Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2013 по делу n А50-81/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и принять новый судебный акт

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-7167/2013-АК

г. Пермь

22 августа 2013 года                                                   Дело № А50-81/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 22 августа 2013 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 22 августа 2013 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Сафоновой С. Н.,

судей Полевщиковой С.Н., Савельевой Н.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Пьянковой Е.Л.,

при участии:

от истца ОАО "Северо-Западные магистральные нефтепроводы": Дубасова Л.В. – представитель по  доверенности от 19.12.2012, Карсаков Н.Л. – представитель по  доверенности от 18.01.2013,

от ответчиков: 1) ОАО "Амзинский лесокомбинат": Гончаренко К.С. - представитель по доверенности от 05.02.2013,

2) Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии  Пермского края: не явились,

от третьих лиц 1) ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", 2) Управление Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю: не явились,

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы истца ОАО "Северо-Западные магистральные нефтепроводы", ответчика ОАО «Амзинский лесокомбинат»

на решение Арбитражного суда Пермского края

от 19 июня 2013 года по делу № А50-81/2013,

принятое судьей Заляевой Л.С.,

по первоначальному иску ОАО "Северо-Западные магистральные нефтепроводы"  (ОГРН  1021601763820, ИНН 1645000340)

к 1) ОАО "Амзинский лесокомбинат", 2) Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии  Пермского края  (ОГРН 1085902003934 , ИНН 5902293562)

третьи лица:   1) ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", 2) Управление Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю

о признании договоров аренды недействительными,

по встречному иску ОАО "Амзинский лесокомбинат"

к 1) ОАО "Северо-Западные магистральные нефтепроводы" (ОГРН  1021601763820, ИНН 1645000340), 2) Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии  Пермского края (ОГРН 1085902003934 , ИНН 5902293562)

третьи лица: 1) ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", 2) Управление Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю

о признании договора аренды незаключенным

установил:

Открытое акционерное общество «Северо-западные магистральные нефтепроводы» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к ответчикам открытому акционерному обществу «Амзинский лесокомбинат» (далее – ответчик), Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее Министерство) о признании договоров аренды лесных участков № 5 от 15.01.2008 и № 314 от 01.06.2009, заключенных между ответчиком и Министерством природных ресурсов Пермского края недействительными, применении последствий недействительности сделок, путем возврата земельных участков Министерству (с учетом уточнения требований).

Протокольным определением Арбитражного суда Пермского края от 30.04.2013 к производству суда принят встречный иск открытого акционерного общества «Амзинский лесокомбинат» к открытому акционерному обществу «Северо-западные магистральные нефтепроводы», Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края о признании договора аренды лесного участка № 194/04- 04-1113/2012 от 16.11.2012, заключенного между открытым акционерным обществом «Северо-западные магистральные нефтепроводы» и Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края незаключенным.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 19 июня 2013 года в удовлетворении первоначального и встречного исков отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом в части отказа в удовлетворении первоначального иска, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции в соответствующей части отменить, удовлетворить требования по первоначальному иску, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции имеющимся в деле доказательствам, неправильное применение судом первой инстанции норм материального права.

В обоснование жалобы ее заявитель указывает на неправомерность отказа в удовлетворении требований о признании незаконными договоров, заключенных с ответчиком, поскольку материалами дела подтверждена невозможность многоцелевого использования лесных участков. Истец полагает, что использование лесного участка, предоставленного ему в аренду для реконструкции магистрального нефтепровода одновременно с ответчиком, которому участок предоставлен в аренду для заготовки древесины – невозможно, что не было учтено судом первой инстанции при вынесении решения.

Ответчик, не согласившись с решением суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований по встречному иску, так же обратился с апелляционной жалобой, в которой просит указанный судебный акт в соответствующей части отменить, удовлетворить встречный иск, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

В обоснование жалобы ответчик указывает на ошибочность вывода суда первой инстанции о том, что договор аренды лесного участка № 194/04- 04-1113/2012 от 16.11.2012 между истцом и Министерством заключен на срок менее одного года. Ответчик со ссылкой на Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 №66 указывает, что спорный договор заключен на один год, в связи с чем подлежал государственной регистрации. Поскольку договор в установленном порядке зарегистрирован не был, он подлежит признанию незаключенным, что не было учтено судом первой инстанции при вынесении решения.

Истец с жалобой ответчика не согласен по мотивам, указанным в письменном отзыве, решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении встречного иска считает законным, оснований для его отмены в этой части не усматривает, ссылаясь на то, что спорный договор заключен на срок менее одного года, в связи с чем регистрации не подлежит.

В судебном заседании представители истца поддержали доводы своей апелляционной жалобы и доводы отзыва на апелляционную жалобу ответчика, просят решение суда первой инстанции в оспариваемой им части отменить, апелляционную жалобу истца – удовлетворить, решение суда в оспариваемой ответчиком части оставить без изменения, его апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы своей апелляционной жалобы, против доводов апелляционной жалобы истца возражает.

Министерство решение суда первой инстанции считает законным, оснований для его отмены не усматривает, просит оставить апелляционные жалобы истца и ответчика без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле письменные отзывы на апелляционные жалобы не представили, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб, представителей в судебное заседание не направили. Министерство просит рассмотреть жалобу в отсутствие своих представителей. В силу ч. 3 ст. 156 АПК РФ апелляционные жалобы рассмотрены апелляционным судом без участия представителей Министерства и третьих лиц.

Законность и обоснованность решения проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между министерством (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 5 аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности от 15.01.2008 (л.д. 15-24 т. 4).

По условиям договора арендодатель на основании протокола о результатах аукциона № 8 от 26.12.2007 обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 9304 га, кадастровый номер 59:12:0000000:104, местоположением: Пермский край, Чайковский муниципальный район, Чайковский лесхоз, Михайловское лесничество, №№ кварталов 45-48, 74-82, Сосновское лесничество №№ кварталов 42-45, 47, 59-79. Лесной участок передается для заготовки древесины.

Срок действия договора согласно пункту 22 установлен с 01.02.2008 по 31.01.2057.

В соответствии с п. 3 договора схема расположения и границы лесного участка, а также его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 (границы участка определены на кадастровой карте (плане лесного участка), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора).

Согласно акту приема-передачи № 1 поименованный в договоре участок передан арендатору 18.01.2008 (л.д. 23 т. 1).

В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.03.2008 внесена запись о государственной регистрации договора аренды.

01.06.2009 между Министерством (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 314 аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности (л.д. 25-38 т. 1).

По условиям договора арендодатель на основании протокола о результатах аукциона № 4 от 20.05.2009 обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 6101 га, местоположением: Пермский край, Чайковский муниципальный район, ГКУ «Чайковское лесничество», Чайковское сельское участковое лесничество (колхоз Ленинский путь) №№ кварталов 1-8, 10-14, 16-23, 25-33, эксплуатационные леса. Лесной участок передается для заготовки древесины.

Срок действия договора согласно пункту 29 установлен с 01.06.2009 по 30.05.2034.

В соответствии с п. 3 договора схема расположения и границы лесного участка, а также его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 (границы участка определены на кадастровой карте (плане лесного участка), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора).

Согласно акту приема-передачи поименованный в договоре участок передан арендатору 16.06.2009 (л.д. 35 т. 1).

В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.07.2009 внесена запись о государственной регистрации договора аренды.

16.11.2012 между Министерством (арендодатель) и истцом (арендатор) заключен договор № 194/04-04-1113/2012 аренды лесного участка, в соответствии с условиями которого, арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 18,92 га, номер учетной записи 2066-2012-11 в государственном лесном реестре Пермского края, местоположением: Пермский край, Чайковский муниципальный район, Чайковское лесничество, Михайловское участковое лесничество квартал № 79 (части выделов 5,13,25), Чайковское сельское участковое лесничество (колхоз «Ленинский Путь») квартал № 16 (часть выдела 2), квартал № 21 (части выделов 10,14,18), квартал № 25 (части выделов 6,9), квартал № 27 (части выделов 7,9,15,23,24,29,33). Лесной участок передается Арендатору для вида использования лесов «строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов» под реконструкцию магистрального газопровода Пермь – Альметьевск по объекту «МН «Пермь – Калейкино (Альметьевск)», участок Уральская – Калейкино, 207,02-216,9 кв, ДУ 1000 мм. Реконструкция», в объемах согласно приложению № 5.

Срок договора определен сторонами с 01.12.2012 до 30.11.2013 (п. 24 договора).

Схема расположения лесного участка и его характеристики приведены в приложениях № 1 и 2, содержащих описание границ лесного участка с указанием геоданных, являющихся неотъемлемой частью договора аренды (л.д. 46-53 т. 1).

Ссылаясь на то, что при заключении договора аренды № 5 и договора аренды № 314 (между ответчиком и Министерством) Министерство должно было знать о наличии на спорных лесных участках магистрального нефтепровода и установленных охранных зон магистрального нефтепровода, а также на осуществление препятствий со стороны ответчика по проведению работ по реконструкции магистрального нефтепровода, полагая в силу этого вышеуказанные договоры аренды недействительными в соответствии со ст.174 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец обратился  в суд с требованиями по настоящему делу.

Ответчик, ссылаясь на то, что объект договора аренды лесного участка №194/04-04-1113/2012 от 16.11.2012 не определен в соответствии с п.3 ст.607 ГК РФ, а также на отсутствие государственной регистрации указанного договора аренды, обратилось в суд со встречным иском о признании договора аренды лесного участка № 194/04-04-1113/2012 от 16.11.2012 незаключенным.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении первоначальных исковых требования, посчитал, что отсутствуют доказательства невозможности многоцелевого использования лесного участка.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб и отзыва, проверив правильность применения и соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель предоставляет арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Лесное законодательство и иные регулирующие лесные отношения нормативные правовые акты основываются на принципе обеспечения многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования лесов для удовлетворения потребностей