Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2010 по делу n А14-1989/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Е.С. 11.09.2009 г., что подтверждается подписью Предпринимателя на уведомлении о получении заказного письма.

Факт прекращения действия договора аренды №103 от 15.01.2009 г. по истечении срока его действия, то есть с 28.12.2009 г. подтвержден также решением Арбитражного суда Воронежской области от 22.03.2010 г. по делу №А14-954/2010/24/6, оставленным в силе Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2010 г.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Участвующими в ранее рассмотренном деле №А14-954/2010/24/6 лицами были также администрация городского округа город Воронеж и ИП Вершинина Е.С.

Следовательно, учитывая положение части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выводы арбитражного суда по вышеназванному делу в части установления факта прекращения действия договора аренды №103 от 15.01.2009 г. по истечении срока его действия, являются преюдициальными при рассмотрении настоящего дела.

Преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами.

Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

В связи с чем, апелляционная коллегия приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае подтвержден юридически значимый для настоящего дела факт расторжения с 28.12.2009г. договорных отношений между Администрацией и ИП Вершининой Е.С. в отношении спорного имущества и возражения арендодателя против продолжения арендных отношений и желание последнего вернуть арендуемое имущество на момент принятия решения о приватизации (11.01.2010 г.).

Ссылки Предпринимателя на то, что одностороннее расторжение договора аренды со стороны Администрации произведено исключительно с целью воспрепятствования реализации арендатором права на приобретение, были правомерно отклонены арбитражным судом области, поскольку доказательств в подтверждение данных утверждений ИП Вершининой Е.С. не представлено.

Учитывая, что в соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона №159-ФЗ преимущественное право на приобретение имущества связано с правовым основанием нахождения (на основании договора) его в пользовании арендатора непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления в силу настоящего Федерального Закона, суд первой инстанции правомерно указал, что данное условие ИП Вершининой Е.С. не соблюдено.

Основным доводом апелляционной жалобы является утверждение ИП Вершининой Е.С. о том, что на момент обращения в Администрацию с заявлением о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, срок действия договора аренды не истек.

Данный довод был правомерно отклонен судом первой инстанции, поскольку право на преимущественное приобретение имеет арендатор по договору аренды, действующему на момент принятия соответствующим органом решения о приватизации данного имущества.

В         подтверждение позиции о выполнении условий реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества Предприниматель ссылается на Определение ВАС РФ от 09.12.2009 г. №ВАС-15703/09. Данная ссылка Предпринимателя во внимание не принимается, поскольку обжалуемый судебный акт принят с учетом конкретных обстоятельств , установленных по настоящему делу.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, позволяющих сделать вывод о незаконности отказа Администрации при рассмотрении дела как в суде первой инстанции, так и в апелляционной инстанции заявлено не было.

При изложенных обстоятельствах, апелляционная инстанция находит, что представленные доказательства судом оценены с учетом фактически установленных по делу обстоятельств, доводам лиц, участвующих в деле, дана надлежащая правовая оценка, нормы материального и процессуального права применены правильно.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

В связи с чем решение арбитражного суда  области не подлежит отмене, а апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

Расходы по госпошлине за рассмотрение дела в апелляционной инстанции относятся на заявителя жалобы. При обращении в апелляционный суд ИП Вершининой Е.С. следовало уплатить 100 рублей. Учитывая, что Предпринимателем была уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб., излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1900 рублей следует возвратить заявителю.

Руководствуясь частью 1 статьи 269, статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

                                       ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 15.06.2010 г. по делу №А14-1989/2010/73/30 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Вершининой Евгении Сергеевны без удовлетворения.

Выдать индивидуальному предпринимателю Вершининой Евгении Сергеевне справку на возврат государственной пошлины в сумме 1900 руб., уплаченной по квитанции  СБ9013/0172 от 14.07.2010 г.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок.

Председательствующий судья                                                  Е.А.Семенюта 

Судьи                                                                                           А.И.Протасов

                                                                                                      В.А.Сергуткина