Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2013 по делу n А60-48508/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Как указано в Постановлении Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 № 913/11, законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, причем сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются. Согласно правилам п. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

Таким образом, правовым последствием пересмотра кадастровой стоимости в связи с ее несоответствием рыночной стоимости земельного участка является то, что с момента вступления в силу судебного акта у кадастрового органа возникает обязанность внести в кадастр установленную судебным актом рыночную стоимость земельного участка.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 66:41:0703010:21 был поставлен на кадастровый учет 28.06.2012, как образованный из земельного участка с кадастровым номером 66:41:0703010:0008.

Кадастровая стоимость спорного земельного участка была определена в размере 132712349,96 руб., исходя из удельных показателей, утвержденных постановлением Правительства Свердловской области от 07.06.2011 № 695-ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области», по состоянию на 01.01.2010.

Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 15.01.2013 №32 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены результаты кадастровой стоимости  земель. Данный нормативный правовой акт вступил в силу с 08.02.2013.

Таким образом, установление кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 66:41:0703010:21 равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010, при наличии новой кадастровой стоимости этого земельного участка, не может повлечь изменение сведений, внесенных в кадастр недвижимости, и восстановление каких-либо нарушенных прав истца.

На основании изложенного, оснований для удовлетворения иска не имелось.

Ссылка Администрации на нарушение судом положений ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, необоснованном отказе в назначении экспертизы на предмет определения рыночной стоимости спорного земельного участка по состоянию на 01.01.2010, не может быть принята судом апелляционной инстанции во внимание.

Согласно п. 1 ст. 82 Арбитражного процессуально кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

С учетом установленных судом апелляционной инстанции по делу обстоятельств, результаты  экспертизы на предмет определения рыночной стоимости спорного земельного участка по состоянию на 01.01.2010, не повлекут иных выводов.

Решение суда об удовлетворении требования об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 66:41:0703010:21 подлежит отмене, в удовлетворении указанного требования следует отказать.

Учитывая изложенное, решение арбитражного суда первой инстанции подлежит отмене ввиду неправильного применения норм материального права (п. 4 ч. 1 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). В удовлетворении иска следует отказать.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требовании и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца. Согласно подпункту 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации администрация города Екатеринбурга освобождена от уплаты государственной пошлины по апелляционной жалобе.

На основании и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 06 марта 2013 года по делу № А60-48508/2012 отменить.

В удовлетворении иска отказать.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

              Ю.А. Голубцова

Судьи

                    В.Ю. Дюкин

                  Т.Л. Зеленина