Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.02.2009 по делу n А07-9474/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

на праве аренды предоставлен земельный участок площадью 23865 кв.м., расположенный по адресу: город Уфа,  ул. Шафиева.

Доказательства того, что администрация  намерена предоставить в аренду именно спорный земельный участок, в материалах дела отсутствуют, в связи с чем оснований для применения к спорным отношениям сторон норм материального права, регламентирующих преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок не имеется.

Из п. 1 ст. 9 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Каких-либо иных оснований, заставляющих администрацию принудительно реализовать правомочие в объеме абсолютного права, принадлежащего заинтересованному  лицу, суд апелляционной инстанции        не усматривает.

Кроме того, суд апелляционной инстанции отмечает, что сам по себе факт отмены постановления № 3666 от 15 августа 2003 г. не может нарушать права и законные интересы арендатора земельного участка, поскольку указанное постановление является лишь распорядительным актом органа местного самоуправления, тогда как в силу положений ст. 407 ГК РФ договор аренды     № 2501-03 от 08 сентября 2003 г. прекращен в связи с истечением срока его действия. 

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что совокупность условий для признания недействительным обжалованных ненормативных актов органа местного самоуправления, а именно: противоречие названных актов и действия требованиям законодательства и нарушение ими прав и законных интересов заявителя, отсутствует.  

Довод апелляционной жалобы о том, что администрацией нарушен  порядок предоставления ООО «УфимГрадСрой» земельного участка площадью 23865 кв.м, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Шафиева, характеристики которого определены п.п. 5.3 оспариваемого постановления, в рассматриваемом случае не имеет правового значения для правильного разрешения спора.

         Действия администрации по предоставлению ООО «УфимГрадСтрой»  указанного выше земельного участка предметом рассмотрения   суда первой инстанции не являлись, поэтому в силу положений ч. 7 ст. 268 АПК РФ не могут рассматриваться судом первой инстанции.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловными основаниями для отмены судебного акта на основании ч. 4 ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах по делу суд апелляционной инстанции отклоняет доводы апелляционной жалобы как несостоятельные в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы государственной пошлине по апелляционной жалобе относятся на ее подателя.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 01 декабря 2008 г. по  делу № А07-9474/2008  оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Карачурина Рината Кимовича – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья                                              В.В. Баканов

Судьи:                                                                                        Л.П.Ермолаева

                                                                                              Т.В.Соколова