Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2012 по делу n А60-21677/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

объекта муниципального нежилого фонда с условием о рассрочке платежа от 08.04.2011 № 576 в редакции, предложенной истцом.

Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сомнений в обоснованности заключения эксперта, противоречий в выводах эксперта не имеется, от ходатайства о назначении повторной экспертизы ответчик и ДУМИ отказались в суде первой инстанции, поэтому экспертное заключение обоснованно принято судом в качестве доказательства по делу, подтверждающего рыночную стоимость объекта оценки на 26.05.2010.

Приведенный в апелляционной жалобе довод о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, отклонен судом апелляционной инстанции, поскольку в соответствии с положением о Екатеринбургском комитете по управлению городским имуществом, утвержденным решением Екатеринбургской городской Думы от 13.06.2006 № 51/26, ЕКУГИ является органом администрации города Екатеринбурга, обеспечивающим деятельность по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, приобретению и осуществлению имущественных прав и обязанностей муниципального образования «Город Екатеринбург», истцом направлен в указанный орган протокол разногласий от 05.05.2011 к пункту 2.1 проекта договора, то есть приняты меры к урегулированию спора о цене выкупаемого объекта в досудебном порядке.

Одновременное изменение основания и предмета иска, как это указывают заявители апелляционной жалобы, истцом не производилось. Последним изменен только предмет искового требования об урегулировании разногласий, уточнена цена объекта.

Возражения администрации города Екатеринбурга, ДУМИ и ООО «Трансэнергоресурс», основанные на том, что ООО «Прома Урал» не оспорены отчет от 09.12.2010 № 659, постановление администрации города Екатеринбурга от 29.03.2011 № 1237, также отклонены апелляционным судом, поскольку в рассматриваемом случае оспаривание отчета оценщика и акта органа местного самоуправления в самостоятельном порядке не требовалось. Отчет ООО «Трансэнергоресурс» от 09.12.2010 № 659 составлен на иную дату, чем должно быть, и его содержание не имеет значения для правильного рассмотрения дела. В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации указанное постановление в части утверждения цены объекта не подлежит применению судом, так как эта цена определена с нарушением порядка, предусмотренного статьей 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, по истечении длительного времени с момента, когда подано заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

Оснований для изменения или отмены обжалуемого судебного акта, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

При таких обстоятельствах решение арбитражного суда от 25.11.2011 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Администрация города Екатеринбурга и ДУМИ в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, поэтому государственная пошлина, уплачиваемая при подаче апелляционной жалобы, не взыскивается с них.

Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Свердловской области от 25.11.2011 по делу № А60-21677/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

О.В. Суслова

Судьи

В.Ю. Дюкин

Л.Ф. Виноградова