Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2009 по делу n А60-13773/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

земельный участок с кадастровым номером 66:36:32 03 001:0013 находится в территориальной зоне Ц-5 «Зона открытых рынков оптовой торговли», основные виды разрешенного использования недвижимости, расположенной в указанной территориальной зоне, определены градостроительным регламентом.

В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ и п. 4 ст. 37 Градостроительного кодекса любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается правообладателем земельного участка самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Информация об основных и вспомогательных видах разрешенного использования земельных участков правообладателями вносится в кадастровый план.

С учетом вышеизложенного апелляционная инстанция приходит к выводу о том, что решение Территориального Управления Роснедвижимости по Свердловской области об отказе в кадастровом учете изменений объекта недвижимости земельного участка в части категории земельного участка и вида разрешенного использования не соответствует закону, нарушает права и законные интересы собственника земельного участка. Соответственно, действия по принятию данного решения суд первой инстанции обоснованно признаны судом незаконными.

Довод заявителя жалобы о несоблюдении истцом порядка обращения за учетом изменений в документы государственного кадастра недвижимости, были предметом исследования суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.

Действительно, в данном случае инициатором действий, в результате которых произошло изменение категории земельного участка предпринимателя, явился не предприниматель, изменение категории произошло в результате изменения границ муниципального образования в соответствии с законодательным актом субъекта Российской Федерации.

Исходя из содержания п.6 ст.15, п.3 ст.16 Федерального закона №172-ФЗ от 21.12.2004г., обязанность по направлению в орган кадастрового учета объектов недвижимости информации, необходимой для внесения соответствующих изменений в данные кадастрового учета объектов недвижимости, в том числе в связи с изменением границ муниципальных образований, возлагается на исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Довод апеллятора о том, что Федеральным законом №221-ФЗ от 24.07.2007г. не предусмотрена обязанность по предоставлению сведений об учтенном земельном участке в виде кадастрового плана судом отклонен, поскольку в целом из содержания судебного акта видно, что судом на ответчика возложена обязанность выдать истцу документ, содержащий измененные сведения об объекте недвижимости по установленной форме. При этом указание в судебном акте о выдаче кадастрового плана земельного участка, в то время как данные сведения предоставляются в форме кадастрового паспорта апелляционная инстанция оценивает как допущенную техническую неточность (опечатку), не влекущую отмену судебного акта.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

         Решение арбитражного суда Свердловской области от 12 декабря 2008 года по делу №А60-13773/2008 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Управления Роснедвижимости по Свердловской области Территориального отдела №11 – без удовлетворения.

         Возвратить Федеральному агентству кадастра объектов недвижимости Управления Роснедвижимости по Свердловской области из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению №3049 от 2.12.2008г. госпошлину в сумме 950 (девятьсот пятьдесят) рублей.

 Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух     месяцев     со     дня     его     принятия     через     Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Л. Х. Риб

Судьи

С. П. Осипова

Л. Ю. Щеклеина