Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2009 по делу n А60–6071/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17 АП – 3178/2009-ГК

г. Пермь

15 мая 2009 года                                                   Дело № А60 – 6071/2008

         Резолютивная часть постановления объявлена 14 мая 2009 года.

         Постановление в полном объеме изготовлено 15 мая 2009 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего                            Г.Л. Паньковой,

судей                                                            Т.Е. Карповой, Т.Л. Зелениной,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шилонцевой В.А.,

при участии:

от истца – ЗАО «Научно – проектно – строительное предприятие «ЭНЕРГИЯ»: Вострецов О.В., доверенность от 05.05.2008, Морозов Г.А., директор, выписка из протокола от 05.05.2008,

от ответчика – ООО «Инвестиционно – строительная компания «Среднеуральское стройуправление»: Зашляпин А.А., директор, Рухлинская Е.В., доверенность от 11.01.2009,

от третьих лиц: 1. Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области: не явились,

2. ОАО «Тюменская энергосбытовая компания»: не явились,

3. ОАО «Тюменьэнерго»: не явились,

4. ОАО «Уралэнергострой»: не явились,

5. ЗАО «Среднеуральское строительное управление «Уралэнергострой»: не явились,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца,

ЗАО «Научно – проектно – строительное предприятие «ЭНЕРГИЯ»,

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 06 марта 2009 года

по делу № А60 – 6071/2008,

принятое судьей А.В. Сидоровой

по иску ЗАО «Научно – проектно – строительное предприятие «ЭНЕРГИЯ»

к ООО «Инвестиционно – строительная компания «Среднеуральское стройуправление»,

третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, ОАО «Тюменская энергосбытовая компания», ОАО «Тюменьэнерго», ОАО «Уралэнергострой», ЗАО «Среднеуральское строительное управление «Уралэнергострой»,

о признании права собственности,

установил:

ЗАО «Научно – проектно – строительное предприятие «ЭНЕРГИЯ» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ООО «Инвестиционно –строительная компания «Среднеуральское стройуправление» о признании права собственности на часть производственного корпуса – гаража – стоянки площадью 288 кв.м и пристроенный холодный склад площадью 144 кв.м в г. Среднеуральске по ул. Металлистов, 23.

Определением от 06.05.2008 (т. 1 л.д. 84-86) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.

При рассмотрении дела истцом были дополнены исковые требования (т. 1 л.д. 92). Истец просил признать недействительным зарегистрированное за ООО «Инвестиционно – строительная компания «Среднеуральское стройуправление» право собственности на часть производственного корпуса – гаража – стоянки площадью 288 кв.м и пристроенного холодного склада площадью 144 кв.м, расположенных по адресу: г. Среднеуральск, ул. Металлистов, 23, свидетельство о государственной регистрации права от 15.09.2003 № 66 АВ 986883.

Впоследствии истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просил признать недействительным зарегистрированное за ответчиком право собственности на часть здания нежилого назначения, литер Г6, общей площадью 1 228, 3 кв.м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Среднеуральск ул. Металлистов, д. 23 (т. 1 л.д. 118).

Уточнение исковых требований принято судом первой инстанции в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением от 30.07.2008 привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Тюменская энергосбытовая компания» (т. 2 л.д. 31-34).

Определением от 08.09.2008 привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Тюменьэнерго» (т. 2 л.д. 79-82).

Определением 01.10.2008 судом первой инстанции назначена строительная экспертиза. Производство по делу приостановлено до получения результатов экспертизы (т. 2 л.д. 141-145).

Определением от 15.12.2008 (т. 3 л.д. 64-65) производство по делу возобновлено.

В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования (т. 4 л.д. 66-67). Истец просил признать недействительным зарегистрированное за ответчиком право собственности на здание нежилого назначения, литер Г6, корпус гаража-стоянки, общей площадью 1 228, 3 кв.м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Среднеуральск, ул. Металлургов, д. 23, признать право собственности на часть здания нежилого назначения литер Г6 (корпус гаража-стоянки), расположенного по адресу: Свердловская область, г. Среднеуральск, ул. Металлургов, д. 23, помещения № 11, согласно плана БТИ, площадью 288 кв.м, и холодного склада, площадью 144 кв.м., примыкающих с севера к гаражу-стоянке, а также внести изменения в запись о регистрации в ЕГРП № 66-01/42-7/2003-271.

Уточнение истца рассмотрено и принято судом первой инстанции частично, а именно: требование о внесении изменений в запись о регистрации в ЕГРП № 66-01/42-7/2003-271 отклонено судом первой инстанции на основании ст. 49 АПК РФ, поскольку является дополнительным требованием, ранее истцом не заявленным (т. 4 л.д. 75).

Определением от 28.01.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОАО «Уралэнергострой», ЗАО «Среднеуральское строительное управление «Уралэнергострой» (т. 4 л.д. 71-78).

При рассмотрении дела истцом было заявлено ходатайство о возмещении судебных расходов в сумме 25 000 руб. (т. 4 л.д. 143).

Решением от 06 марта 2009 года в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме (т. 5 л.д. 78-88).

Истец с решением суда от 06.03.2009 не согласен по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе. В апелляционной жалобе истец указал на то, что суд первой инстанции, делая вывод о приобретении права собственности ОАО «Уралэнергострой» на здание – гаража – стоянки, не исследовал план приватизации и акт оценки зданий и сооружений. Судом не установлено, на основании каких документов ОАО «Уралэнергострой» зарегистрировало за собой право собственности на спорный объект.

Представленный ответчиком акт рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания корпуса гаража – стоянки от 05.09.1993 содержит недостоверные сведения, сфальсифицирован и является ненадлежащим доказательством.

Судом не применены при рассмотрении спора действовавшие в момент приобретения истцом спорного объекта нормы права, касающиеся возникновения права собственности на недвижимое имущество, а именно ст. 135 ГК РСФСР.

Истцом не пропущен срок исковой давности. С 12.02.2008 – с момента получения от ответчика письма о том, что он является собственником спорного имущества, начинает течь срок исковой давности. Наличие письма от 22.12.1999 оспаривается истцом.

В апелляционной жалобе истец просил решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт: признать недействительным зарегистрированное право собственности за ООО «ИСК «СУСУ» на здание нежилого назначения, литер Г6 (корпус гаража-стоянки) общей площадью 1 228, 3 кв.м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Среднеуральск, ул. Металлургов, д. 23, признать за ЗАО «НПСП «ЭНЕРГИЯ» право собственности на часть здания нежилого назначения литер Г6 (корпус гаража-стоянки), расположенного по адресу: Свердловская область, г. Среднеуральск, ул. Металлургов, д. 23, помещения № 11, согласно плана БТИ, площадью 288 кв.м, и холодного склада, площадью 144 кв.м., примыкающих с севера к зданию гаража-стоянки.

Представители истца в судебном заседании пояснили, что доводы апелляционной жалобы поддерживают, просят решение суда отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить. Также пояснили, что право собственности на спорный объект у истца возникло с момента передачи в 1990 году. Истец пользуется спорным объектом с 1991 года, который является объектом незавершенного строительства. Срок исковой давности должен исчисляться с 2008 года, когда истцу стало известно о нарушенном праве.

Представители ответчика в судебном заседании пояснили, что с доводами апелляционной жалобы не согласны по основаниям, изложенным в отзыве на жалобу, просили оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Также пояснили, что срок исковой давности должен исчисляться с 1999 года, когда истцу стало известно о нарушении права и ведении им переписки с прежним собственником.

В отзыве на апелляционную жалобу ответчик указал на то, что решение суда является законным и обоснованным, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит. Судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального права.

Третьи лица представителей в судебное заседание не направили, отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Среднеуральского городского Совета народных депутатов от 07.06.1984 № 69 на основании решения Среднеуральского ордена Ленина Среднеуральской электростанции от 07.06.1984 о размещении на ее территории зданий и сооружений автоколонны № 2 Транспортной конторы треста «Уралэнергострой» закреплен за автоколонной № 2 земельный участок площадью 2, 9 га (т. 3 л.д. 98).

Решением Исполнительного комитета Верх – Исетского районного Совета народных депутатов от 08.02.1990 № 65/1 зарегистрировано малое государственное предприятие «Энергия» с организацией – учредителем «Урало – Сибирской дирекцией строящихся предприятий» (т. 1 л.д. 7).

02.07.1990 между Урало – Сибирской дирекцией строящихся предприятий (заказчиком) и НПСП «Энергия» (подрядчиком) подписан подрядный договор № 11 по капитальному ремонту, реконструкции (т. 1 л.д. 14).

Дополнительным соглашением к подрядному договору № 11 от 02.07.1990 от 10.09.1990 (т. 1 л.д. 15) стороны договора установили, что заказчик в счет частичной оплаты выполненных подрядчиком работ по капитальному ремонту объектов, предусмотренных договором, обязуется передать подрядчику во владение, пользование и распоряжение часть производственного корпуса – гаража – стоянки площадью 288 кв.м и пристроенный холодный склад площадью 144 кв.м, находящиеся на территории АТК-2 треста «Уралэнергострой» в г. Среднеуральске по ул. Металлистов.

По акту приема – передачи основных средств от 14.11.1991 Урало – Сибирская дирекция строящихся предприятий Тюменьэнерго в счет частичной оплаты за выполненные строительно – монтажные работы передала на баланс НПСП «Энергия» часть производственного корпуса – гаража – стоянки площадью 288 кв.м и пристроенный холодный склад площадью 144 кв.м в г. Среднеуральске (т. 1 л.д. 11, 12, 13).

Решением трудового коллектива государственного научно – проектно – строительного предприятия «Энергия», утвержденного 23.12.1991, преобразовано НПСП «Энергия» в акционерное общество закрытого типа НПСП «Энергия» (т. 1 л.д. 46).

Согласно свидетельству о государственной регистрации Акционерного общества закрытого типа НПСП «Энергия» от 16.01.1992 серии IV-ВИ № 697 (т. 1 л.д. 8) Акционерное общество закрытого типа НПСП «Энергия» является правопреемником государственного научно – проектно – строительного предприятия «Энергия», зарегистрированного решением Верх – Исетского райисполкома 08.02.1990 № 65/1.

На основании акта рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания корпуса гаража – стоянки, входящего в состав автоколонны № 2, от 05.09.1993, объект принят в эксплуатацию (т. 1 л.д. 28-30).

Решением Совета директоров ОАО «Уралэнергострой» от 30.11.1999 № 28/3 (т. 1 л.д. 32-33) создано дочернее акционерное общество в организационно – правовой форме ЗАО «Среднеуральское строительное управление «Уралэнергострой» (ЗАО «СуСу «Уралэнергострой»). Передано ЗАО «СуСу «Уралэнергострой» в качестве 100% взноса в уставной капитал имущество ОАО «Уралэнергострой» (т. 1 л.д. 31).

В материалах дела имеется регистрационное удостоверение № 4204 от 17.12.1999 (т. 1 л.д. 135) с указанием имущественного комплекса, находящегося на земельном участке площадью 22 543, 68 кв.м в г. Среднеуральске по ул. Металлистов, 23, и принадлежащего ОАО «Уралэнергострой» на праве частной собственности.

20.12.1999 ЗАО «СуСу «Уралэнергострой» на основании решения № 28/3 от 30.11.1999 Совета директоров ОАО «Уралэнергострой», свидетельства о государственной регистрации коммерческой организации от 15.12.1999, акта приема – передачи основных фондов от декабря 1999 года, выдано регистрационное удостоверение № 4202 (т. 1 л.д. 136) с указанием имущественного комплекса, находящегося на земельном участке площадью 22 543, 68 кв.м в г. Среднеуральске по ул. Металлистов, 23, и принадлежащего ОАО «Уралэнергострой» на праве частной собственности.

28.12.2000 ЗАО «Среднеуральское строительное управление «Уралэнергострой» выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание нежилого назначения литер Г6 (корпус гаража – стоянки), расположенное в Свердловской области, г. Среднеуральске по ул. Металлистов, 23, общей застроенной площадью 1 303, 60 кв.м, полезной – 1 228, 30 кв.м, (номер объекта: 66:42/01:01:22:23:03) (т. 1 л.д. 137).

Согласно протоколу внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «Среднеуральское строительное управление «Уралэнергострой» от 04.08.2003 (т. 1 л.д. 139-143) было принято решение о создании ООО «Инвестиционно – строительная компания «Среднеуральское стройуправление» и передаче последнему в качестве 100% взноса в уставный капитал имущества ЗАО «СуСу «Уралэнергострой» согласно перечню (т. 1 л.д. 144-148).

Передача имущества оформлена актом приема – передачи основных фондов (т. 1 л.д. 149, 150-153).

15.09.2003 ООО Инвестиционно – строительная компания «Среднеуральское стройуправление» на основании акта приема – передачи от 04.08.2003 выдано свидетельство серии 66 АВ № 986883 о государственной регистрации права собственности на здание нежилого назначения литер Г6 (корпус гаража – стоянки), расположенное в Свердловской области, г. Среднеуральске по ул. Металлистов, 23, общей площадью 1 228, 30 кв.м, (номер объекта: 66:42/01:01:22:23:03) (т. 1 л.д. 138). Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект