Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2009 по делу n А47-4477/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

существенные различия в описании нежилых помещений (адрес, литеры, площади, этажность и др.).

Таким образом, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о незаключенности предварительного договора аренды недвижимого имущества от  27.03.2007 ввиду несогласования сторонами условия о предмете договора.

 То обстоятельство, что предварительный договор содержит условие о том, что инвентаризационные параметры (литер, площадь и др.) помещений указываются на основании сведений последней инвентаризации (п.3.6 предварительного договора), на вывод суда о незаключенности предварительного договора не влияет, поскольку предмет договора не согласован, основной договор не заключен.

Арендодатель своего согласия на заключение основного договора на условиях измененных инвентаризационных параметров помещений  не давал.

Довод ООО «Сеть универсамов» о том, что суду необходимо рассматривать в совокупности два договора: предварительный договор аренды и краткосрочный договор аренды недвижимого имущества, подлежит отклонению, поскольку сам по себе  факт подписания сторонами двух договоров правового значения для разрешения настоящего спора не имеет, и на обязанности сторон по заключению основного договора аренды не влияет.

Довод подателя апелляционной жалобы о несоответствии резолютивной части решения п.5 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит отклонению.

  В силу ч.5 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, резолютивная часть решения должна содержать выводы об удовлетворении или отказе в удовлетворении полностью или в части каждого из заявленных требований, указание на распределение между сторонами судебных расходов, срок и порядок обжалования решения.

Судом апелляционной инстанции установлено, что резолютивная часть решения от 05.02.2009 соответствует требованиям ч.5 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку резолютивная часть решения содержит вывод об отказе в удовлетворении исковых требований.

В мотивировочной части решения от 05.02.2009 указано, что расходы по государственной пошлине относятся на истца в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Налогового кодекса РФ.

Выводы суда первой инстанции основаны на законе и соответствуют материалам дела, решение судом принято в соответствии с нормами материального права, оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ее подателя.

          Руководствуясь ст.ст. 176, 268-271 АПК РФ, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Оренбургской области от 05 февраля 2009 г. по  делу № А47-4477/2008   оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Сеть универсамов» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья                                              В.В. Баканов

Судьи:                                                                                        Л.П.Ермолаева

                                                                                              Л.В.Пивоварова