Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2010 по делу n А14-19770/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ответчика о том, что размер задолженности был установлен в нарушение порядка определенного соглашением сторон (пункт 3.1 договора).

Согласно пункту 1 статьи 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Поскольку ставки арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности, являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не вправе применять другой размер арендной платы. Поэтому независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором, новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.

В абзаце 5 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», установлено, что порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Статьей 6 Закона Воронежской области от 13.05.2008 № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» полномочиями устанавливать порядок определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, право собственности на которые не разграничено, наделено Правительство Воронежской области.

Пунктом 5.51 Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области, утвержденных постановлением Правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 соответствующий Департамент наделен правом принимать решения об утверждении арендных ставок за пользование земельными участками, расположенными на территории муниципальных районов и городских округов (за исключением городского округа город Воронеж), государственная собственность на которые не разграничена.

Руководствуясь изложенным, суд первой инстанции, рассматривая спор, правомерно исходил из размера арендной платы, установленной приказом Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 10.02.2009 г. №193, поскольку вопрос определения арендной платы, изменения последней в спорный период, вопреки доводам ответчика, не входил в компетенцию органов местного самоуправления.

Учитывая изложенное, судебная коллегия апелляционного суда приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отмены решения суда первой инстанции в обжалуемой части и удовлетворения апелляционной жалобы.              

Убедительных доводов относительно незаконности принятого судом решения апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем удовлетворению не подлежит. Новых доказательств по делу, которые не были бы предметом рассмотрения арбитражного суда первой инстанции, заявителем апелляционной жалобы не приводится.         

Обстоятельства дела установлены судом верно и в полном объеме.

Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.    

При таких обстоятельствах апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, а решение суда в обжалуемой части следует оставить без изменения.

Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, относятся на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежат.   

На основании изложенного и руководствуясь пунктом  1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 18 мая 2010 г. по делу №А14-19770/2009/569/8  в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.                 

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в установленный законом срок.

Председательствующий судья

         А.И. Поротиков 

Судьи

         Л.М. Мокроусова    

          И.Б. Сухова