Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2010 по делу n А14-8947/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить определение в части и разрешить вопрос по существу

нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 214,19 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Е, 1-5, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-4 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-606 от 02.02.2009г.

- 26/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 214,79 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-Д, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-4 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-606 от 02.02.2009г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 1154, 86 кв.м., которое будет расположено на 12 (двенадцатом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Ж, 1-12, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №62/ДУ-1 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-449 от 29.12.2007г.

5. Запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области осуществлять регистрацию договоров участия в долевом строительстве, касающихся следующих объектов долевого строительства:

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 390,60 кв.м., которое будет расположено на 3 (третьем) этаже строящегося Комплекса между строительными осями Г-Е, 1-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №53/ДУ-2 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-283 от 19.12.2007г.

- 24/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 260,93 кв.м., которое будет расположено на 3 (третьем) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-И, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №53/ДУ-2 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-283 от 19.12.2007г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 432,14 кв.м., которое будет расположено на 3 (третьем) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Д, 1-6, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №53/ДУ-3 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-282 от 19.12.2007г.

- 26/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 260,93 кв.м., которое будет расположено на 3 (третьем) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-И, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №53/ДУ-3 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-282 от 19.12.2007г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 390,60 кв.м., которое будет расположено на 4 (четвертом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями Г-Е, 1-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. №54/ДУ-2 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-296 от 19.12.2007г.

- 24/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 273,85 кв.м., которое будет расположено на 4 (четвертом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-И, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. №54/ДУ-2 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-296 от 19.12.2007г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 499,66 кв.м., которое будет расположено на 4 (четвертом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Д, 1-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской,10. Договор №54/ДУ-3 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-297 от 19.12.2007г.

- 31/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 273,85 кв.м., которое будет расположено на 4 (четвертом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-И, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №54/ДУ-3 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-297 от 19.12.2007г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 243,63 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями В-Е, 5-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-1 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-604 от 02.02.2009г.

- 31/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 214,79 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-Д, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-1 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-604 от 02.02.2009г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 214,46 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Е, 8-12, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-2 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-603 от 02.02.2009г.

- 26/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 214,79 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-Д, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-2 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-603 от 02.02.2009г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 153,40 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Г, 5-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-3 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-605 от 02.02.2009г.

- 17/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 214,79 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-Д, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-3 от 30.09.2008 года, запись регистрации:36-36-01/247/2008-605 от 02.02.2009г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 214,19 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Е, 1-5, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-4 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-606 от 02.02.2009г.

- 26/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 214,79 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-Д, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской,10. Договор №60/ДУ-4 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-606 от 02.02.2009г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 1154, 86 кв.м., которое будет расположено на 12 (двенадцатом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Ж, 1-12, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №62/ДУ-1 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-449 от 29.12.2007 г.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 14.09.2010 заявление ООО «Монтаж» о принятии мер по обеспечению иска удовлетворено частично. Суд определил:

Наложить арест на денежные средства находящиеся на банковских счетах или иных кредитных организациях (в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковский счет), принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью «Гарант Инвест» (ОРГН 1043600015491, ИНН 3664057257) в сумме 4 415 020 руб. 12 коп.

Наложить арест на имущество, в том числе на имущественные права, принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью «Гарант Инвест» (ОРГН 1043600015491, ИНН 3664057257) в сумме 4 415 020 руб. 12 коп.

Запретить Обществу с ограниченной ответственностью «Гарант Инвест» (ОРГН 1043600015491, ИНН 3664057257) совершать какие — либо сделки, объектом которых являются:

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 390,60 кв.м., которое будет расположено на 3 (третьем) этаже строящегося Комплекса между строительными осями Г-Е, 1-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №53/ДУ-2 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-283 от 19.12.2007г.

- 24/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 260,93 кв.м., которое будет расположено на 3 (третьем) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-И, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №53/ДУ-2 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-283 от 19.12.2007г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 432,14 кв.м., которое будет расположено на 3 (третьем) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Д, 1-6, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской,10. Договор №53/ДУ-3 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-282 от 19.12.2007г.

- 26/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 260,93 кв.м., которое будет расположено на 3 (третьем) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-И, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №53/ДУ-3 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-282 от 19.12.2007г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 390,60 кв.м., которое будет расположено на 4 (четвертом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями Г-Е, 1-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. №54/ДУ-2 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-296 от 19.12.2007г.

- 24/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 273,85 кв.м., которое будет расположено на 4 (четвертом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-И, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. №54/ДУ-2 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-296 от 19.12.2007г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 499,66 кв.м., которое будет расположено на 4 (четвертом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Д, 1-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №54/ДУ-3 от 23.11.2007года, запись регистрации:36-36-01/303/2007-297 от 19.12.2007г.

- 31/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 273,85 кв.м., которое будет расположено на 4 (четвертом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-И, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №54/ДУ-3 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-297 от 19.12.2007г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 243,63 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями В-Е, 5-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-1 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-604 от 02.02.2009г.

- 31/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 214,79 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-Д, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-1 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-604 от 02.02.2009г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 214,46 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Е, 8-12, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-2 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-603 от 02.02.2009г.

- 26/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 214,79 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-Д, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-2 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-603 от 02.02.2009г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 153,40 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Г, 5-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-3 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-605 от 02.02.2009г.

- 17/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 214,79 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-Д, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-3 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-3 6-01/247/2008-605 от 02.02.2009г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 214,19 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Е, 1-5, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-4 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-606 от 02.02.2009г.

- 26/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 214,79 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-Д, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-4 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-606 от 02.02.2009г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 1 154, 86 кв.м., которое будет расположено на 12 (двенадцатом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Ж, 1-12, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №62/ДУ-1 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-449 от 29.12.2007г.

Запретить Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области осуществлять регистрацию права собственности, перехода права собственности на объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей