Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2008 по делу n А76-27179/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

совместно с арендатором с предоставлением последнему права первоочередного приобретения акций указанного общества, если рыночная стоимость арендованного имущества на дату подачи заявления составляет свыше 10 тысяч установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда. Порядок определения стоимости указанных акций, сроки и порядок их оплаты определяются в соответствии с настоящим законом. В случае, если по истечении сроков, установленных договором или настоящим пунктом, не поступит заявление арендатора, нереализованные положения таких договоров о выкупе утрачивают силу.

Истец обратился с письмом об исполнении решения о приватизации  от 06.08.1993 и выкупе арендуемого помещения 15.10.2007 (т. 2, л. 9), т.е. с пропуском срока, установленного п. 12 ст. 43 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 17.12.2004 по делу А76-8086/04-5-393 признаны недействительными решения, оформленные протоколом от 08.09.1997, однако указанным судебным актом подтверждено право директора принимать решение о расторжении договора аренды единолично. Кроме того, восстановленная 18.06.2001 в должности  директора  Емельянова А.Н. имела возможность восстановить нарушенные права общества иными  способами и  подать заявление о выкупе арендуемого помещения в срок до 26.10.2002. 

Истец не представил в суд доказательства факта обязательности для ответчика заключения договора аренды нежилого помещения с правом выкупа на условиях истца.

Доказательства подачи заявки на выкуп  помещения в установленные законом сроки истцом не представлено.

Вместе с тем, такого способа продажи муниципального имущества, как аренда с правом выкупа, ст. 13 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» не содержит.

Исковые требования рассмотрены судом первой инстанции с учетом уточнения истцом требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд первой инстанции обоснованно указал на противоречие требований истца о понуждении к заключению договора положениям ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 13 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Вывод суд о том, что ООО «Магазин № 50 Правобережного района г. Магнитогорска» утратило право выкупа нежилого помещения, расположенного по адресу г.Магнитогорск, пр.Ленина № 126/2 в связи с истечением срока реализации права выкупа, является верным.

Кроме того, в соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Выводы в решении суда соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в нем доказательствам, спор разрешен в соответствии с требованиями арбитражного процесса.

Нарушений норм материального и процессуального права не установлено. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется. 

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу. 

Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 16 июня 2008 г. по  делу № А76-27179/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Магазин № 50 Правобережного района г. Магнитогорска»–без удовлетворения. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Магазин № 50 Правобережного района г. Магнитогорска» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину при обращении в суд в размере 4 000 руб. 

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья В.В. Баканов

Судьи:                                                                                 Л.П. Ермолаева

О.Б. Тимохин