Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2012 по делу n А50-5283/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение (определение) суда в части и принять новый судебный акт

Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.12.2001 N 65 "Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований").

В соответствии с пунктом 4.7 договора аренды земельного участка за каждый день задержки внесения арендной платы арендатор уплачивает  арендодателю пени в размере 0,1% в день от величины недоимки арендной платы.

Из материалов дела усматривается, что общество о наличии недоимки, возникшей ввиду изменения размера арендной платы в связи с изменением коэффициента исходя из разрешенного использования земельного участка, узнало 08.12.2011 (л.д. 9, 10).

Доказательств того, что департамент до этой даты направлял обществу расчет арендной платы на 2011 год в измененном размере, материалы дела не содержат.

Таким образом, суд полагает, что неустойка подлежит начислению начиная с 08.12.2011 по 18.01.2012 (согласно исковому заявлению) на сумму задолженности 1 676 616 руб. 61 коп., и составляет 68 741 руб. 28 коп.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции подлежит изменению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика исходя из суммы удовлетворенных требований, по апелляционной жалобе на истца, ввиду удовлетворения апелляционной жалобы ответчика (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст. 110, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Пермского края от 12 июля 2012 года по делу № А50-5283/2012 изменить.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Деловой центр «Колизей» (ОГРН 1025900890157, ИНН 5904009006) в пользу Департамента земельных отношений администрации города Перми заложенность по арендной плате в размере 1 676 616 (один миллион шестьсот семьдесят шесть тысяч шестьсот шестнадцать ) руб. 61 коп., а также  пени в сумме 68 741 (шестьдесят восемь тысяч семьсот сорок один) руб. 28 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Деловой центр «Колизей» (ОГРН 1025900890157, ИНН 5904009006) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 30 453 (тридцать тысяч четыреста пятьдесят три) руб. 58 коп.

Взыскать с Департамента земельных отношений администрации города Перми в пользу закрытого акционерного общества «Деловой центр «Колизей» (ОГРН 1025900890157, ИНН 5904009006) 2000 (две тысячи) руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

Ю.В.Скромова

Судьи

Т.Л.Зеленина

Л.А.Усцов