Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2008 по делу n А50-12821/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и принять новый с/а

инстанции, апелляционный суд, руководствуясь положениями ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным уменьшить сумму определенной по состоянию на 07.09.2007г. неустойки, подлежащей взысканию,  до 82 340 руб. 09 коп., что составляет 0,015% от суммы задолженности за каждый день просрочки вместо установленной по условиям договора - 0,3%.

При этом суд апелляционной инстанции усматривает явную несоразмерность суммы исчисленной истцом неустойки за несвоевременное внесение ответчицей арендной платы путем сравнения суммы задолженности и суммы неустойки за спорные периоды.

Так, по договору от 02.01.2006г. сумма арендной платы составила 856933,50 руб., сумма же неустойки составила 1005322,48 руб., превышающая сумму основных обязательств, при этом ответчиком частично исполнялись обязательства по внесению арендной платы. Активно стала вноситься арендная плата ответчицей с июля 2006г., в том числе по вновь заключенному договору от 20.05.2006г. Пени исчислена истцом нарастающим способом на остаток задолженности по арендной плате, при котором сумма пени с учетом количества просроченных дней явно несоразмерна самой сумме задолженности (в процентном соотношении около 10%), количество просроченных дней незначительное. С учетом данных обстоятельств общую сумму пени по договору от 20.05.2006г. 462586,53 руб. нельзя признать соразмерной сумме долга 1929598,50 руб., поскольку необходимо учитывать вышеуказанные обстоятельства.

По договору от 02.04.2007г. ситуация аналогичная.

Суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить, что истец при существующих договорных отношениях с ответчицей, выполнявшей свои обязательства по арендной плате несвоевременно, тем не менее, не счел необходимым расторгнуть договор аренды, а напротив, продолжал перезаключать с ней договор аренды, на те же нежилые помещения.

Размер неустойки, определенный при заключении договора - 0,3% за каждый день просрочки, явно завышен, поскольку процентная ставка 0,3 значительно превышает ставку рефинансирования, применяемую при ответственности за пользование чужими денежными средствами – 10,25% годовых в спорный период, по договору же процентная ставка составляет 108% годовых.

При данных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает возможным снизить сумму пени до указанного выше размера, полагая, что данный подход применительно к договорным отношениям между сторонами является соответствующим требованиям закона, разумным и справедливым по отношению к обеим сторонам, определенный размер неустойки, подлежащий взысканию в пользу истца, соответствует последствиям нарушения обязательства ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 266, 268, 269, ч. 2 ст.270, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 01 ноября 2008 года по делу №А50-12821/2007, №А50-12823/2007, №А50-12824/2007 отменить в части взыскания с ИП Баландюк-Опалинской Анны Игоревны в пользу ИП Матвеева Михаила Юрьевича неустойки в размере, превышающем 82 340 руб. 09 коп.

В остальной части решение суда оставить без изменения.       

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух     месяцев     со     дня     его     принятия     через     Арбитражный суд  Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий                                                                   Л.Ю. Щеклеина

Судьи                                                                                                 С.П. Осипова     

                                                                                                            Е.Ю. Ясикова