Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2013 по делу n А50-18993/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение (определение) суда в части и принять новый судебный акт

им количество энергии в соответствии с данными ее учета энергии.

Следовательно, определение объема потребленной тепловой энергии должно производиться на основании приборов учета, установленных на границе балансовой принадлежности сетей сетевой организации (ресурсоснабжающей организации) и внутридомовых сетей, которая проходит на внешней границе стены многоквартирного дома.

Если прибор учета установлен за границей балансовой принадлежности сетей, то есть не на внешней стене дома, а смещен в сторону участка сети, проходящего внутри помещения многоквартирного жилого дома (в подвале дома и т.п.), то он не фиксирует объем потерь на этом участке сети. Участок сети, находящийся внутри жилого дома, входит в состав общего имущества. Следовательно, в силу указанных норм потери коммунального ресурса на этом участке оплачивает исполнитель коммунальных услуг.

В судебном заседании апелляционного арбитражного суда представитель ООО УК «Жилсервис» признал, что имеет в управлении многоквартирные дома, в которых узлы учета тепловой энергии установлены не на вводе в дом,  а за пределами стены многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции редакция пункта 3.4. договора принята в  редакции соответствующей требованиями действующего законодательства, с учетом  особенностей установки приборов учета тепловой энергии на объектах Потребителя и судом правомерно исключено условие о принимаемой величине потерь в размере 5% объема фактического потребления энергоресурса в каждом расчетном периоде.

На основании изложенного,  апелляционная жалоба истца подлежит удовлетворению в части требований изменения условий пункта 2.2.3 договора, а апелляционная жалоба ответчика подлежит удовлетворению в части изменения редакции пунктов 2.2.1, 5.1, в связи с чем, решение арбитражного суда от 20.05.2013 подлежит изменению в части, на основании пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с частичным удовлетворением апелляционных жалоб  понесенные судебные расходы по оплате госпошлины за подачу апелляционных жалоб относятся на их заявителей в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

         Решение Арбитражного суда Пермского края от 20 мая 2013 года по делу № А50-18993/2012 изменить в части.

         Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:

         Договор теплоснабжения № 31-093В (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) между обществом с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» и обществом с ограниченной ответственностью УК «ЖИЛСЕРВИС» изложить в следующей редакции:

Пункт 2.2.1:

- Подавать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель Потребителю в точки поставки, указанные в акте разграничения     балансовой     принадлежности     и     эксплуатационной ответственности (Приложение № 2 к настоящему договору), в количестве и режиме, предусмотренном Приложением № 1 к настоящему договору и с качеством в соответствии с условиями настоящего Договора и требованиями действующего законодательства.  Сведения об объектах Потребителя и Субабонентов приведены в Приложении № 3 к настоящему договору;

Пункт 2.2.3  - исключить из текста договора;

Пункт 2.3.1:

- Оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель в соответствии с разделом 4 настоящего Договора, с учетом требований п. 8.1. настоящего договора;

Пункт 2.3.2:

- Обеспечить прием, учет, рациональное использование тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, получаемых в точках поставки от Теплоснабжающей организации в соответствии с согласованными Сторонами количеством и максимумом нагрузок, согласно Приложениям №№ 1 и 3 к настоящему Договору;

Пункт 2.3.3:

- Соблюдать установленные Приложением № 1 к настоящему Договору режимы потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя;

Пункт 2.3.5:

- Уведомить Теплоснабжающую организацию о своей предстоящей реорганизации не менее чем за 30 рабочих дней, а также обеспечить надлежащую передачу тепловых сетей и теплопотребляющих установок, выбывающих из владения Потребителя, произвести Теплоснабжающей организации полную оплату за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, с учетом требований п. 8.1. настоящего договора;

Пункт 2.3.7:

- Не менее чем за 30 календарных дней до наступления соответствующей даты письменно уведомить Теплоснбжающую организацию об утрате прав (права собственности, аренды, безвозмездного пользования, прав, вытекающих из договора на управление многоквартирным домом, и.т.п.) на объект, теплоснабжение которого осуществляется в рамках настоящего Договора. При этом Потребитель обязан представить в Теплоснабжающую организацию копию документа, свидетельствующего об утрате права (договор купли-продажи, соглашение о расторжении договора аренды, ссуды, иной документ) и сообщить наименование, адрес и контактный телефон нового правообладателя; обеспечить надлежащую передачу тепловых сетей и теплопотребляющих установок, выбывающих из владения Потребителя; произвести Теплоснабжающей организации полную оплату за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, с учетом требований п. 8.1. настоящего договора;

Пункт 2.3.11:

- При возникновении аварии (в т.ч. разрыв, повреждение) на тепловых сетях и (или) субабонентов немедленно:

-  самостоятельно отключить поврежденный участок на своих сетях, или, при отсутствии возможности, подать заявку на отключение в Теплоснабжающую организацию;

-  принять меры по предотвращению замораживания тепловых сетей и теплопотребляющих установок Потребителя и (или) субабонентов;

- уведомить Теплоснабжающую организацию об аварии.

В течение суток с момента возникновения аварии письменно уведомить о возникновении аварии Теплоснабжающую организацию и устранить аварию в разумный срок с момента ее возникновения.

В случае возникновения аварии составляется акт по утвержденной Теплоснабжающей организацией форме и подписывается Теплоснабжающей организацией и Потребителем, в котором указываются сведения о неисправности (аварии, порыве, утечке и т.п.), дата и время обнаружения и отключения поврежденного участка, а также, по возможности, дата и время устранения неисправности, дата и время повышенного расхода теплоносителя Теплоснабжающей организации, принимаемые меры, размеры повреждения и т.п. При необходимости Теплоснабжающая организация вызывает для составления и подписания акта собственника тепловых сетей. Об устранении неисправности также составляется акт по утвержденной Теплоснабжающей организацией форме и подписывается Теплоснабжающей организацией и Потребителем с обязательным указанием времени устранения неисправности.

Акты составляются Теплоснабжающей организацией, при этом Потребитель вправе указывать свои замечания к акту. В случае немотивированного отказа Потребителя от подписания акта, об этом делается запись в акте, при этом такой акт считается надлежащим доказательством указанных в нем обстоятельств.

При выявлении невозможности устранения аварии в тепловых сетях Потребителя в разумный срок силами Потребителя, Теплоснабжающая организация вправе принять решение об устранении неисправности (повреждения) своими силами. В этом случае возмещение понесенных Теплоснабжающей организацией расходов производится Потребителем (владельцем сетей);

Пункт 2.3.16:

- Не допускать в подвальных и полуподвальных помещениях, принадлежащих потребителю, в которых проходят транзитные трубопроводы, нахождения людей и складирования материальных ценностей, возведения стен и перегородок, любой другой перепланировки помещений;

Пункт 2.4.4:

- Прекратить или ограничить подачу тепловой энергии (теплоносителя) для проведения плановых работ по ремонту оборудования (тепловых сетей) Теплоснабжающей организации. Теплоснабжающая организация за 3 дня до начала ремонтных работ предупреждает Потребителя о прекращении подачи тепловой энергии, теплоносителя. В случае увеличения объема ремонтных работ сроки проведения текущего и капитального ремонтов тепловых сетей Теплоснабжающей организации могут быть изменены с обязательным уведомлением Потребителя не менее чем за 1 день до планируемого истечении срока прекращения, ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя;

Пункт 2.5.2: - Получать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель в количестве, режиме и с качеством, указанными в Приложении № 1 к настоящему Договору;

Пункт 3.3:

- При отсутствии у Потребителя приборов учета, а также в случае выхода из строя, либо при непредставлении Потребителем данных о потреблении в установленные сроки, количество тепловой энергии, потребленной Потребителем, определяется теплоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, предусмотренном действующим законодательством. При выходе из строя приборов учета, Потребитель обязан в течение суток с момента выхода прибора из строя письменно уведомить об этом Теплоснабжающую организацию, согласовав с последней срок устранения неисправности. После устранения неисправности допуск приборов учета в эксплуатацию осуществляется по письменной заявке Потребителя с составлением двустороннего акта повторного допуска в эксплуатацию приборов учета между Теплоснабжающей организацией и Потребителем;

Пункт 3.4:

- При установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, количество учтенной ими энергии увеличивается (в случае установки приборов учета не на сетях Потребителя после границы балансовой принадлежности Сторон) или уменьшается (в случае установки приборов учета на сетях Теплоснабжающей организации до границы балансовой принадлежности Сторон) на величину тепловых потерь и утечек в сети от границы балансовой принадлежности Сторон до места установки приборов учета в соответствии с расчетом согласованным Теплоснабжающей организацией. Указанный расчет производится в соответствии с «Инструкцией по организации в Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии» (утв. Приказом Минэнерго России № 325 от 30.12.2008г.). Расчет производится балансодержателем (лицом, ответственным за эксплуатацию) данного участка сети;

Пункты 3.5; 3.8; 3.10 - исключить из текста договора;

Пункт 4.2:

- Расчеты по настоящему Договору, включая промежуточные и окончательные платежи, производятся Потребителем платежными поручениями;

Пункт 4.3:

- Порядок оплаты за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель установлен в Приложении № 4 к настоящему Договору, с учетом требований п. 8.1. настоящего договора;

Пункт 5.1:

- Теплоснабжающая организация несет ответственность за количество, качество поставляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя на границе раздела внутридомовых тепловых сетей и централизованных тепловых сетей. Указанная граница раздела определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности сетей и актом эксплуатационной ответственности сторон. В случае обнаружения Потребителем факта поставки тепловой энергии ненадлежащего количества и (или) качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность Потребитель уведомляет Теплоснабжающую организацию факсимильным, электронным или любым иным способом и согласовывает дату (не позднее одних суток со дня уведомления) и время для обследования тепловых сетей и установления причины поставки тепловой энергии ненадлежащего количества и (или) качества и (или) с перерывами, и времени для восстановления теплоснабжения в соответствии с требованиями настоящего Договора и законодательства Российской Федерации. По результатам обследования составляется акт с указанием даты, времени, способов проведения проверки, фактических показателей количества, качества, длительности перерыва в поставке тепловой энергии (теплоносителя);

Пункт 5.3 - исключить из текста договора;

Пункт 9.1:

- Стороны установили, что ответственными за исполнение настоящего Договора являются:

-   от Теплоснабжающей организации Брагин М.В., [phone];

-   от Потребителя Брагин О.М., [phone]»;

Пункт 2 Перечня приложений к договору: «Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон (Приложение № 2)»;

Пункт 6 Перечня приложений к договору:

- Порядок определения договорных (плановых) величин и количества тепловой энергии, потребленной потребителем при отсутствии (непредставлении показаний) приборов учет (Приложение № 6);

Пункт 3 Приложения № 1 к договору - исключить из текста договора;

Приложение № 3 к договору:

ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ «ПОТРЕБИТЕЛЯ» И «СУБАБОНЕНТОВ»

№ п/п

наименование источника тепловой энергии

точка подключения (№ ТК, ЦТП)

наименование объекта

Адрес объекта

признак объекта (Потребитель или Субабонент(далее- потр. Или субаб.)

наружный объем, м3

пПлощадь, м2

год постройки

этажность

расчетное количество потребителей услуги ГВС

1

ВК-1

жилье

1-я Нейвинская,1

3289,5

1973

5

265

2

ВК-1

жилье

Ашапский пер,4

606,2

1957

2

18

3

ВК-1

жилье

Бригадирская, 1

1161,3

1958

2

52

4

ВК-1

жилье

Бригадирская,2

719 1

1944

2

29

5

ВК-1

жилье

Бригадирская,4

361,8

1944

2

45

6

ВК-1

жилье

Бригадирская,8

Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2013 по делу n А50-12223/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения  »