Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2009 по делу n А50-11329/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Как видно из имеющихся в материалах дела свидетельства о государственной регистрации от 01.03.2007г. (л.д.81), выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.80)  нежилые помещения общей площадью 112,20 кв.м. в подвале трехэтажного кирпичного жилого дома по адресу: г. Пермь, ул. Худанина, 13, являются муниципальной собственностью Муниципального образования город Пермь.

Положением «О департаменте имущественных отношений Администрации г. Перми», утвержденным Решением Пермской городской Думы от 12.09.2006г. № 210, Департамент имущественных отношений управляет и распоряжается муниципальным имуществом, в том числе, закрепленным за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также находящимся в муниципальной казне в установленном законом порядке (пункт 3.2.1).

Следовательно, Департамент имущественных отношений в силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации наделен полномочиями по сдаче имущества в аренду и взыскании арендной платы. Иного ответчиком суду не доказано (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), свидетельства о государственной регистрации права собственности за иным лицом (лицами) не представлено, как и доказательств наличия в спорном подвальном помещении инженерных коммуникаций, иного обслуживающего более одного помещения в данном доме оборудования (статьи 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доводы представителя ответчика о том, что ИП Карымова И.И. встроенным нежилым помещением в подвале трехэтажного кирпичного жилого дома по адресу: г. Пермь, ул. Худанина, 13, общей площадью 112,10 кв.м. не пользуется, состоятельными признаны быть не могут, поскольку материалами дела не подтверждены. Доказательств возврата арендованного имущества собственнику ответчиком не представлено.

Судом обоснованно произведено взыскание арендной платы в сумме 151 729 руб. 29 коп., пени в сумме 1 471 руб. 10 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 9 419 руб. 32 коп. Расчет пени и процентов за пользование чужими денежными средствами, период их начисления, проверен арбитражным апелляционным судом и не оспорен ответчиком.

Иные доводы (об отсутствии в мотивировочной части решения расчета сумм арендной платы, пени, процентов), изложенные в апелляционной жалобе, о незаконности или необоснованности принятого судом решения не свидетельствуют.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется, решение Арбитражного суда Пермского края от 12.11.2008г. является законным и обоснованным, принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, отмене или изменению не подлежит (статья 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по госпошлине по апелляционной жалобе относятся на заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 12 ноября 2008 года по делу № А50-11329/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий                                              Н.Г. Масальская

Судьи                                                                            О.Ф. Соларева

                                                                                       Н.Г. Шварц