Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2013 по делу n А50-20962/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

и т.д. (п. 2 в ред. Закона Пермского края от 31.05.2012 N 48-ПК).

В соответствии с имеющимися в регистрационном деле документами с расписками от 16.02.2012, 28.02.2012 на государственную регистрацию заявителем представлены следующие документы: заявления, кадастровые паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, декларации об объекте недвижимого имущества от 28.02.2012.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела документы, заявление о государственной регистрации права собственности именно на «автомобильную дорогу «Примыкание к Бродовскому тракту», кадастровый паспорт на 23.01.2012, сообщение от 13.07.2012 № 21/008/2012-708 об отказе заявителю в государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, суд апелляционной инстанции признает верным вывод суда первой инстанции о том, что заявителем не представлено доказательств, подтверждающих факт создания объекта «автомобильная дорога «Примыкание к Бродовскому тракту».

Кроме того, согласно письму Департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми от 02.07.2012 №СЭД-22-01-26-567 проектной документацией, разработанной ООО «Стройинвест», шифр 282 предусмотрено устройство проездов, площадок и тротуаров, автомобильная дорога (примыкание к Бродовскому тракту) отсутствует.

Ссылки заявителя на упрощенный порядок регистрации права собственности, предусмотренный ст.25.3 Закона № 122-ФЗ не принимаются.

В пункте 1 статьи 25.3 Закона о регистрации предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Заявителем на государственную регистрацию представлены документы на объект «автомобильная дорога «Примыкание к Бродовскому тракту» как самостоятельный объект недвижимости, требующий представление документов, подтверждающих факт создания объекта – разрешительной документации по правилам ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах у регистрирующего органа отсутствовали основания для государственной регистрации права собственности на спорный объект на основании представленных заявителем документов.

Апелляционная жалоба заявителя по существу сводится к описанию фактических обстоятельств дела и приведению норм Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Каких-либо доказательств, опровергающих выводы регистрирующего органа, заявителем не представлено (ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах отказ в государственной регистрации права собственности, является правильным, требование о признании его незаконным удовлетворению не подлежит.

Доказательств иного в материалах дела не имеется (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Нарушений норм процессуального права не имеется.

С учетом изложенного, решение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 05.03.2013 по делу            № А50-20962/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

Г.Л.Панькова

Судьи

В.Ю.Дюкин

Л.А.Усцов