Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2013 по делу n А71-8570/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

условий договора управления, о расторжении указанного договора с 01.11.2011 года.

Представленное уведомление № 03 от 10.2011, на котором имеется оттиск штампа с проставлением даты 03.11.2011 и подписи лица без расшифровки, не подтверждает факт направления уведомления истцом ответчику и получения данного уведомления ООО «Винтер-сервис», поскольку такой информации не содержит.

Факт вручения уведомления не подтвержден содержанием журнала входящей корреспонденции ООО «Винтер-сервис» (л.д. 54-59).

Как следует из письменных пояснений третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, Стружкина Г.П. (председатель Совета дома № 13 по пл. 50 лет Октября) с 01.02.2009 по настоящее время управление домом осуществляет ООО «Винтер-сервис». ООО «Лидер Дом» спорным домом не управляет, никаких жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту не предоставляет. О решении, принятом жильцами дома в 2011 году, о расторжении договора с ответчиком, ООО «Винтер-сервис» собственники не уведомляли. Указанное решение реализовано не было (л.д. 52-53),

В связи с отсутствием доказательств уведомления ответчика об одностороннем отказе собственников от исполнения условий договора управления, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что в связи с несоблюдением процедуры расторжения договора, договор управления многоквартирным домом между собственниками спорного дома и ООО «Винтер-Сервис» расторгнут не был и продолжал действовать. Ответчик осуществлял функции управляющей организации в отношении спорного дома, выполнял условия договора управления многоквартирным домом № П-13 от 01.06.2010. Иного материалами дела не доказано.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном по адресу г.Ижевск, пл.50 лет Октября, д.13 приняты решения об утверждении проекта договора управления многоквартирным домом между собственниками помещений в многоквартирном доме и ООО "Винтер-сервис" в новой редакции, о заключении с ООО "Винтер-сервис" договора управления многоквартирным домом в новой редакции (пункты 4, 5 протокола № 2 от 10.08.2012 – л.д.60-65).

Указанное решение общего собрания в установленном законом порядке не оспорено, недействительным не признано.

Исходя из анализа имеющихся в деле доказательств в их совокупности, положений требований действующего законодательства, вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции правомерно признал, что на момент рассмотрения спора управление спорным многоквартирным домом на основании волеизъявления собственников, заключенного договора осуществляет ООО "Винтер-сервис", в связи с чем основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Ссылка истца в апелляционной жалобе на акты Семнадцатого арбитражного апелляционного суда: определение от 03.05.2012 № 17АП-4482/2011-ГК, постановления от 15.05.2012 № 17АП-3485/2012-ГК, от 04.10.2012 № 17АП-9622/2011-ГК не принимается, поскольку обстоятельства указанных дел являются иными, судебные акты не имеют преюдициального значения для рассмотрения настоящего спора.

С учетом изложенного решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18 октября 2012 года является законным и обоснованным. Оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены (изменения) судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Апелляционная жалоба истца удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18 октября 2012 года по делу № А71-8570/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

Н.Г.Масальская

Судьи

В.Ю.Назарова

Л.В.Рубцова