Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2009 по делу n А34-2627/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

апелляционной жалобы о том, что ООО «Виктория-Росса» в силу положений п. 1 ст. 36 ЗК РФ имеет исключительное право на приобретение на праве собственности или аренды земельного участка, расположенного под имуществом общества, отклоняется судом апелляционной инстанции как не подтвержденный материалами дела.

Так, согласно положениям п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Анализ названной нормы закона позволяет сделать вывод о том, что положения ст. 36 ЗК РФ целевым образом ориентированы на собственников  объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках. 

Вместе с тем доказательства того, что истец является собственником объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке, в материалах дела отсутствуют.

Каких-либо иных оснований ничтожности оспариваемого договора суд апелляционной инстанции не усматривает.

При таких обстоятельствах по делу суд апелляционной инстанции отклоняет доводы апелляционной жалобы как несостоятельные в полном объеме и соглашается с выводом суда апелляционной инстанции о том, что  оспариваемый договор не может нарушать права и законные интересы истца, поскольку их не порождает и не затрагивает.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловными основаниями для отмены судебного акта на основании ч. 4 ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы государственной пошлине по апелляционной жалобе относятся на ее подателя.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение   Арбитражного суда Курганской  области от 30 декабря 2008 г. по  делу № А34-2627/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Виктория-Росса» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья                                              В.В. Баканов

Судьи:                                                                                        Л.П.Ермолаева

                                                                                              Т.В.Соколова