Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2008 по делу n А76-4233/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

 под проектирование и строительство пристроя к проектируемому магазину промышленных товаров по адресу: г. Чебаркуль, ул. Мира, 21 помещение № 49, общая площадь  участка указана 45,00 кв.м., в то время, как разрешительные документы на земельный участок, на котором находится спорное жилое помещение, общей площадью 53,4 кв.м. отсутствуют.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что факт самовольности возведения постройки установлен решением суда, которое в силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

Кроме того, действующее законодательство предусматривает выдачу разрешений на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса). Постановлением правительства  от 24 ноября 2005 г. № 698, утверждена форма разрешения на строительство.   Таким образом, при отсутствии у ответчика оформленного в установленном законом порядке разрешения на строительство, выданного уполномоченным органом (ст. 29 Земельного кодекса РФ), указанные ответчиком согласования компетентных органов, сами по себе разрешением на строительство не являются.

Довод жалобы о неприменении судом первой инстанции Постановления ВАС РФ № 11 от 24.03.2005 года является несостоятельным, поскольку пункт, на который ссылается заявитель, регулирует правоотношения связанные с обращением  собственника здания, строения, сооружения   с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок. Данный вопрос не является предметом настоящего судебного разбирательства.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 1000 руб., уплаченная истцом при подаче апелляционной жалобы, относится на него.  

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 14.05.2008 по делу           № А76-4233/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Денисовой Елены Александровны - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья                                                  Л.П. Ермолаева

Судьи         В.В. Баканов

Л.В.Пивоварова