Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2012 по делу n А71-6976/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

подписать акт приема-передачи от Ускова Р.А.  объекты недвижимости, приобретенные по договору купли-продажи, правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17 октября 2011 года является законным и обоснованным. Оснований для его отмены, предусмотренных статьей 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что факт неоднократного обращения истца к нему с предложением передать объекты недвижимости и уклонения ответчика от подписания акта приёма - передачи объектов, приобретенных по договору купли – продажи, истцом не доказан, поскольку имеющиеся в материалах дела письма имеют иное содержание, опровергается материалами дела (л. д. 33-45, 70-71, 76-77).

Утверждение ответчика о том, что Усковым Р.А. ему как покупателю по договору купли-продажи в нарушение пункта 2.1.5 договора до настоящего времени не переданы документы в отношении приобретенных объектов, на основании которых можно произвести приемку названных объектов, в связи с чем, по мнению ответчика, решение суда является неисполнимым, подлежит отклонению судом.

В договоре от 27 января 2011 года перечень документов, подлежащих передаче покупателю, отсутствует.

Сведения об объектах, указанные в договоре купли-продажи,  с достаточной степенью определенности позволяют установить имущество, подлежащее передаче.

Следовательно, препятствий для исполнения решения по настоящему делу в связи с отсутствием документов не имеется.

Кроме того, возникновение у продавца обязанности передать имеющиеся у него документы связано в соответствии с пунктом 2.1.5 договора с государственной регистрацией перехода права собственности и подписанием передаточного акта (л. д. 21-27), от чего ответчик уклоняется.

Ссылка Кузнецова О.В. на то, что акт приема-передачи от 28 февраля 2011 года, требование о подписании которого удовлетворено судом, направлен ему Усковым Р.А. лишь 06 октября 2011 года, также подлежит отклонению судом.

 Согласно условиям договора при оплате покупателем объектов 24 февраля 2011 года акт приема-передачи должен был быть подписан сторонами не позднее 28 февраля 2011 года (пункт 2.1.1 договора, л. д. 21-27), поэтому, учитывая фактическую передачу объектов недвижимости в указанный срок и произведенный впоследствии ответчиком демонтаж двух приобретенных объектов, суд первой инстанции правомерно принял решение о необходимости подписания сторонами акта приема-передачи именно от 28 февраля 2011 года.

Таким образом, апелляционная жалоба ответчика, индивидуального предпринимателя Кузнецова О.В., удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ее заявителя, Кузнецова  О.В.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17 октября 2011 года по делу № А71-6976/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке  кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

Судьи

Л.Ф. Виноградова

               Г.Л. Панькова

                   Л.А. Усцов