Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2012 по делу n А60-611/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

имуществом городского округа Первоуральск является функциональным органом местного самоуправления, проводящим политику в области приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, земельными ресурсами, муниципального жилищного фонда (п.1.1. Положения "О Комитете по управлению имуществом городского округа Первоуральск"). Комитет по управлению имуществом городскою округа Первоуральск в гражданско-правовых отношениях действует от имени городского округа Первоуральск как публично-правового образования в пределах своей компетенции (п. 1.2. Положения). Комитет от имени и в интересах городского округа Первоуральск распоряжается муниципальной собственностью в пределах своей компетенции.

Исходя из изложенного, отклоняется довод ответчика об отсутствии полномочий у представителя истца - Куминовой Ю.М.

Довод ответчика о применении завышенного коэффициента (К5) является несостоятельными.

При заключении договора спорные помещения действительно имели совмещенный вход.

С 2011 года муниципальное учреждение «Кадастровая палата» имеет отдельный вход, разрешение на организацию входной группы принято на заседании муниципальной межведомственной комиссии по выбору земельных участков от 03.12.2010, в связи с чем, с августа 2011 года при расчете арендной платы ответчику обоснованно применен коэффициент учета удобств пользования К5 равный 1.6.

Кроме этого, согласно технической документации па спорный объект тамбур (на плане помещение №1.1) входит в общую площадь переданных по договору аренды нежилых помещений. Письмо филиала «Западного БТИ», представленное в судебное заседание суда апелляционной инстанции, не опровергает упомянутого вывода суда первой инстанции, надлежащим доказательством приводимых заявителем доводов не является.

Определение размера арендной платы произведено в соответствии с п. 1.6. договора, которым предусмотрено применение Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию город Первоуральск», утвержденного Решением Первоуральского городского Совета от 04.04.2005 №77. В таком случае изменение арендной платы на основании согласованного в договоре условия односторонним изменением договора не является.

Исходя из п. 6.1 договора, коэффициент учета удобств пользования К5 равный 1.6 при расчете арендной платы применен истцом правильно, расчет арендной платы по Договору произведен верно.

Иного из материалов дела не следует и заявителем в порядке ст. 65 АПК РФ не доказано.

Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, принято в соответствии с нормами материального и процессуального права. Оснований для его отмены (изменения) в соответствии со ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя апелляционной жалобы (ст. 110 АПК РФ).

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату ответчику на основании ст. 104 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 23 мая 2012 года по делу № А60-611/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Возвратить ООО "Уральская Землеустроительная Компания" (ОГРН 1036601476922, ИНН 6625004730)  из федерального бюджета 4 977 (четыре тысячи девятьсот семьдесят семь) руб. 53 коп. государственной пошлины, излишне уплаченной при подаче апелляционной жалобы платежным поручением № 50 от 21.06.2012.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

В.Г.Голубцов

Судьи

И.В.Борзенкова

Г.Н.Гулякова