Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2009 по делу n А47-5106/2008. Изменить решение

в адрес истца  уведомления о намерении продлить договор аренды, поскольку приложенное к апелляционной жалобе письмо с просьбой продлить срок действия договора получено истцом после направления отказа в продлении срока действия договора (22.05.2008, л.д.91).

Не существенны и доводы заявителя в части наличия преимущественного права на заключение договора, поскольку  данное право подлежит реализации в установленном законом порядке и в настоящий момент не является предметом судебного разбирательства.

       Таким образом, требования истца правомерно удовлетворены судом первой инстанции, оснований для отмены судебного акта в полном объеме не имеется, также как и оснований для прекращения производства по делу.

       Правомерен вывод суда первой инстанции в части отсутствия оснований для занятия ответчиком спорного помещения, в связи с чем, суд обоснованно удовлетворил требование о выселении ответчика в силу ст.622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая оплату ответчиком долга по арендной плате в сумме 17000 руб., решение суда в этой части подлежит изменению, в остальной части решение является законным и обоснованным.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

При обращении с апелляционной жалобой  ИП Фомина М.Э. оплатила госпошлину в сумме 1000 руб. (л.д.81), которая подлежит отнесению на истца в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем,  с  Комитета по управлению имуществом г. Оренбурга  следует взыскать в пользу  индивидуального предпринимателя Фоминой Марины Эрнстовны судебные расходы по апелляционной жалобе в сумме 1000 руб.

        Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Оренбургской  области от 14.11.2008 по делу № А47-5106/2008   в части взыскания суммы 17309 руб. основного долга  и общей суммы иска 140327 руб. изменить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Фоминой Марины Эрнстовны в пользу Комитета по управлению имуществом г. Оренбурга  124027 руб., из которых 309 руб. - основной долг, 130 руб. пени, 62736 руб. за фактическое пользование, проценты 852 руб., 60000 неустойка, расходы по государственной пошлине в сумме 19552 руб.

В остальной части решение оставить без изменения.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом г. Оренбурга  в пользу  индивидуального предпринимателя Фоминой Марины Эрнстовны судебные расходы по апелляционной жалобе в сумме 1000 руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья                               С.А. Бабкина

Судьи:                                                                     С.Д. Ершова

                                                                                      З.Н. Серкова