Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2014 по делу n А76-23667/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

объектов недвижимости, положения пункта 1.4 договора от 31.05.2012 УЗ        № 010577-Д-2012 соответствуют пункту 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Довод ответчика о кабальности условия пункта 1.4 договора от 31.05.2012 УЗ  № 010577-Д-2012 суд апелляционной инстанции отклоняет. Данное условие недействительным в установленном законом порядке не признано.

В отсутствие доказательств внесения обществом «Технопарк» арендных платежей за пользование спорным земельным участком в спорный период с 01.07.2012 по 30.09.2013 суд первой инстанции правомерно взыскал с данного лица 1 637 595 руб. основного долга.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом случае условие о неустойке за нарушение сроков внесения арендной платы закреплено сторонами непосредственно в тексте договора от 31.05.2012 УЗ  № 010577-Д-2012 (пункт 6.3 договора)

Поскольку ответчиком допущено нарушение денежного обязательства, требования истца о взыскании с ответчика договорной неустойки являются обоснованным по праву.

Расчет договорной неустойки за период с 01.07.2012 по 30.09.2013 (в период действия договора) в сумме 187 630 руб. 50 коп. (т. 1, л.д. 29) соответствует условиям договора от 31.05.2012 УЗ  № 010577-Д-2012. 

Оснований для уменьшения неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Таким образом, обжалуемое решение суда по настоящему делу принято  в соответствии с нормами материального права, суд апелляционной инстанции  не усматривает оснований для его отмены или изменения по доводам, приведенным в апелляционной жалобе. 

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции                не подлежит отмене, а апелляционная жалоба – удовлетворению.

Общество «Технопарк» по платежному поручению от 27.01.2014 № 24  уплатило государственную пошлину в сумме 2 000 руб. за рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции (т. 2, л.д. 6).  

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и в связи с оставлением апелляционной жалобы без удовлетворения относятся её подателя.   

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 27.12.2013 по делу № А76-23667/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Технопарк» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                                     Л.А. Суспицина

Судьи:                                                                                             Г.Н. Богдановская

    Л.П. Ермолаева