Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2012 по делу n А71-3897/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-9313/2012-ГК

г. Пермь

01 октября 2012 года                                                     Дело № А71-3897/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 27 сентября 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено  01  октября  2012 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи                                                       Масальской Н.Г.,

судей                                                                        Лихачевой А.Н., Рубцовой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Минкович И.А.,

при участии:

от истца, общества с ограниченной ответственностью "Уралоптторг-ЖРП", от ответчика, муниципального образования "Город Ижевск" в лице Администрации города Ижевска, от третьего лица, Акционерного коммерческого банка "Ижкомбанк" (открытое акционерное общество) – не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, муниципального образования "Город Ижевск" в лице Администрации города Ижевска

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 05 июля 2012 года

по делу № А71-3897/2012,

принятое судьей Ветошкиной М.А.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Уралоптторг-ЖРП"  (ОГРН 1021801175945, ИНН 1831001478)

к муниципальному образованию "Город Ижевск" в лице Администрации города Ижевска

третье лицо: Акционерный коммерческий банк "Ижкомбанк" (открытое акционерное общество)

о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Уралоптторг-ЖРП" (далее – ООО "Уралоптторг-ЖРП", истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к муниципальному образованию "Город Ижевск" (далее – МО "Город Ижевск") в лице Администрации города Ижевска о взыскании задолженности по оплате стоимости услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг, предоставленных в период с 01.01.2009 по 01.02.2012 в сумме 68 795 руб. 14 коп., а также 2 751 руб. 80 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины (т.1 л.д.6-7).

В предварительном судебном заседании 22.03.2012 истец заявил требование о взыскании с ответчика 225 руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов, понесенных в связи с получением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (т.1 л.д.34). Данное заявление ООО "Уралоптторг-ЖРП" было принято судом к рассмотрению.

До принятия решения истец дважды заявлял ходатайства об уточнении исковых требований (т.1 л.д.56, 132, 134), просил взыскать с МО "Город Ижевск" задолженность по оплате стоимости услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг, предоставленных в период с 01.01.2009 по 30.04.2012 в сумме 62 273 руб. 95 коп., пени в сумме 9 424 руб. 50 коп.

Ходатайства ООО "Уралоптторг-ЖРП" судом первой инстанции рассмотрены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в их удовлетворении отказано, в связи с тем, что требования о взыскании долга за иной период являются самостоятельными, имеют новый предмет и основание, что отражено в протоколах судебных заседаний (т.1 л.д.130, 150-151).

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17.05.2012 (т.1 л.д.152-155) в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Акционерный коммерческий банк «Ижкомбанк» (открытое акционерное общество).

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 05 июля 2012 года (резолютивная часть объявлена 05.07.2012, судья М.А.Ветошкина) с МО "Город Ижевск"в лице Администрации муниципального образования «Город Ижевск» за счет казны муниципального образования в пользу ООО "Уралоптторг-ЖРП" взыскано 57 126 руб. 16 коп. долга, а также 2 510 руб. 05 коп. в возмещение судебных расходов, из которых, 2 285 руб. 05 коп. – по оплате государственной пошлины, 225 руб. 00 коп. – на получение выписки из ЕГРП. Из федерального бюджета ООО "Уралоптторг-ЖРП" возвращено 466 руб. 75 коп. государственной пошлины (т.2 л.д.62-70).

МО "Город Ижевск" в лице Администрации города Ижевска, не согласившись с принятым решением, подало апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить.

По мнению заявителя, в соответствии с частью 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникла у него с момента регистрации права собственности, то есть с 06.05.2011.

Администрация города Ижевска указывает, что согласно части 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации погашение долга возможно лишь в пределах размера наследственного имущества, то есть путем продажи квартиры, расположенной по адресу: ул.Татьяны Барамзиной, д.14, кв.62. Вместе с тем, жилое помещение обременено ипотекой в силу закона в пользу третьего лица. На основании исполнительного листа, выданного Устиновским районным судом г.Ижевска по решению, вступившему в законную силу 10.11.2008, на указанную квартиру обращено взыскание посредством продажи с публичных торгов.

Также заявитель считает, что оспариваемым решением нарушены права наследника (МО "Город Ижевск"), поскольку взыскание происходит за счет его средств и имущества.

Участвующие в деле лица в заседание суда апелляционной инстанции 27.09.2012 явку представителей не обеспечили.

Истец, ООО "Уралоптторг-ЖРП", с апелляционной жалобой не согласен по основаниям, изложенным в письменном отзыве, находя решение законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, жалобу – без удовлетворения. Заявил ходатайство о взыскании с ответчика судебных издержек, а именно, затрат на отправку почтовой корреспонденции (отзыва на апелляционную жалобу ответчику и третьему лицу) в сумме 141 руб. 38 коп. В подтверждение факта несения судебных издержек, их размера представил копии чеков в количестве 4 штук.

Третье лицо, Акционерный коммерческий банк «Ижкомбанк» (открытое акционерное общество), письменный отзыв на жалобу не представило.

Судом апелляционной инстанции жалоба рассмотрена в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, на общем собрании в форме заочного голосования (протокол № 14/Б от 26.09.2007 – т.1 л.д.58-61) собственники помещений многоквартирного дома по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Т. Барамзиной, 14, приняли решения: о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией; о выборе управляющей организацией ООО «Уралоптторг-ЖРП»; об утверждении проекта договора управления многоквартирным домом (пункты 2, 3, 5 повестки дня).

26.09.2007 между истцом (управляющая организация) и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Т. Барамзиной, 14 (собственники), заключен договор управления многоквартирным домом (т.1 л. д.62-71).

В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом истец (управляющая организация) обязуется организовать работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, организовать проведение капитального ремонта общего имущества помещений собственников многоквартирного дома, заключать и сопровождать договоры на предоставление коммунальных услуг, в том числе холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и т.д., предоставлять услуги по управлению жилым домом. В свою очередь собственники приняли на себя обязанность производить оплату за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг в порядке, установленном разделом 4 договора (пункт 2.2.1).

С указанного времени функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Ижевск, ул. Т. Барамзиной, 14 осуществлял истец.

Квартира 62 дома 14 по ул. Т. Барамзиной г.Ижевска на праве собственности принадлежала Блязикову Сергею Германовичу, который скончался 17 мая 2009 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом 20.04.2011 (т.1 л.д 44), имущество Блязикова Сергея Германовича (квартира по адресу: г. Ижевск, ул. Т. Барамзиной, д. 14, кв. 62), умершего 17.05.2009, является выморочным и переходит в собственность по наследству МО "Город Ижевск".

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике 06.05.2011 (т.1 л.д.45), за МО "Город Ижевск" зарегистрировано право собственности на трехкомнатную квартиру площадью 48,9 кв.м., расположенную на третьем этаже дома по адресу: г. Ижевск, ул. Т. Барамзиной, д. 14, кв. 62.

Неоплата ответчиком, являющимся собственником выморочного имущества, долга за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, поставке коммунальных ресурсов (отопление) в период времени с января 2009 года по январь 2012 года, послужила истцу основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из наличия обязанности у МО "Город Ижевск" как наследника и собственника жилого помещения нести расходы по содержанию жилого помещения, общего имущества, оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2009 по 01.02.2012 в сумме 57 126 руб. 16 коп. (согласно расчету истца – т.1 л.д. 57); отсутствия доказательств уплаты задолженности в указанной сумме.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (пункты 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Проанализировав указанные нормы права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что на собственника помещения в многоквартирном доме, законом возложена обязанность нести расходы на содержание находящегося в собственности помещения, оплачивать коммунальные услуги, участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается собственниками помещений в многоквартирном доме решением общего собрания, а при отсутствии такого решения – органом местного самоуправления.

Поскольку общим собранием собственников помещений многоквартирного дома на спорный период времени иные тарифы на содержание не утверждены, истцом правомерно при расчете стоимости оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома применены тарифы, утвержденные органом местного самоуправления г. Ижевска (Распоряжения Администрации города Ижевска № 422 от 29.12.2008, № 540 от 28.12.2009, № 701 от 28.12.2010).

Также при расчете платы за коммунальные услуги (отопление) истцом в соответствии с положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации применены норматив соответствующей услуги и тарифы, установленные уполномоченными органами (Постановления Региональной энергетической комиссии Удмуртской Республики от 27.11.2008 № 16/5, от 26.11.2009 № 14/21, от 25.11.2010 № 15/13).

Факт оказания услуг, стоимость которых предъявлена истцом ко взысканию с МО "Город Ижевск", подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен.

Расчет объема и стоимости оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, коммунальных ресурсов произведен истцом в соответствии с нормами действующего законодательства; контррасчет ответчиком не представлен (статьи 9, 65, 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в период с 01.01.2009 по 16.05.2009 собственником квартиры № 62 в д. № 14 по ул. Т.Барамзиной в г. Ижевске являлся Блязиков С.Г., после смерти которого квартира, как выморочное имущество, перешла в собственность по наследству МО "Город Ижевск".

По смыслу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства представляет собой волеизъявление наследника, направленное на приобретение наследства, являясь элементом правового механизма наследственного правопреемства;