Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2014 по делу n А76-700/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

стоимости земельного участка и (или) вступления в силу нормативных правовых актов Российской Федерации и Челябинской области, муниципальных правовых актов, влекущих изменение размера арендной платы, в том числе устанавливающих значения коэффициентов, применяемых при определении размера арендной платы, если возможность изменения размера арендной платы в одностороннем порядке по указанным основаниям предусмотрена договором аренды земельного участка.

На основании изложенного, учитывая регулируемый характер арендной платы по указанным договорам (абз. 2 п. 1 ст. 424 ГК РФ), обязанность арендодателя по изменению размера арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельных участков возникает с момента вступления в силу приказа Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от 15.01.2014 № 2-П, которым установлена новая кадастровая стоимость.

Следовательно, таким образом, в данном случае отсутствует период времени, в течение которого у истца сохраняется обязанность по оплате арендной платы по прежней кадастровой стоимости земельных участков, в силу чего апелляционная коллегия не усматривает объекта судебной защиты, а следовательно и оснований для установления кадастровой стоимости спорных земельных участков по состоянию на 01.01.2008.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах апелляционная коллегия не располагает основаниями для удовлетворения апелляционных жалоб и отмены решения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 20.03.2014 по делу № А76-700/2014 оставить без изменения, апелляционные жалобы  общества с ограниченной ответственностью «Металл-Инвест» и общества с ограниченной ответственностью «Ермак-Урал» - без удовлетворения.

         Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                       Г.Н. Богдановская

Судьи:                                                                                      Л.П. Ермолаева

                                                                                        Л.В. Пивоварова