Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2010 по делу n А08-7937/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 339 ГК РФ в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

Согласно статье 8 Закона об ипотеке договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Закона об ипотеке в договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.

Системный анализ норм Гражданского Кодекса, Закона об ипотеке, позволяет прийти к выводу, что действующее законодательство не относит условие о сроке действия договора об ипотеке к его существенным условиям.

Выводы о том, что является существенным условием договора об ипотеке изложены  также в   пункте   43   постановления Пленума Верховного Суда Российской   Федерации и  Пленума Высшего Арбитражного  Суда  Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 "О  некоторых  вопросах, связанных с применением  части    первой    Гражданского    кодекса   Российской    Федерации", Постановлении Президиума ВАС РФ от 01.06.2010 № 2620/10.

Кроме того, в соответствии со статьей 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства либо по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 Кодекса, а также в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной.

Таким образом, судом первой инстанции правомерно отклонены доводы ответчика о том, что в договоре не согласовано условие о сроке его действия.

Апелляционная жалоба ООО «Проектжилстрой»  доводов о несогласии с принятым решением суда по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество, а также о несогласии с отказом в удовлетворении встречных исковых требований ООО «Проектжилстрой»  к ОАО Банку ВТБ о признании договора об ипотеке № ДИ-02/716000/2007/00307 от 16.01.2009 незаключенным, и каких-либо иных убедительных доводов, основанных на доказательствах и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, не содержит.

Доводы заявителя выводы суда первой инстанции не опровергают, а лишь выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для её удовлетворения.

        Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ являются безусловными основаниями к отмене судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал доказательства, представленные сторонами, и правильно применив нормы материального и процессуального права, принял обоснованный судебный акт по существу спора, в связи с чем оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции не имеется.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Расходы за рассмотрение апелляционной жалобы в виде государственной пошлины в сумме 2 000 руб. относятся на заявителя и возврату из федерального бюджета не подлежат.

Руководствуясь ч. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Белгородской области от 13.08.2010 г. по делу № А08-7937/2009-13  оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО «Проектжилстрой» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок.

Председательствующий судья                                                Г.В. Владимирова

Судьи                                                                                       Е.В. Маховая

                                                                                             Н.П. Афонина