Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2013 по делу n А60-6189/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение (определение) суда в части и принять новый судебный акт

нормальном состоянии оборудования, систем, составных частей и отделки помещений (п. 6.1 и 6.4 договора).

Производить ремонт и вносить требуемые изменения в местах общего пользования, а также изменять и обновлять оборудование, если потребуется, за свой счёт, а также вносить капитальные улучшения вправе арендодатель (п. 5.3 договора).

Апелляционный суд считает, что приведенные условия договора позволяют сделать вывод о том, что устранение нарушений, указанных в пунктах 1, 2, 5, 6, 9, 10 предписания, связано с проведением работ капитального характера, в связи с чем данная обязанность неправомерно возложена на арендатора.

Соответствующие доводы заявителя являются обоснованными.

Довод заявителя том, что эксплуатация подвального помещения не доказана, апелляционным судом рассмотрен и отклонен, поскольку из приказа № 17 от 05.09.2012 следует, что доступ в подвальное помещение возможен только с разрешения директора, для устранения аварийных ситуаций, а также снятия показаний электросчетчиков, из чего следует, что общество периодически использует подвальное помещение.

Отвергая данный довод, апелляционный суд отмечает, что в материалах дела не имеется доказательств того, что помещения № 1-46 подвала переданы арендатором по акту приема-передачи арендодателю (как это предусмотрено пунктом 1.5 договора), следовательно, они продолжают находиться в пользовании арендатора.

С учетом изложенного пункты 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 предписания № 402/1/1 от 08.11.2012 являются недействительными, поскольку не соответствуют закону и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере его предпринимательской деятельности. Доводы апелляционной жалобы общества в данной части являются обоснованными. Решение суда в данной части следует изменить.

В силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ пункты 3, 4 оспариваемого предписания законны. Решение суда первой инстанции в данной части отмене или изменению не подлежит.

При указанных обстоятельствах, принимая их в совокупности, решение суда первой инстанции следует изменить, изложив его резолютивную часть в новой редакции.

В силу 110 АПК РФ, ст. 333.21, 333.40 Налогового кодекса РФ с Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Свердловской области в пользу общества с ограниченной ответственностью "Окружной универмаг" подлежат возмещению судебные расходы по уплате госпошлины по заявлению 2000 руб. и по апелляционной жалобе 1000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  110, 176,  258, 268, 269, ч. 1,2 ст. 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 21 мая 2013 года по делу № А60-6189/2013 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции:

«Признать недействительными п. 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 предписания №402/1/1 от 08.11.2012, вынесенного Управлением надзорной деятельности ГУ МЧС России по Свердловской области в отношении общества с ограниченной ответственностью "Окружной универмаг".

Обязать заинтересованное лицо устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

В удовлетворении остальной части требований отказать».

Взыскать с Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям, ликвидации последствий стихийных бедствий по Свердловской области (ОГРН 1046604426890, ИНН 6672176609) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Окружной универмаг" (ОГРН 1106670026748, ИНН 6670306179) 3000 (Три тысячи) рублей судебных расходов, в том числе по заявлению и по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня  его принятия через  Арбитражный  суд Свердловской области.

Председательствующий

Е.Ю.Ясикова

Судьи

О.Г.Грибиниченко

С.П.Осипова