Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2013 по делу n А48-3160/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и принять новый судебный акт

тем, возведение объекта недвижимости на арендуемом земельном участке не является последствием заключения договора аренды в смысле пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку не представляет собой результат исполнения договора аренды, приобретением прав по договору.

В рамках настоящего дела заявлены требования о признании договора недействительным и применении последствий его недействительности. Отношения, возникающие в связи с признанием строения  самовольной постройкой, регулируются статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и вопрос о сносе самовольно возведенного строения не может быть рассмотрен без исследования обстоятельств, входящих в предмет доказывания в соответствии с указанной нормой, что выходит за пределы заявленных в настоящем деле требований и предмета доказывания по настоящему делу. В силу статей 4, 9, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не вправе выходить за пределы исковых требований. Таким образом, требование истца о возврате земельного участка именно в том виде, в котором он был передан в аренду, не подлежало удовлетворению.

Из вышеизложенного следует, что решение Арбитражного суда Орловской области от 02.10.2012 по делу № А48-3160/2012 в части возложения обязанности на Паршутина Вячеслава Григорьевича возвратить администрации Орловского района Орловской области земельный участок свободным от строения с кадастровым номером 57:10:003:0101:503, площадью 150 кв.м., расположенного по адресу: Орловская область, Орловский район, Лошаковское сельское поселение, д. Никуличи, в районе Наугорского кладбища подлежит отмене.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Орловской области от 02.10.2012 по делу                                   № А48-3160/2012 в части возложения обязанности на Паршутина Вячеслава Григорьевича возвратить администрации Орловского района Орловской области земельный участок свободным от строения с кадастровым номером 57:10:003:0101:503, площадью 150 кв.м., расположенного по адресу: Орловская область, Орловский район, Лошаковское сельское поселение, д. Никуличи, в районе Наугорского кладбища отменить.

В остальной части решение Арбитражного суда Орловской области от 02.10.2012 по делу № А48-3160/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Паршутина Вячеслава Григорьевича - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья:                                         Л.М. Мокроусова

Судьи                                                                                    И.В. Ушакова

                                                                                               А.И. Поротиков