06.2013 по 15.09.2013 и с 13.05.2014 по 31.05.2014, т.е. между окончанием отопительного периода 2013 года и началом отопительного периода 2014 года, а также после окончания отопительного периода 2014 года, пришел к ошибочному выводу о том, что норматив потребления тепловой энергии 0,0189 Гкал на 1 м.куб., утвержден Постановлением Правительства Пермского края от 21.05.2012 № 320-п только для применения в отопительном периоде.

В силу частей 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В связи с отсутствием на спорном объекте приборов учета коммунальных услуг расчет количества энергоресурсов, поставленных в спорный период (ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ), обоснованно произведен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства (статья 157 ЖК РФ, Правила N 354) на основании норматива потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Пермского края от 21.05.2012 N 320-п "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления) для населения Пермского городского округа".

 Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, которым утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно положениям пункта 2 Правил N 306 "норматив потребления коммунальных услуг" представляет собой месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов, в том числе тепловой энергии, потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются уполномоченными органами по инициативе уполномоченных органов или ресурсоснабжающих организаций (пункты 4, 8 Правил).

Согласно пункту 14 Правил N 307 расчетный период для оплаты коммунальных услуг, в том числе за отопление, устанавливается равным календарному месяцу.

В пункте 13 приложения к Правилам N 306 при определении норматива отопления необходимое количество тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период домами, не оборудованными приборами учета, делится в формуле на 12 месяцев.

Аналогичное разъяснение дано в пункте 3 письма Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.05.2007 N 10087-ЮТ/07, согласно которому потребитель вправе вносить плату за потребленные коммунальные услуги равномерно в течение 12 месяцев в году по 1/12 от годовой нормы.

Согласно постановлению Правительства Пермского края от 14.09.2012 № 869-п «О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению» установлено, что при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Пермского края применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05. 2006  N 307, при этом используются нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года.

 Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с пунктом 1 настоящего Постановления применяется со дня вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", до принятия Правительством Пермского края решения о применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг.

Соответствующий норматив (отопление) утвержден постановлением Правительства Пермского края от 21.05.2012 № 320-п, при этом из ответа Правительства Пермского края на запрос о том, исходя из какого расчетного периода утверждался норматив потребления коммунальной услуги – отопление, следует, что норматив потребления коммунальной услуги по отоплению рассчитан на период 12 месяцев (ответ на запрос информации по делу № А50-12652/2014 Правительства Пермского края от 10.11.2014).

         Таким образом, учитывая, что норматив (отопление) утвержден исходя из 12 месяцев, соответственно оплата за отопление правомерно предъявлена истцом,  в том числе и  в неотопительный период (01.06.2013 по 15.09.2013 и с 13.05.2014 по 31.05.2014), в связи с чем требования подлежали удовлетворению  в заявленном истцом размере, в том числе и в части взыскания платы за коммунальную услугу – отопление, принимая во внимание также то, что ответчиком математическая правильность расчета не оспорена, доказательства оплаты задолженности не представлены (ст. ст. 65, 309, 310 и 408 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В связи с наличием просрочки в исполнении обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также оплате коммунальной услуги (отопление) истцом правомерно в соответствии со статьей 395 ГК РФ заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых за период с 21.07.2013 по 17.06.2014, с 18.06.2014 по день вынесения решения (25.07.2014), т.е. всего за период с 21.07.2013 по 25.07.2014 в размере 5007 руб. 99 коп.

С учетом полного удовлетворения требования о взыскании задолженности заявленное требование о взыскании процентов, в отсутствие контррасчета ответчика (ч. 3.1. ст. 70, ст. 65 АП КРФ) подлежит удовлетворению в размере 5007 руб. 99 коп.

Таким образом, решение суда от 01.08.2014 подлежит изменению на основании подп. 1 ч. 1 ст. 270 АПК РФ.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на ответчика (ст. 110 АПК РФ), поскольку истцом заявлялось об увеличении исковых требований (ст. 49 АПК РФ), такое увеличения судом первой инстанции принято, при этом при подаче искового заявления истцом было оплачено только 2 686 руб. 21 коп., в то время как с учетом увеличения размера заявленных требований, размер госпошлины по иску составил 4 119 руб. 75 коп., с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 2 686 руб. 21 коп. в возмещение судебных расходов, понесенных при оплате госпошлины за подачу искового заявления, а также с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета 1 433 руб. 54 коп. государственной пошлины (4119,75 – 2686,21).

         В связи с удовлетворением апелляционной жалобы, расходы, понесенные истцом в сумме 2000 руб. при оплате госпошлины по жалобе подлежат отнесению на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 104, 110, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 01 августа 2014 года по делу № А60-7427/2014 изменить.

Резолютивную  часть изложить в следующей редакции:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с открытого акционерного общества «Военторг-центр» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ПГС-Сервис» долг в размере 98 983 (девяносто восемь тысяч девятьсот восемьдесят три) руб. 79 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 21.07.2013 по 25.07.2014 в сумме 5 007 руб. 99 коп., а также 2 686 руб. 21 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с открытого акционерного общества «Военторг-центр» в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 1 433 (одна тысяча четыреста тридцать три) руб. 54 коп.

Взыскать с открытого акционерного общества «Военторг-центр» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ПГС-Сервис» 2000 (две тысячи) руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

В.Ю.Назарова

Судьи

Д.И.Крымджанова

Н.Г.Масальская