Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2008 по делу n А71-5338/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

обслуживанию жилых домов,  в том числе закреплена обязанность ООО «РАС» производить ремонт приборов отопления, ликвидацию прорывов, подтеканий трубопроводов, запарной арматуры, водоподогревателей, баков-аккумуляторов, подчеканка раструбов канализационных стояков, ликвидация переломов системы канализации, устранение засоров трубопроводов, проводить профилактические осмотры квартир с целью контроля работы оборудования, правильной эксплуатации помещений, предупредительного ремонта (пункты 3.26, 3.27, 3.29).

В соответствии с пунктами 5.1., 5.2.1, 5.2.12, 5.2.17 Правил системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке. Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: герметичность, немедленное устранение всех видимых утечек воды, ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования; обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры, наладка системы). Персонал организации по обслуживанию жилищного фонда должен систематически в течение отопительного сезона производить контроль за системой отопления. Надежная эксплуатация систем водяного отопления должна обеспечиваться проведением, в том числе следующих работ: детальный осмотр разводящих трубопроводов – не реже одного раза в месяц, детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы (насосы, магистральная запорная арматура, контрольно-измерительная аппаратура, автоматические устройства) – не реже одного раза в неделю, повседневный контроль за температурой и давлением теплоносителя.

Разделом II Правил предусмотрено, что система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей здания. Организация планирования и выполнение указанных работ осуществляется организациями по обслуживанию жилищного фонда (пункты 2.1, 2.2, 2.3, 2.4).

В силу пункта 3.1.2 Контракта Исполнитель несет материальную ответственность в полном объеме причиненных Компании и потребителю убытков (ущерба), явившихся следствием неправомерных действий (бездействия) Исполнителя при выполнении работ в рамках настоящего контракта (пункт 6.1).

Материалами дела установлено, что затопление квартиры произошло в результате порыва магистрали на 4-м этаже в подъезде, являющегося частью внутридомового инженерного оборудования, обслуживаемого ООО «РАС» на основании Контракта на оказание услуг по содержанию жилищного фонда и придомовых территорий от 01.09.2005 г. № 55.

С учетом изложенного, вывод суда первой инстанции о том, что лицом, ответственным за содержание названного жилого дома, является ООО «РАС» правомерен, доводы, изложенные в жалобе, состоятельными признаны быть не могут.

В нарушение п. 1.1, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.13 Контракта ООО «РАС» не обеспечило качественное выполнение работ и соблюдение требований по содержанию и ремонту жилищного фонда, ненадлежащим образом осуществляло контроль за техническим состоянием и обслуживанием трубопровода, что явилось причиной затопления квартиры №46 и причинения ущерба собственнику.

При таких обстоятельствах, действия (бездействия) ООО «РАС» находятся в причинной связи между наступившим  вредом.

Доказательств, исключающих вину ответчика – ООО «РАС», свидетельствующих о надлежащем выполнении ими обязанностей, предусмотренных Контрактом, заявителем в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется, решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 28.08.2008 г. является законным и обоснованным, в том числе и в части отказа в удовлетворении иска в отношении МУ «ГЖУ – УК в ЖКХ», принято в соответствии с нормами материального и процессуального права и отмене или изменению не подлежит (статья 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по госпошлине по апелляционной жалобе относятся на заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 28 августа 2008 года по делу № А71-5338/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух     месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий                                            Н.Г. Масальская

Судьи                                                                           А.А. Снегур

                                                                                     Н.Г. Шварц