Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2014 по делу n А47-14580/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 18АП-4905/2014

г. Челябинск

28 мая 2014 года

Дело № А47-14580/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 21 мая 2014 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 мая 2014 г.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Забутыриной Л.В.,

судей Столяренко Г.М., Хоронеко М.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шишко О.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Пилюгина Сергея Николаевича на определение Арбитражного суда Оренбургской области от 24.03.2014 по делу № А47-14580/2012 об установлении начальной продажной цены имущества и утверждении Положения о порядке, условиях и сроках продажи имущества (судья Кузахметова О.Р.).

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 06.12.2012 общество с ограниченной ответственностью «Финансово-промышленный концерн «Траст-холдинг» (ИНН 5616010598, ОГРН 1035611102911, далее – должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена Чернова Елена Николаевна (далее – конкурсный управляющий).

12.12.2013 конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с ходатайством об установлении начальной стоимости реализации имущества должника в размере 11 437 000 рублей; утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (далее – Положение о порядке продажи имущества).

Определением суда от 24.03.2014 (резолютивная часть от 20.03.2014) требование удовлетворено, установлена начальная продажная цена имущества должника в размере 11 437 000 рублей; утверждено Положение о порядке продажи имущества в редакции, предложенной конкурсным управляющим; пункт 2.2 Положения о порядке продажи имущества должника изложен в редакции, предложенной открытым акционерным обществом «Россельхозбанк» (далее – банк): «Первые торги в соответствии с настоящим положением должны быть проведены не позднее двух месяцев с момента утверждения настоящего Положения. Повторные торги должны быть проведены не позднее трех месяцев со дня признания несостоявшимися первых торгов. Торги посредством публичного предложения должны быть объявлены не позднее одного месяца после признания несостоявшимися повторных торгов»  (т.2, л.д.53-57).

Не согласившись с указанным определением, Пилюгин Сергей Николаевич (далее – кредитор), являющийся конкурсным кредитором должника, обратился с апелляционной жалобой, в которой просил его изменить, и установить, что первые торги должны быть объявлены не позднее двух месяцев с момента утверждения настоящего Положения.

Податель жалобы считает установленные сроки проведения первых торгов не выполнимыми заведомо, так как первые торги должны быть проведены не позднее двух месяцев после утверждения порядка продажи, то есть до 22.05.2014, считая, что срок для заявок на торгах не может быть менее 25 рабочих дней (пункт 8 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве). После окончания приема заявок должно оставаться время для рассмотрения заявок и определения участников торгов, а также для уведомления всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок, которое осуществляется в виде направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола (пункт 12 статьи 110 Закона о банкротстве). Таким образом, между датой окончания подачи заявок и торгами должно быть не менее пяти дней. Учитывая, что в мае имеется большое количество нерабочих дней и необходимость учета пяти дней для направления результата приема заявок, то публикация о торгах должна быть осуществлена не позднее 07.04.2014. Для подготовки публикации необходимо согласовать макет сообщения и оплатить его в трех изданиях: сайт Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, газета «Коммерсант» и местная газета. Также необходимо заключить договор с организатором торгов, который, в свою очередь, должен разместить публикацию на сайте электронной торговой площадки. При этом, необходимо учитывать периодичность выхода печатных СМИ. Также следует учесть, что для печатных СМИ окончательные тексты публикации и их оплата должна быть произведена не менее чем за два-три дня до выхода номера (в связи с технологией издания). На указанные подготовительные действия необходимо не менее 5 рабочих дней. Кроме того, определение суда от 24.03.2014 подлежит обжалованию в течение десяти дней, в связи с чем, осуществлять действия для публикации конкурсному управляющему ранее 03.04.2014 невозможно.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены посредством почтовых отправлений, а также размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание не явились, представителей не направили, отзывы не представили.       В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей.

Арбитражный суд апелляционной инстанции проверил законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебный акт пересматривается в пределах доводов апелляционной жалобы (пункт 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено материалами дела, согласно отчету общества с ограниченной ответственностью «Южно-Уральская оценочная компания» №05-Н/2013 от 14.02.2013 рыночная стоимость объектов недвижимости должника по состоянию на 01.02.2013 составила 11 437 000 рублей, в том числе: земельного участка (площадь 20790 кв.м.) – 3 269 000 рублей; земельного участка (площадь 2662 кв.м.) – 419 000 рублей; одноэтажного пристроенного здания (литер В5, 1988 г.п., площадь 82,1 кв.м.) 452 000 рублей; одноэтажного основного строения (столярный цех) (литер В4, 1988 г.п., площадь 688,7 кв.м.) – 3 762 000 рублей; одноэтажного пристроенного здания (литер В3, 1988 г.п.) – 3 535 000 рублей (т.1, л.д. 45-156).

 Конкурсным управляющим разработано Положение (проект) о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (т.1, л.д. 38-44).

В соответствии с пунктом 1.3 Положения проводимые торги являются открытыми по составу участников и форме представления предложений о цене имущества. Предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Пунктом 1.6 Положения предусмотрено, что торги проводятся в электронной форме на сайте электронной торговой площадки – общества с ограниченной ответственностью «Аукционный тендерный центр», размещенной в сети «Интернет» по адресу: www.atctrade.ru.

Согласно пункту 2.2 Положения первые торги должны быть проведены не позднее двух месяцев с момента утверждения Положения. Повторные торги должны быть проведены не позднее трех месяцев со дня признания несостоявшимися первых торгов. Торги посредством публичного предложения должны быть объявлены не позднее трех месяцев после признания несостоявшимися повторных торгов. 

Пунктом 3.1 Положения предусмотрено, что на торги выставляется следующее имущество: земельный участок, площадь 20790 кв.м., начальная цена 3 269 000 рублей; земельный участок, площадь 2662 кв.м., начальная цена 419 000 рублей; здание площадью 82,1 кв.м, начальная цена 452 000 рублей; строение площадью 688,7 кв.м., начальная цена 3 762 000 рублей; здание литер В3, начальная цена 3 535 000 рублей.

Из пункта 3.2 Положения следует, что имущество, указанное в Положении, на первые торги выставляется единым лотом. Первые торги по продаже предприятия должника осуществляются в электронной форме. При продаже имущества на повторных и последующих торгах лоты и форма торгов определяются конкурсным управляющим в соответствии с Законом о банкротстве.

Пунктом 3.3 Положения предусмотрено, что организацию и проведение торгов осуществляет привлеченное конкурсным управляющим на договорной основе третье лицо – специализированная организация общество с ограниченной ответственностью «Оренбургский аукционный дом».

Пунктом 3.4 Положения предусмотрено, что в случае, если имущество не будет реализовано на первых торгах и повторных торгах организатору торгов устанавливается единовременное фиксированное вознаграждение в размере 100 000 рублей.

Согласно пункту 3.5 Положения задатки на участие в торгах принимаются на расчетный счет организатора, указанный в публикации о торгах. Расчеты по договорам купли-продажи имущества осуществляются на расчетный счет должника, указанный в договоре.

10.10.2013 конкурсным управляющим проведено собрание кредиторов должника, оформленное протоколом № 3 от 10.10.2013, согласно которому на собрании присутствовали представители конкурсных кредиторов обладающих правом голоса: банк, Федеральная налоговая служба, Пилюгин С.Н. (т.1, л.д. 10-11).

В повестку дня собрания были включены вопросы, в том числе об утверждении Положения о порядке продажи имущества.

В протоколе отражено, что по результатам рассмотрения вопросов большинством голосов (98,89 %) было принято решение не утверждать Положение о порядке продажи имущества должника, так как у банка возникли замечания к Положению.

Согласно уведомлению от 31.10.2013 № 11 очередное собрание кредиторов с повесткой дня об утверждении Положения о порядке продажи имущества должника назначено на 20.11.2013 (т.1, 12-13).

В соответствии с протоколом собрания кредиторов должника № 4 от 20.11.2013 собрание кредиторов должника, назначенное на 20.11.2013, не состоялось в связи с отсутствием кворума (т.1, л.д. 14).

Ссылаясь на то, что решение об утверждении Положения о порядке продажи имущества кредиторами не принято, а также, учитывая положения пункта 1 статьи 139 Закона о банкротстве, конкурсный управляющий обрался в суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из того, что доказательств недостоверности отчета оценщика не представлено, на дату проведения судебного заседания разногласия между банком и конкурсным управляющим относительно привлечения организатора торгов с целью продажи имущества должника урегулированы, предложения конкурсного управляющего по порядку продажи имущества должника неспособны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от ее продажи. При внесении изменения в пункт 2.2 Положения суд первой инстанции принял во внимание возражения банка относительно срока объявления о проведении торгов посредством публичного предложения, указав, что объявление о проведении торгов посредством публичного предложения не позднее трех месяцев после признания несостоявшимися повторных торгов является нецелесообразным, так как затягивается срок проведения конкурсного производства должника и снижается начальная цена продажи имущества должника, что нарушает права кредиторов на получение максимально возможной прибыли.

Выводы суда первой инстанции являются верными, основанными на материалах дела, соответствующими нормам права и установленным по делу обстоятельствам.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Порядок продажи имущества должника установлен пунктами 3-9 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, указанных в статье 139 названного Закона. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 Закона о банкротстве. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

В соответствии со статьей 130 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства конкурсный управляющий осуществляет инвентаризацию и оценку имущества должника. Для осуществления указанной деятельности конкурсный управляющий привлекает независимых оценщиков и иных специалистов с оплатой их услуг за счет имущества должника, если иной источник оплаты не установлен собранием кредиторов (комитетом кредиторов).

Согласно статье 139 Закона о банкротстве в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки предприятия должника, имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника, включающие в себя сведения о составе имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 139 Закона о банкротстве в случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложений о продаже имущества, представленные предложения не утверждены собранием кредиторов или комитетом кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении предложений о продаже имущества.

Таким образом, по общему правилу, право на обращение в арбитражный суд с ходатайством об утверждении предложений о продаже имущества возникает у конкурсного управляющего по истечении двух месяцев с даты представления такого предложения собранию кредиторов и если названные предложения не будут утверждены собранием кредиторов.

Как следует из материалов дела, Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника с кредиторами не согласовано, соответственно, конкурсный управляющий не может приступить к реализации имущества должника, что приводит к затягиванию процедуры конкурсного производства.

Следовательно, у конкурсного управляющего имелись основания для обращения в суд за разрешением возникших разногласий.

В ходе судебного разбирательства судом кредиторам неоднократно определениями от 23.12.2013, 12.02.2014 предлагалось представить отзывы на заявление конкурсного управляющего.

Информация о ходе рассмотрения заявления