Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2008 по делу n А07-24796/2006. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

10

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№18АП-5263/2008

г. Челябинск

03 сентября 2008 г.

Дело № А07-24796/2006 

Резолютивная часть постановления объявлена 01 сентября 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 сентября 2008 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Баканова В.В., судей Ермолаевой Л.П. и Пивоваровой Л.В.,  при ведении протокола секретарем судебного заседания  Моисеевой Ю.А., рассмотрев  в открытом  судебном заседании  апелляционную  жалобу Администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан  на решение Арбитражного суда  Республики Башкортостан  от 16 июня 2008 г. по  делу № А07- 24796/2006 (судья  Акопян Л.Л.), при участии от Администрации муниципального района Гафурийский район –Исмагиловой Г.М. (доверенность № 1043 от 16 июля 2008 г.); от ОАО «Гафурийская сельхозхимия» - директора Шапошникова А.А. (приказ № 1-л от 22 мая 2003 г.); от Администрации сельского поселения Белоозерский сельсовет –Искандаровой Ф.В. (доверенность от 16 января 2008 г.),

У С Т А Н О В И Л :

Администрация муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан (далее –истец, администрация Гафурийского района) обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к открытому акционерному обществу «Гафурийская сельхозхимия» (далее - ОАО «Гафурийская сельхозхимия») о признании недействительным зарегистрированного права собственности ответчика на нежилое строение - одноэтажное кирпичное административное здание, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Гафурийский район, с. Белое Озеро, ул. Техническая, 21, и признании права собственности муниципального образования на помещения в указанном здании: клуб, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт (с учетом уточнения требований, принятого судом в порядке, установленном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан (далее - регистрационная служба), Комитет по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Гафурийскому району, администрация сельского поселения Белоозерский сельсовет, ООО «Башкирская строительно-монтажная компания».

Определением суда от 17.04.2007 ООО «Башкирская строительно-монтажная компания» исключено из числа третьих лиц и привлечено к участию в деле в качестве второго ответчика.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.06.2007 (резолютивная часть от 07.06.2007; судья Шарафуллина Э.Т.) в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2007 (судьи Соколова Т.В., Ермолаева Л.П., Серкова З.Н.) решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании недействительным зарегистрированного права собственности на нежилое строение - одноэтажное кирпичное здание по адресу: Гафурийский район, с. Белое Озеро, ул. Техническая, 21, отменено. Исковые требования администрации Гафурийского района к ООО «Башкирская строительно-монтажная компания» удовлетворены частично. Признано недействительным зарегистрированное право собственности ООО «Башкирская строительно-монтажная компания» на нежилое строение - одноэтажное кирпичное здание по адресу: Гафурийский район, с. Белое Озеро, ул. Техническая, 21. В удовлетворении исковых требований к ОАО «Гафурийская сельхозхимия» отказано. В остальной части решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 24.01.2008 решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.06.2007 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2007 по делу № А07-24796/2006 отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Башкортостан.

.06.2008 в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил заявленные требования, просит суд признать недействительным зарегистрированное за ОАО «Гафурийская сельхозхимия» право собственности на нежилое строение, одноэтажное кирпичное административное здание, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Гафурийский район, с. Белое Озеро, ул. Техническая, 21; признать право собственности муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан  на следующие помещения: помещение детского сада «Чебурашка»: общая площадь помещений –,2 кв.м. (основное помещение 150,2 кв.м., веранда –кв.м.), фельдшерско-акушерский пункт: общая площадь всех помещений –,5 кв.м.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.06.2008 в удовлетворении заявленных требований администрации Гафурийского района отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, с апелляционной жалобой обратился истец, просит суд апелляционной инстанции его отменить, заявленный иск удовлетворить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд посчитал установленными. 

В частности, при разрешении спора не было учтено то обстоятельство, что в отчете внешнего управляющего спорное административное здание в составе передаваемого имущества не значится. Кроме того, судом не учтены положения ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, добросовестность приобретателя спорного имущества представляется истцу сомнительной. Право ОАО «Гафурийская сельхозхимия» на спорное имущество не возникло, следовательно, оно было не вправе его отчуждать. Суду представлено два отчета внешнего управляющего МУП «Гафурийская райсельхозхимия», в них имеются расхождения, которым судом не дана надлежащая оценка. Кроме того, директор ООО «Башкирская строительно-монтажная компания»  и арбитражный управляющий МУП «Гафурийская райсельхозхимия» - одно лицо, он заведомо знал о незаконности и недобросовестности приобретения. Спорное административное здание незаконно выбыло из владения истца. Судом не исследовался вопрос о том, в чьем фактическом владении находятся спорные помещения. В 2002 году они были переданы на баланс МО Белоозерский сельсовет. Кроме того, начальная проектировка спорного здания не может являться основополагающим фактором для определения цели его использования и собственника. Имущество МУП «Гафурийская сельхозхимия» находилось в муниципальной собственности и принадлежало предприятию на праве хозяйственного ведения. Кроме того, судом не исследованы документы, представленные Центральной районной больницей Гафурийского района, отделом образования Администрации МР Гафурийский район РБ. Договор безвозмездного пользования имуществом, заключенный между ООО СХП «Агрохим» и детским садом «Чебурашка» не зарегистрирован в установленном законом порядке, ООО СХП «Агрохим» собственником помещения не являлось. 

В дополнении к апелляционной жалобе истец указал, что постановление Администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан от 19.05.2002 № 431 «О передаче объектов социально-культурного и бытового назначения с баланса МУП «Гафурийская райсельхозхимия» на баланс Белозерской сельской администрации» не приостановлено, не отменено судом, получило полное исполнение. Перечень муниципального имущества является документом, подтверждающим право муниципальной собственности на спорные помещения.

КУС МЗИО РБ по Гафурийскому району представил отзыв на доводы апелляционной жалобы, в котором указано, что решение суда не является законным и обоснованным. Судом не учтены положения ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. Спорное административное здание в состав передаваемого ответчику имущества не вошло. Суду представлено два отчета внешнего управляющего МУП «Гафурийская райсельхозхимия», в них имеются расхождения, которым судом не дана надлежащая оценка. Спорное административное здание незаконно выбыло из владения истца. Имущество МУП «Гафурийская сельхозхимия» находилось в муниципальной собственности и принадлежало предприятию на праве хозяйственного ведения.

ОАО «Гафурийская сельхозхимия» представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором указано на несогласие общества с ее доводами. В частности, в результате инвентаризации основных средств, находящихся на балансе МУП «Гафурийская райсельхозхимия» по состоянию на 22.10.2003 установлено нахождение на балансе предприятия административного здания 1952 года постройки, указанное здание вошло в конкурсную массу. Процедура передачи спорного здания в муниципальную собственность документально не была осуществлена. Право собственности ОАО «Гафурийская сельхозхимия» на здание зарегистрировано в установленном законом порядке. Доводы о недобросовестности приобретения спорного имущества истцом не доказаны. Право муниципальной собственности на спорное имущество истцом не подтверждено. Общество просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу –без удовлетворения.

В судебном заседании 25.08.2008 объявлен перерыв.

После перерыва в судебном заседании 01.09.2008 истцом поддержаны требования, изложенные в апелляционной жалобе. 

Ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов судом удовлетворено.

Представитель Администрации сельского поселения Белоозерский сельсовет поддерживает доводы истца.

Представитель ОАО «Гафурийская сельхозхимия» с доводами апелляционной жалобы не согласился, изложил отзыв.

Представитель Комитета по управлению собственностью МИО РБ по Гафурийскому району после перерыва в судебное заседание не явился.

ООО «Башкирская строительно-монтажная компания», Гафурийское отделение УФРС по РБ отзывы на доводы апелляционной жалобы не представили, представителей в судебное заседание не направили.

В соответствии со ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных представителей лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы. 

Законность судебного акта проверена в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.     

Арбитражный суд апелляционной инстанции, рассмотрев дело в порядке статей 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав мнение представителей присутствующих при рассмотрении апелляционной жалобы лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта. 

Как установлено судом первой инстанции и подтверждено материалами дела, на основании распоряжения администрации Гафурийского района от 30.03.1998 № 140 было создано муниципальное унитарное предприятие «Гафурийская райсельхозхимия» (далее - МУП «Гафурийская райсельхозхимия»). Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за МУП «Гафурийская райсельхозхимия», внесено в реестр муниципального имущества Гафурийского района Республики Башкортостан (свидетельство от 30.11.2001).

В связи с введением в отношении МУП «Гафурийская райсельхозхимия» процедуры банкротства в целях восстановления платежеспособности должника общим собранием кредиторов и внешним управляющим предприятия 02.05.2003 было принято решение о создании ОАО «Гафурийская сельхозхимия» с внесением в уставный капитал общества имущества МУП «Гафурийская райсельхозхимия».

При этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2004 была внесена запись о государственной регистрации права собственности ОАО «Гафурийская сельхозхимия» на одноэтажное кирпичное административное здание площадью 462,5 кв. м, расположенное по адресу: Гафурийский район, пос. Белое Озеро, ул. Техническая, 21.

Впоследствии по договору купли-продажи недвижимого имущества от 26.09.2006 ОАО «Гафурийская сельхозхимия» (продавец) передало указанное здание в собственность ООО «Башкирская строительно-монтажная компания» (покупатель).

Администрация Гафурийского района, полагая, что передача административного здания в собственность ОАО «Гафурийская сельхозхимия» была произведена с нарушением требований законодательства о несостоятельности (банкротстве), а также ссылаясь на то, что объекты недвижимого имущества: детский сад, фельдшерско-акушерский пункт и клуб, расположенные в спорном здании, являются муниципальной собственностью, обратилась в арбитражный суд с иском о признании недействительным зарегистрированного права собственности ОАО «Гафурийская сельхозхимия» на административное здание и признании права собственности муниципального образования на помещения в указанном здании: клуб, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт.

В обоснование исковых требований администрация указала, что на основании постановления главы администрации Гафурийского района от 19.05.2002 № 431 помещения детского сада, фельдшерско-акушерского пункта и клуба были переданы с баланса МУП «Гафурийская райсельхозхимия» на баланс Белоозерской сельской администрации.

Отказывая в удовлетворении исковых требований к ОАО «Гафурийская сельхозхимия», суд первой инстанции исходил из того, что администрация Гафурийского района не обосновала заинтересованность в оспаривании права собственности ОАО «Гафурийская сельхозхимия» на административное здание в целом. В отношении части здания - помещений детского сада, фельдшерско-акушерского пункта и клуба - суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии в материалах дела документов, свидетельствующих о наличии указанных помещений в качестве самостоятельных объектов недвижимости.

Суд апелляционной инстанции, указав на то, что уточненные требования администрации Гафурийского района о признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО «Башкирская строительно-монтажная компания» на спорное здание являются реализацией прав истца на привлечение второго ответчика, рассмотрел исковые требования в отношении обоих ответчиков.

Изменяя решение суда первой инстанции и частично удовлетворяя исковые требования администрации к ООО «Башкирская строительно-монтажная компания», суд апелляционной инстанции исходил из того, что право собственности ОАО «Гафурийская сельхозхимия» на административное здание, расположенное по адресу: Гафурийский район, пос. Белое Озеро, ул. Техническая, 21, не возникло, поскольку отсутствуют