Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2010 по делу n А35-12334/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

общую сумму 477341 руб., в том числе НДС  79557 руб., выставленного ООО «Стройпроект».

Признавая применение спорного налогового вычета правомерным, суд первой инстанции исходил из следующих установленных фактических обстоятельств.

 19 июня 2003 года между ООО «Стройпроект» (застройщик) и КФХ «Бия» (инвестор) был заключен договор об инвестировании строительства жилья №26, в соответствии с которым инвестор принимает участие в инвестировании строительства жилого дома по ул. Володарского, 4, г.Курска, в размере стоимости одной трехкомнатной квартиры в двух уровнях № 26, общей площадью 75,26 кв.м., которая составляет 677340 руб. из расчета цены 1 кв.м. 9000 руб.

Пунктом 1.2. договора предусмотрено, что застройщик после приемки жилого дома в эксплуатацию передает инвестору по акту приема-передачи указанную трехкомнатную квартиру № 26.

Порядок расчетов между сторонами определен в разделе 2 данного договора, в котором указано, что инвестор перечисляет денежные средства в срок до 1 декабря 2003 года.

Во исполнение указанных условий договора КФХ «Бия» перечислило ООО «Стройпроект» денежные средства в качестве инвестиционного взноса по следующим платежным поручениям: № 39 от 18.11.2003 года в сумме 300000 руб., № 41 от 26.12.2003 года в сумме 177341 руб.

ООО «Стройпроект» выставило КФХ «Бия» счет-фактуру № 41 от 26.12.2003 года на сумму 477341 руб., в том числе НДС 79557 руб.

Также между ООО «Стройпроект» и КФХ «Бия» был заключен договор об инвестировании строительства жилья №27 от 19.06.2003г., в соответствии с которым КФХ «Бия» принимает участие в инвестировании строительства жилого дома по ул. Володарского, д. 4, г.Курска, в размере стоимости одной трехкомнатной квартиры в двух уровнях №27, общей площадью 93,44 кв.м., которая составляет 840960 руб. из расчета 1 кв.м. 9000 руб.

 После приемки жилого дома в эксплуатацию застройщик передает        инвестору        по         акту        приема-передачи трехкомнатную     квартиру     №27.    Инвестор перечисляет застройщику денежные средства в  следующем   порядке: до  23.06.2003  года  –  400000  руб., до  15.09.2003 года оставшуюся сумму 440960 руб. оплачивает частично денежными средствами, частично материалами с доставкой по заявке застройщика.

24 февраля 2004 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение к данным договорам об инвестировании строительства жилья, которым было определено, что застройщик по заявлению инвестора перепланирует две трехкомнатные квартиры №№ 26, 27, указанные в договорах об инвестировании строительства жилья от 19 июня 2003 года №№ 26,27, в одну пятикомнатную квартиру №23 и передает ее инвестору.

Указанная пятикомнатная квартира №23, общей площадью 174,9 кв.м., в том числе жилой 104,8 кв.м., расположенная в двух уровнях на пятом и шестом этажах второго подъезда по адресу: г. Курск ул. Володарского, д. 6 была передана застройщиком КФХ «Бия»  на основании акта приема-передачи от 22.07.2005г.

22 июля 2005г. главой КФХ «Бия» издан приказ №4 от 22.07.2005 о регистрации и постановке на баланс жилого помещения по адресу: г. Курск ул. Володарского, д. 6 кв. 23 в целях деятельности КФХ, а также размещении в указанном помещении мебели, оргтехники, бытовой техники и другого оборудования, необходимого для деятельности хозяйства.

Право собственности КФХ «Бия» на пятикомнатную квартиру площадью 174,9 кв.м., расположенную по адресу: г. Курск ул. Володарского, д. 6 кв. 23, зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области 24 января 2008 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 46 №АГN 143788.

После государственной регистрации права собственности на квартиру сумма НДС в размере 79557 руб. на основании счета-фактуры №41 от 26.12.2003 г. была предъявлена налогоплательщиком к вычету в 1 квартале 2008 года.

Отказывая в данном налоговом вычете по НДС в сумме 79557 руб., Инспекция ссылается на положения подпункта 4 пункта 3 статьи 39 НК РФ, согласно которым передача имущества, носящая инвестиционный характер, не признается реализацией товаров, работ или услуг и, следовательно, не является объектом налогообложения НДС.

Вместе с тем, указанный довод налогового органа правомерно отклонен судом первой инстанции исходя из следующего.

В соответствии с    пп.   1   п.  1   ст.  146  НК РФ объектом   налогообложения   признается реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 146 НК РФ в целях главы 21 НК РФ  не признаются объектом налогообложения по НДС операции, указанные в п. 3 ст. 39 НК РФ.

В частности, пп. 4 п. 3 ст. 39 НК РФ установлено, что не признается реализацией товаров, работ или услуг передача имущества, если такая передача носит инвестиционный характер (в частности, вклады в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, вклады по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности), паевые взносы в паевые фонды кооперативов).

Правовые и экономические основы инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Российской Федерации установлены Федеральным законом от 25.02.1999 №39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", определяющим основные понятия применительно к такой деятельности.

Так, в соответствии со статьей 1 Федерального закона № 39-ФЗ,  под инвестициями понимаются денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или)   иной деятельности   в   целях   получения   прибыли   и (или)   достижения   иного полезного эффекта.

Инвестиционной деятельностью является вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Капитальные вложения - инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

Анализируя предмет рассматриваемых договоров налогоплательщика с ООО «Стройпроект», существо обязательств каждой из сторон, а также правовые последствия исполнения данных соглашений, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом Арбитражного суда Курской области об отсутствии в действиях налогоплательщика характера инвестиционной деятельности, направленной на получение прибыли.

При этом внесение КФХ «Бия» денежных средств на расчетный счет ООО «Стройпроект» в рамках рассматриваемых правоотношений в размере стоимости конкретного жилого помещения (с учетом изменения сторонами предмета данной сделки) было обусловлено  лишь целью приобретения данного жилого помещения.

Фактически речь идет об осуществлении заказчиком  работ по строительству двух жилых квартир в многоквартирном доме (в дальнейшем – одной пятикомнатной квартиры) и передаче результата данных работ налогоплательщику, который оплачивает   указанные работы путем внесения  взноса в соответствии с условиями договора   в виде авансового платежа.

В соответствии с пунктом 6 статьи 171 НК РФ вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального строительства, сборке         (монтаже)         основных   средств, суммы   налога,       предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ, и суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении им объектов незавершенного капитального строительства. Налоговые вычеты в этом случае производятся в общем порядке  на основании         счетов-фактур,  выставленных налогоплательщику.

Как следует из материалов дела, счет-фактура № 41 от 26.12.2003 года выставлен ООО «Стройпроект» на сумму 477341 рубль, с выделением НДС в размере 79557 рублей. Оплата КФХ «Бия» по данному счету-фактуре произведена путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Стройпроект» в сумме 477341 руб. с учетом НДС по платежным поручениям № 39 от 18.11.2003г. и № 41 от 26.12.2003г.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к  правомерному выводу о соблюдении налогоплательщиком условий предъявлении к вычету НДС в сумме 79557 рублей в 1 квартале 2008 года.

Также судом обоснованно отклонен довод налогового органа об отсутствии  намерения у налогоплательщика использовать приобретенное жилое помещение в многоквартирном доме в предпринимательской деятельности.

Как было указано выше, на основании приказа главы КФХ «Бия» №4 от 22.07.2005 данное жилое помещение в целях деятельности КФХ было поставлено налогоплательщиком на баланс и предназначено для размещения в указанном помещении мебели, оргтехники, бытовой техники и другого оборудования, необходимого для деятельности хозяйства.

При этом судом учтено, что такое использование принадлежащего на праве собственности КФХ «Бия» спорного жилого помещения в целях осуществления предпринимательской деятельности не противоречит действующему законодательству, в том числе гражданскому и жилищному, при соблюдении требований, установленных в соответствующих нормативных актах.

В силу статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, определяемом законом о государственной регистрации юридических лиц. Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.

В соответствии с пунктом 2 статьи 54 ГК РФ место нахождения юридического       лица      определяется       местом       его      государственной       регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Согласно пункту 2 статьи 8 Федерального закона № 129-ФЗ от 8 августа 2001 года «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»  государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения указанного учредителями в заявлении о государственной регистрации постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия такого исполнительного органа - по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан (пункт 2 статьи 288 ГК РФ, пункт 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 288 ГК РФ размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

В то же время, согласно пункту 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, допускается использование жилого помещения      для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Аналогичное положение содержится и в пункте 4 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 25 от 21.01.2006 года. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства (пункт 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 24.02.2004 года № 3-П, судебный контроль не призван проверять экономическую целесообразность решений, принимаемых субъектами предпринимательской        деятельности,               которые в сфере  бизнеса обладают самостоятельностью и широкой дискрецией, поскольку в силу рискового характера такой деятельности существуют объективные пределы в возможностях судов выявлять наличие в ней деловых просчетов.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, использование спорной квартиры в целях осуществления предпринимательской деятельности КФХ «Бия» осуществлялось путем  хранения в данном помещении документации, размещения компьютера, сканера, принтера, копировального аппарата, иной техники, использования указанного почтового адреса в целях получения почтовой корреспонденции.

При этом использование для этих целей принадлежащего  хозяйству полевого вагончика, расположенного на территории крестьянского (фермерского) хозяйства в поселке Черемушки Курского района Курской области, с учетом отдаленности от города Курска, является затруднительным, особенно в зимний период времени.

Также судом учтено, что КФХ «Бия» с 08.02.2008г. состоит на налоговом учете по месту нахождения принадлежащего ему спорного недвижимого имущества, что подтверждается соответствующим уведомлением.

На основании изложенного, апелляционная коллегия  соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии у налогового органа правовых оснований для отказа в применении КФХ «Бия» налогового вычета по НДС в сумме 79557 руб. за 1 квартал 2008г.

Также Инспекцией отказано КФХ «Бия» в применении налоговых вычетов по НДС за 1 квартал 2008г. в сумме 30489,24 руб.  в отношении приобретенных налогоплательщиком строительных материалов, СВЧ-печи, кондиционеров, посудомоечной машины, исходя из недоказанности, по мнению налогового органа, производственного назначения использования данных товаров.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, в соответствии с приказом главы КФХ «Бия» №2 от 14.01.2008 г. было принято решение о  приобретении, в том числе, посудомоечной машины большой вместимости, СВЧ-печи, кондиционеров для создания микроклимата в помещениях, строительных материалов для улучшения эксплуатационных характеристик жилого помещения.

Так, КФХ «Бия» приобрело у ООО «КурскСтройМаркет» стройматериалы (гипс-кнауф, алебастр, шпаклевка, штукатурка, саморез) по следующим счетам-фактурам:

- № К-00125 от 18 января 2008 года на сумму 5345 руб. 19 коп., в том числе НДС 815 руб. 36 коп., товарная