Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2014 по делу n А76-14905/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

отсутствовал раздел сведений об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

         Довод Администрации г. Челябинска и ГУА и Г г. Челябинска   о том, что площадь застройки указанного объекта, состоящего из трех одинаковых зданий составляет 1 550, 2 кв.м. в то время, как в градостроительном плане земельного участка площадь застройки объекта, состоящего из 3х зданий, составляет 1500 кв.м., что свидетельствует о несоответствии проектной документации требованиям градостроительного плана проверен и отклонен судом апелляционной инстанции.

        В суд апелляционной инстанции сторонами представлены: ООО «ДМ-Строй»  оригинал раздела «Архитектурно-строительные решения, шифр 169-12-12АС», ГУА и Г г. Челябинска – копия данного раздела, заверенная ООО «ДМ-Строй», не идентичные по своему содержанию. Вместе с тем, суд апелляционной инстанции из сопоставления представленных разделов усматривает тождество основных строительных показателей – площадь застройки 1500 кв.м., общая площадь здания 1434 кв.м., общий строительный объем 7090 кв.м. по 3 зданиям ( экземпляр ГУА и Г г. Челябинска) и  площадь застройки 500 кв.м., общая площадь здания 478 кв.м., общий строительный объем 2363, 3 кв.м. по зданию № 1 (экземпляр ООО «ДМ-Строй»), что соответствует положениям градостроительного плана земельного участка №RU74315000-0000000003352, в котором предельная площадь объекта капитального строительства указана 0,1500 га (т. 1 л.д.25-30).

       Как верно указано судом первой инстанции, из содержания проектной документации, раздела «Схема планировочной организации земельного участка», следует, что площадь застройки составляет 1500 кв.м. в границах отведенной территории. Площадь застройки здания №1 составляет 500 кв.м., здания №2 составляет 500 кв.м., здания №3 составляет 500 кв.м., а всего 1500 кв.м. (т. 1 л.д.43).

        Таким образом, материалами дела подтверждено соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, доказательств обратного материалы дела не содержат. Ссылка Администрации г. Челябинска  в отзыве на письмо КУА и Г г. Челябинска от 20 августа 2013 г. (т. 1 л.д.111), которым указано на наличие данного несоответствия,  обоснованно отклонена судом первой инстанции  как неподтвержденная документально.

       С учетом вышеизложенного, решение Арбитражного суда Челябинской области по настоящему делу является законным и обоснованным,  все представленные в материалах дела доказательства оценены судом первой инстанции с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи надлежащим образом, результаты этой оценки отражены в судебном акте.

Доводы апелляционных жалоб основаны на неверном толковании действующего законодательства и опровергаются материалами дела, а потому оснований для их удовлетворения не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

        Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 29 октября  2013 г.  по делу №А76-14905/2013 оставить без изменения, апелляционные жалобы Администрации города Челябинска, Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска  –  без удовлетворения.

        Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                                В.В. Баканов

Судьи:                                                                                          В.Ю.Костин

                                                                                                М.Б. Малышев