Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2012 по делу n А60-35688/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-2049/2012-ГК

г. Пермь

11 апреля 2012 года                                                          Дело № А60-35688/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено  11 апреля 2012 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего                                   Дружининой Л. В.

судей                                                         Рубцовой Л. В., Лихачевой А. Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Минкович И. А.

при участии:

от истца, ЗАО «УК «Академический» - не явились;

от ответчиков, Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации – Дзюнов М. А., паспорт, доверенность от 23.06.2011 № 207/295д;

от ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации – Дзюнов М. А., паспорт, доверенность от 29.06.2011 года;

от третьих лиц, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Министерства Финансов Российской Федерации – не явились;

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца - Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 20 января 2012 года

по делу № А60-35688/2011,

принятое судьёй О. В. Комлевой

по иску Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Академический» (ОГРН 1096658005905, ИНН 6658341762)

к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации

третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Министерство Финансов Российской Федерации

о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Академический» (далее – ЗАО «УК «Академический», истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском о взыскании на основании статей 309, 294, Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации

с Министерства обороны Российской Федерации (далее – Министерство обороны) 9 724 413 руб. 47 коп. задолженности по оплате расходов на услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, 99, 101, 103, 107, 109, 111, 113, 119, 121; ул. Вильгельма де Генина, 39, 41, 43, 45; ул. Павла Шаманова, 26 за период с 01.06.2011 по 31.08.2011 года, а также 90 836 руб. 43 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.07.2011 по 30.09.2011 года;

с Федерального государственного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России) 92 134 руб. 77 коп. задолженности по оплате расходов на услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вильгельма де Генина, 31, 33 за период с 01.06.2011 по 31.08.2011 года, а также 821 руб. 99 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.07.2011 по 30.09.2011 года.

Также истец просил взыскать с ответчика 294 000 руб. 00 коп. судебных расходов на оплату услуг представителя пропорционально доле удовлетворенных исковых требований (т.1, л.д.11-25).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 28.10.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом; Министерство Финансов Российской Федерации (т.1, л.д.1-4).

В судебном заседании 17.01.2012 года истец в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил размер исковых требований, просил взыскать:

с Министерства обороны Российской Федерации 9 724 413 руб. 47 коп. задолженности по оплате расходов на услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, 99, 101, 103, 107, 109, 111, 113, 119, 121; ул. Вильгельма де Генина, 39, 41, 43, 45; ул. Павла Шаманова, 26 за период с 01.06.2011 по 31.08.2011 года, а также 356 029 руб. 27 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.07.2011 по 17.01.2012 года;

с ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России 92 134 руб. 77 коп. задолженности по оплате расходов на услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вильгельма де Генина, 31, 33 за период с 0011.06.2011 по 31.08.2011 года, а также 3 334 руб. 60 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.07.2011 по 17.01.2012 года (т.13, л.д.11-13).

Уточнение исковых требований принято судом первой инстанции в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что отражено в протоколе судебного заседания от 17.01.2012 года (т.13, л.д. 98-99).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 20.01.2012 года (резолютивная часть от 17.01.2012 года, судья О. В. Комлева) исковые требования удовлетворены (т.13, л.д.102-112).

Ответчик, Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации, с решением суда первой инстанции не согласился, представил апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить или изменить, принять по делу новый судебный акт.

Считает, что задолженность Министерства обороны РФ за спорный период подлежит уменьшению на 248 289 руб. 58 коп.; задолженность ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России за спорный период подлежит уменьшению на 20 417 руб. 51 коп. в связи с тем, что часть квартир (ул. Вильгельма де Генина, дом № 31 квартиры №№ 6, 48, 226; дом № 33, квартиры № 50, 142, 149, 154, 301, 316, 416, 41; дом № 39, квартира № 10; дом № 1, квартира № 29; дом № 43, квартира № 39; ул. Павла Шаманова, дом № 26, квартиры №№ 6, 30, 41, 61, 79, 100, 104, 156, 186, 206; дом № 38, квартиры № 15, 22, 85, 105, 115, 124, 144; ул. Краснолесья, дом № 121, квартиры №№ 25, 45, 50, 93, 113; дом № 119, квартиры №№ 44, 113; дом № 117, квартиры №№ 25, 26, 34, 36, 44, 77, 105, 139, 146, 181; дом № 123, квартиры № 78, 96, 102, 150, 177, 192, 215; дом № 113, квартиры №№ 1, 20, 28, 32; дом № 111, квартиры № 47, 48, 58, 78, 91; дом № 109, квартиры №№ 6, 25, 49, 67, 78, 79; дом № 107, квартиры №№ 45, 46; дом № 99, квартиры №№ 106, 126; дом № 101, квартиры №№ 8, 13, 23, 48; дом № 103, квартиры №№ 68, 147, 231; ул. Вильгельма де Генина дом № 41, квартира № 43; дом № 43, квартира № 7; ул. Павла Шаманова, дом № 26, квартиры №№ 40, 70, 92, 161, 181, 192, 201, 202, 212, 221; дом № 45, квартиры № 6, 36, 51, 83, 93, 191, 219, 364, 412; ул. Павла Шаманова, дом № 28, квартиры №№ 57, 83, 100, 110, 114, 129, 134, 149; ул. Краснолесья, дом № 114, квартиры №№ 37, 43; дом № 111, квартиры №№ 22, 76, 82; дом № 109, квартиры №№ 85, 90; дом № 107, квартиры №№ 15, 23, 62; дом № 121, квартиры № 40, 103; дом № 119, квартиры №№ 36, 40; дом № 117 , квартиры №№ 98, 154, 211; дом № 123, квартиры № 132; дом № 99, квартиры №№ 5, 87; дом № 101, квартира № 69; дом № 103, квартира № 141; дом № 103, квартиры № 224, 238; дом № 99, квартира № 44; дом № 104, квартиры №№ 8, 67, 175; дом № 119, квартира № 95; дом № 117, квартиры № 10, 50, 78, 85, 133; дом № 123, квартиры №№ 32, 167; дом № 111, квартира № 53, 73; дом № 1ё07, квартиры №№ 13, 41; ул. Павла Шаманова, дом № 26, квартиры №№ 16, 57, 130, 176, 196; ул. Вильгельма де Генина, дом № 45, квартиры №№ 11, 16, 75, 113, 125, 137, 145, 149, 161, 165, 181, 193, 199, 310, 314, 322, 338, 370, 380, 384; дом № 37, квартира № 89; ул. Павла Шаманова, дом № 28, квартиры №№ 8, 20, 27, 29, 114, 120, 145) была передана по договорам социального найма гражданам. Суд необоснованно взыскал с Министерства обороны 17 418 руб. 44 коп. долга за содержание домов, расположенных по адресу: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, 117, 123 за май 2011 года, поскольку указанная задолженность взыскана в рамках дела № А60-16338/2011. Истцом неверно определен размер процентов за пользование чужими денежными средствами с учетом завышенной суммы долга. В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации началом периода просрочки исполнения денежного обязательства является 11 число месяца, следующего за истекшим. Заявленные истцом судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 294 000 руб. 00 коп. являются чрезмерными, поскольку истец не понес транспортных расходов, текст искового заявления составлен с использованием правовых позиций, работа по анализу нормативных документов и судебной практики истцом не производилась. Представитель истца участвовал в судебных заседаниях по аналогичным делам, дело рассмотрено в двух судебных заседаниях. Размер услуг представителя противоречит сложившейся в регионе стоимости оплаты юридических услуг и услуг адвокатов.

В подтверждение указанных обстоятельств Министерство обороны совместно с апелляционной жалобой представило копию прайс-листа на юридические услуги ООО «Эконс-Аудит», консалтинговое агентство ЭСТЕР.

В судебном заседании представитель Министерства обороны и ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России доводы жалобы поддержал, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела копий договоров социального найма жилого помещения, копии решения Арбитражного суда Свердловской области от 03.02.2011 по делу № А60-29409/2010.

Ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов – договоров социального найма рассмотрено судом апелляционной инстанции по правилам статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и удовлетворено в силу части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ввиду наличия уважительных причин невозможности представить указанные доказательства суду первой инстанции.

Письмом от 23.09.2011 ФГУ «Приволжско- Уральское ТУИО»Министерства обороны Российской Федерации обращалось с запросом в ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ  в целях предоставления в арбитражный суд информации о дате передачи помещений по договорам социального найма жилых помещений.

В связи с несвоевременной предоставлением истребованной письмом от 23.09.2011 информации, получения копий договоров социального найма, данные документы подлежат приобщению апелляционным судом к материалам дела.

Истец, ЗАО «УК «Академический», доводы жалобы отклонил по мотивам, изложенным в письменном отзыве. Просит оставить решение суда без изменениям, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание истец явку представителя не обеспечил.

Третье лицо, ТУ Росимущества в Свердловской области, представило отзыв, в котором указало на обоснованность доводов жалобы Министерства обороны.

В судебное заседание третьи лица явку представителей не обеспечили.

Апелляционным судом жалоба рассмотрена в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, в соответствии с государственными контрактами купли-продажи квартир от 29.09.2009, от 12.02.2010, от 27.02.2010 Министерство обороны РФ приобрело в собственность Российской Федерации жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах по адресу: город Екатеринбург, ул. Краснолесья, 99, 101, 103 (блок 2.7), 107, 109, 111, 113 (блок 2.4), 119, 121 (блок 2.9), ул. Вильгельма де Генина, 31, 33 (блок 2.3), 39, 41, 43, 45 (блок 2.1), ул. Павла Шаманова, 26 (блок 2.1), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (том 9; том 11, л.д. 93-126; том 12; том 15, л.д. 92-134; том 16, л.д. 136-157; том 17).

По актам приема-передачи жилые помещения, расположенные в указанных многоквартирных домах переданы от застройщика (ЗАО «РЕНОВА-СтройГруппАкадемическое») Министерству обороны: по ул. Вильгельма де Генина, 31, 33 – 30.11.2009 года; по ул. Вильгельма де Генина, 39, 41, 43 – 23.11.2010 года; по ул. Павла Шаманова, 26 – 03.12.2010 года; по ул. Вильгельма де Генина, 45 – 13.12.2010 года; по ул. Краснолесья, 119, 121 – 15.12.2010 года; по ул. Краснолесья, 99, 101, 103, 107, 109, 111, 113 – 20.12.2010 (т.3, л.д.15-133).

На основании приказов Министерства обороны РФ от 24.02.2010 № 107, от 26.02.2010 № 131 жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вильгельма де Генина, 31, 33 переданы на праве оперативного управления ФГУ «Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района», правопреемником которого является ФГУ «Приволжско-Уральское ТУ ИО» Министерства обороны РФ.

На основании решений единоличного собственника помещений от 10.09.2009, от 28.09.2010, от 29.11.2010 (т.3, л.д. 131-157) управляющей организацией домов, расположенных по адресам: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, 99, 101, 103 (блок 2.7), 107, 109, 111, 113 (блок 2.4), 119, 121 (блок 2.9), ул. Вильгельма де Генина, 31, 33 (блок 2.3), 39, 41, 43, 45 (блок 2.9), ул. Павла Шаманова, 26 (блок 2.1) выбрана ЗАО «УК «Академический».

15.09.2009 года застройщиком домов и ЗАО «УК «Академический» заключен договор управления многоквартирными