Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2009 по делу n А60-26372/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

частью 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка одностороннего расторжения договора аренды недвижимого имущества, заключенного на неопределенный срок.

 Таким образом, договор аренды недвижимого имущества следует считать расторгнутым в одностороннем порядке.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю  имущество.

 Из акта проверки оздоровительного центра (сауна) «Кордон-13» от 01.12.2008 года следует, что на указанную дату данное учреждение находится в помещении (ул. Ильича, 48-а литер Б), ведет свою деятельность, что подтверждается показаниями приборов учета воды и электроэнергии (л.д. 157).  Указанное обстоятельство не оспаривается и ответчиком.

Принимая во внимание, что к моменту обращения арендодателя в суд срок, установленный частью 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (три месяца), истек, то договор аренды считается расторгнутым,  и, следовательно,  суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование об обязании ответчика освободить занимаемое  помещение.

При таких обстоятельствах, оснований для отмены (изменения) решения суда первой инстанции, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

Государственная пошлина в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на заявителя апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 19 декабря 2008 года по делу № А60-26372/2008 оставить без изменения,  а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

А. А. Снегур

Судьи

Т. М. Жукова

Т. В. Казаковцева