Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2010 по делу n А08-5452/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

схемы границ  земельного участка с нанесением объектов недвижимости, принадлежащих ОАО «Автобаза № 2», акт об отказе  подписания схемы от 19.03.2010г., письмо Межрайонной инспекции  Федеральной налоговой службы  России № 4  по Белгородской области от 19.03.2010г. исх. № 10-08/0035.

Представленный истцом расчет  неосновательного обогащения  за период с 01.01.2006г. по 31.12.2008г. в сумме 3 100 958 руб. 30 коп.  произведен  истцом, исходя  из  размера арендной платы  за пользование  спорным земельным участком с учетом  общей площади земельного участка, используемого ответчика  в размере 59 575 кв.м.

Расчет неосновательного обогащения  за период с 01.01.2006г. по 31.12.2008г. в сумме 4 429 940 руб. 42 коп. произведен  истцом, исходя  из  ставки земельного налога и площади земельного участка - 59 575 кв.м.

При рассмотрении спора в суде апелляционной инстанции  истец настаивал на  взыскании  с ответчика неосновательного обогащения за спорный период    в размере   арендной платы.

Поскольку  ОАО «Автобаза № 2» не является плательщиком земельного налога,  суд апелляционной инстанции на основании статьи  388 Налогового кодекса Российской Федерации,  статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации,   приходит к выводу,  что за период пользования спорным земельным участком общество  неосновательно сберегло денежные средства, подлежащие уплате,  в размере  арендной платы.

Как  следует из  материалов дела,  размер  спорного земельного участка определен  по фактическому пользованию, по бетонному ограждению  земельного участка, в соответствии с землеустроительной документацией и   составляет 59 575 кв.м. (письмо Управления архитектуры и градостроительства исх. № 6-3-3/212 от 12.03.2010г.). 

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции представителем истца пояснялось,  что спорный  земельный участок, ограничен существующим  забором и объектами недвижимости, приватизированными ответчиком, отделяющими  спорный земельный участок   от  смежных участков, что исключает возможность его использования иными лицами.

Исследовав  представленные сторонами в материалы дела доказательства  по правилам, предусмотренным  статьями 65, 68,71 АПК РФ и при отсутствии доказательств фактического использования  ответчиком земельного участка в меньшей площади, суд апелляционной инстанции считает доказанным факт использования ответчиком  спорного  земельного участка, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол,  площадка цемзавода,  площадью 59 575 кв.м.

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, суд апелляционной инстанции удовлетворяет  требования о взыскании неосновательного обогащения в размере  арендной платы,  в сумме  3 100 958 руб. 30 коп.  Расчет неосновательного обогащения  за период с 01.01.2006г. по 31.12.2008г. в сумме 3 100 958 руб. 30 коп.   проверен судом апелляционной инстанции  и признан правильным.

С учетом изложенного, поскольку   суд апелляционной инстанции не может признать обжалуемый акт законным и обоснованным, принятым на основании полного и всестороннего исследования всех фактических обстоятельств и материалов дела, решение Арбитражного суда Белгородской   области от 16.11.2009г.  подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине за рассмотрение  иска, а также  за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на  ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 267–269, п. 1  ч. 1 ст. 270, 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение   Арбитражного суда Белгородской   области от 16.11.2009г. по делу № А08-5452/2009-30  – отменить.

Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений  администрации Старооскольского городского округа Белгородской области  о взыскании 4 610 261 руб. 10 коп. неосновательного обогащения вследствие неправомерного использования земельного участка удовлетворить частично.

Взыскать  с открытого  акционерного общества «Автобаза № 2» в пользу Департамента имущественных и земельных отношений  администрации Старооскольского городского округа Белгородской области 3 100 958 руб. 30 коп.  неосновательного обогащения.

В удовлетворении остальной части исковых требований  отказать.

Взыскать с открытого  акционерного общества «Автобаза № 2» в доход федерального бюджета  27 004 руб. 80 коп. расходов по государственной пошлине за рассмотрение иска, 1000 руб. расходов по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы.

Выдать исполнительные листы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий судья:                                       И.Б Сухова

Судьи:                                                                                 В.И. Федоров

                                                                                                    Л.М. Мокроусова