Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2013 по делу n А35-6598/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В ходе рассмотрения названного дела ИП Зароденковым С.Ю. не было представлено доказательств, из которых бы следовало, что стороны заблуждались относительно указанного в договоре аренды имущества.

Более того, ответчик ранее производил оплату за пользование арендованным имуществом и на протяжении всего периода действия договора аренды (до момента обращения в суд) не предъявлял к арендодателю каких-либо претензий относительно состава и характеристик указанного в договоре имущества и не заявлял о незаключенности договора аренды по данному основанию.

Ссылка заявителя жалобы на статью 619 Гражданского кодекса Российской Федерации неправомерна, т.к. истцом оспаривалась законность условий договора и расторжение с точки зрения наступивших последствий применения ничтожного условия. В этой связи в круг доказывания не могут входить обстоятельства, связанные с оценкой степени вины арендатора исходя из условий, предусмотренных не договором, а законом.

Кроме того,  в п. 7.9 указано на согласие арендатора на добровольное расторжение договора в случае его письменного уведомления. Данное условие было соблюдено ответчиком.

Рассматривая спор, суд первой инстанции принял обоснованное решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права, не допустив нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного акта.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы в сумме 2 000 руб. относится на ее заявителя и возврату или возмещению не подлежит.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Арбитражного суда Курской области от 10.10.2012 по делу  № А35-6598/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Зароденкова Сергея Юрьевича - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья:                                      Л.М. Мокроусова

Судьи                                                                                А.И. Поротиков

                                                                                           И.В. Ушакова