Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2012 по делу n А60-48342/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

(статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Решением Арбитражного суда Свердловской области по делу №60-11159/2011 установлено, что в договоре №163 от 02.12.1999 определен объект недвижимости, его местонахождение, указана стоимость продаваемого имущества, на экземпляре договора имеется отметка о выдаче свидетельства о государственной регистрации. В решении указано, что оснований считать договор от 02.12.1999 №163 незаключенным отсутствуют. Следовательно, основания считать последующий договор купли-продажи имущества №14 от 07.09.2001 недействительной сделкой по причине незаключенности предшествующей сделки также отсутствуют.

Постановлением Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 14.12.2011г. решение оставлено без изменения.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что по договору купли-продажи №163 от 02.12.1999 продавцом АООТ «Завод Промавтоматика» был реализован весь объект, а не отдельная его часть, поскольку в силу специфики предмета договора (объект незавершенного строительства), в предмете договора отсутствуют указания на части или иные отдельные помещения реализуемого объекта.

Из представленного в материалы дела договора также не следует на долевое распределение между сторонами приобретаемого объекта.

Вышеизложенные обстоятельства являются основанием для отказа в удовлетворении требований о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, признании права собственности на спорные объекты.

Принимая во внимание, что пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, судом первой инстанции правомерна не дана оценка иным доводам истца по заявленным требованиям.

С учетом изложенного, решение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 04.04.2012 по делу            № А60-48342/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Г.Л.Панькова

Судьи

Ю.А.Голубцова

О.В.Суслова