Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2008 по делу n А71-3086/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

между энергоснабжающей организацией и РОАО «Удмуртгаз» не содержат условий о том, что общество оплачивает электроэнергию не только за себя, но и за всех иных пользователей помещений. Наличие каких-либо соглашений с иными пользователями спорных помещений не подтверждено в порядке ст.65 АПК РФ. При этих условиях не состоятелен довод о том, что РОАО «Удмуртгаз» по договоренности с арендаторами продолжало выступать стороной по договору с энергоснабжающей организацией из-за единой системы учета потребления энергии и невозможности производить оплату этих услуг разными лицами.

Доказательств того, что покупатели спорного объект осуществляли права и обязанности собственников, в том числе отражали спорный объект на своем балансе, уплачивали налоги, несли расходы на содержание здания, уплачивали коммунальные платежи, фактически пользовались спорным зданием либо его частью, материалах не имеется.

До заключения договора купли-продажи от 26.02.2007 часть спорного здания фактически не выбывала из владения РОАО «Удмуртгаз», что подтверждается договорами аренды от 22.05.2006, 01.08.2006 /т.2,л.д.32-37, 38-43/, 17.04.2007 /т.2,л.д.44-49/. По истечении срока действия данных договоров и со сменой собственников арендуемые РОАО «Удмуртгаз» помещения не возвращались арендодателям.

С 01.08.2007 спорное здание передано ответчиком в аренду РОАО «Удмуртгаз» сроком до 31.07.2022 по договору аренды от 16.07.2007 /т.1,л.д.71-73/.

Таким образом, в деле отсутствуют доказательства фактического владения покупателями спорного здания.

Не может быть принят во внимание довод ответчика о том, что при удовлетворении иска нарушены его права в связи с невозможностью возвратить уплаченные денежные средства, поскольку этот довод не имеет правового значения для рассмотрения данного спора.

Тот факт, что к спорному зданию пристроена котельная /литер К/ не свидетельствует о невозможности использования спорного здания /литер ПГ/ самостоятельно и истребовании у ответчика только этого здания.

Оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 270 АПК РФ, апелляционным судом не установлено.

Учитывая изложенное, решение суда отмене не подлежит.

Госпошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя согласно ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 258,266,268,269,271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15.08.2008 по делу № А71-3086/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет – сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

                     Председательствующий                              Г.Л. Панькова                      Судьи                                                            Л.Ф. Виноградова                                                                                             М.С. Крымджанова