Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2013 по делу n А08-9664/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить определение полностью и разрешить вопрос по существу

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 06 мая 2013 года                                                        Дело № А08-9664/2009

 г. Воронеж                                                                                                        

Резолютивная часть постановления объявлена  24 апреля 2013 года

          Полный  текст постановления изготовлен         06 мая 2013 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                            Потихониной Ж.Н.,

судей                                                                                       Потаповой Т.Б.

                                                                                                 Седуновой И.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем  Ляминой А.А.,

при участии:

от ООО «Основные Фонды (Белгород)»: Рохин Н.С., представитель по доверенности  б/н от 10.12.2012;

 от ОАО «Энергомашкорпорация»: Гаврилова К.Н., представитель по доверенности б/н от 10.04.2013,    Котов М.М., представитель по доверенности б/н от 22.03.2013,  

 от  иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Основные Фонды (Белгород)» на определение Арбитражного суда Белгородской области от 22.10.2012 года по делу № А08-9664/2009 (судья Д.О. Плотников), принятое по заявлению конкурсного управляющего ОАО «Энергомашкорпорация» (ОГРН 1022901216250, ИНН 2907006008) к ЗАО «Энергомаш (Белгород)» о признании сделки недействительной

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 24.05.2010 ОАО «Энергомашкорпорация» признано несостоятельным (банкротом). В отношении имущества должника открыто конкурсное производство. Конкурным управляющим утвержден Агапов Д.Е.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 24.06.2011 Агапов Д.Е. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего, конкурсным управляющим ОАО «Энергомашкорпорация» утвержден Котов М.С., являющийся членом НП «Национальная гильдия арбитражных управляющих».

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 12.08.2011, в связи с исключением Котова М.С. из членов НП «Национальная гильдия арбитражных управляющих», Котов М.С. освобожден и одновременно утвержден конкурсным управляющим ОАО «Энергомашкорпорация» как член НП СОАУ «Меркурий».

Конкурсный управляющий Котов М.С. обратился в арбитражный суд с заявлением о признании сделки должника – договора купли-продажи №70/1404-2-100/4221-2 от 30.06.2009, заключенного между ОАО «Энергомашкорпорация» и ЗАО «Энергомаш (Белгород)», недействительной.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 22.10.2012 года по делу №А08-9664/2009  заявление конкурсного управляющего ОАО «Энергомашкорпорация» Котова М.С. удовлетворено.

Признан недействительным договор купли-продажи  №70/1404-2-100/4221-2 от 30.06.2009 заключенный между ОАО «Энергомашкорпорация» и ЗАО Энергомаш (Белгород)». Применены последствия недействительности сделки.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Основные фонды (Белгород)» (далее – заявитель) обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Белгородской области от  22.10.2012 года отменить.

В судебном заседании представитель ООО «Основные Фонды (Белгород)» поддержал доводы апелляционной жалобы, считает обжалуемое определение незаконным и необоснованным, просил суд его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Представители конкурсного управляющего ОАО «Энергомашкорпорация» возражали против доводов апелляционной жалобы, считают определение суда первой инстанции законным и обоснованным, просили обжалуемое определение оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебное заседание представители, иных лиц, участвующих в деле, не явились.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся лиц в порядке статей 123, 156, 184, 266 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемое определение  подлежит отмене. При этом суд руководствуется следующим.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции,

 между ОАО «Энергомашкорпорация» и ЗАО «Энергомаш (Белгород)» 30.06.2009 был заключен договор купли-продажи № 70/1404-2-100/4221-2 с дополнительным соглашением к нему № 1 от 10.09.2009.

По условиям договора (п. 1) ОАО «Энергомашкорпорация» (продавец) продает, а ЗАО «Энергомаш (Белгород)» (покупатель) приобретает в собственность недвижимое имущество, указанное в приложении № 1 к договору, расположенное по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, г. Белгород, проспект Б.Хмельницкого, 111 и 3/4 доли в праве на земельный участок площадью 358 445 кв. м, кадастровый (или условный) номер 31:16:01 09 014:0094, расположенный по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, г. Белгород, проспект Б. Хмельннцкого, 111, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации административных, производственных зданий и сооружений, на котором располагается продаваемое имущество. Существующие ограничения (обременения) права: прочие ограничения /обременения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.03.2008 года сделана запись регистрации №31-31-01/003/2008-592.

Приложением № 1 к договору предусмотрено следующее имущество:

-нежилое здание, складское, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого,111, площадью 3715, 8 кв. м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0084:000447-00/001:1001/В15;

-нежилое здание, производственное, расположенное по адресу: г.Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, площадью 216, 90 кв. м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0084:000447-00/001:1001/546;

-нежилое здание, производственное, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, площадью 72, 2 кв. м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0084:000447-00/001:1001/557;

 -здание субподрядных организаций, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, площадью 35,7кв.м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0084:000447-00/001:1001/А12;

 -здание реципиентной, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, площадью 621, 2кв. м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0084:000447-00/001:1001/524;

-нежилое здание, производственное, расположенное по адресу: г.Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, площадью 67, 9 кв. м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/545;

-здание насосной, производственное, расположенное по адресу: г. Белгород, пр.Б.Хмельницкого, 111, площадью 418, 9 кв. м, кадастровый номер 31:16:0109 014:0094:000447-00/001:1001/ Б32;

-здание насосной, производственное, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, площадью 106, 2 кв. м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/ Б31;

-сооружение - мазутохранилища емкостью 1 тыс. куб. м, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001 /CXXXV;

-сооружение- мазутохранилища емкостью 1 тыс. куб.м, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б.Хмельницкого, 111, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447- 00/001:1001/CXXXVI;

-сооружение градирни, для добычи воды, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, площадью 680 кв. м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/CXXVI;

-сооружение - артезианской скважины № 3, добыча воды, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, глубина 29 м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/XCVI;

-сооружение - артезианской скважины № 1, добыча воды, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, глубина 20 м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/XCIV;

-сооружение - артезианской скважины № 2, для добычи воды, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, глубина 29 м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/XCV;

-сооружение артезианской скважины № 4, для добычи воды, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, глубина 30 м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/XCVII;

-сооружение артезианской скважины № 6, добыча воды, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, глубина 105 м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/XCVIX;

-сооружение мазутохранилища емкостью 10 тыс. ку6. м, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б.Хмельницкого, 111, кадастровый номер 31:16:01 09014:0094:000447-00/001:1001/CXXXIV.

Согласно п. 3 и п. 4 договора с учетом дополнительного соглашения от 10.09.2009года, цена имущества (приложение № 1) по договоренности сторон определена в размере 3 999 840, 64 руб. в том числе НДС 18 %. Цена продаваемого земельного участка по договоренности сторон определена в размере 20 319 467, 18 руб. НДС не предусмотрен.

Расчет между сторонами производится путем перечисления денежных средств покупателем на расчетный счет продавца до 02.03.2010. По согласованию сторон возможны иные формы оплаты (п. 5 договора).

Ссылаясь на то, что оспариваемый договор заключен с заинтересованным лицом, что должник не получил равноценного встречного исполнения, в связи с чем такая сделка направлена на уменьшение конкурсной массы, что нарушает права и законные интересы кредиторов и свидетельствует о злоупотреблении лицами, совершившими данную сделку, своими правами, руководствуясь статьями 10, 168 ГК РФ, пунктом 1 ст. 61   ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

 Суд первой инстанции признал недействительным договор купли-продажи № 70/1404-2-100/4221-2 от 30.06.2009, заключенный между ОАО «Энергомашкорпорация» и ЗАО Энергомаш (Белгород)», применил последствия недействительности сделки в виде односторонней реституции, обязав ЗАО «Энергомаш (Белгород)» возвратить ОАО «Энергомашкорпорация» следующее имущество:

-нежилое здание, складское, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, площадью 3715, 8 кв. м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0084:000447-00/001:1001/В15;

-нежилое здание, производственное, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, площадью 216, 90 кв. м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0084:000447-00/001:1001/546;

-нежилое здание, производственное, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, площадью 72, 2 кв. м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0084:000447-00/001:1001/557;

-здание субподрядных организаций, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, площадью 35, 7 кв. м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0084:000447-00/001:1001/А12;

-здание реципиентной, иного, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, площадью 621, 2 кв. м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0084:000447-00/001:1001/524;

-нежилое здание, производственное, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, площадью 67, 9 кв. м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/545;

-здание насосной, производственное, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, площадью 418, 9 кв. м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/ Б32;

-здание насосной, производственное, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, площадью 106, 2 кв. м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/ Б31;

-сооружение - мазутохранилища емкостью 1 тыс. куб. м, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001 /CXXXV;

-сооружение - мазутохранилища емкостью 1 тыс. куб.м, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/CXXXVI;

-сооружение градирни, для добычи воды, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, площадью 680 кв. м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/CXXVI;

-сооружение - артезианской скважины № 3, добыча воды, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, глубина 29 м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/XCVI;

-сооружение - артезианской скважины № 1, добыча воды, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, глубина 20 м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/XCIV;

-сооружение - артезианской скважины № 2, для добычи воды, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, глубина 29 м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/XCV;

-сооружение - артезианской скважины № 4, для добычи воды, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, глубина 30 м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/XCVII;

-сооружение - артезианской скважины № 6, добыча воды, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, глубина 105 м, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/XCVIX;

-сооружение - мазутохранилища емкостью 10 тыс. куб. м, расположенное по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 111, кадастровый номер 31:16:01 09 014:0094:000447-00/001:1001/CXXXIV;

-земельный участок площадью 82 132 м кв., кадастровый (условный) № 31:16:0109014:104. Категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации нежилого здания промышленного назначения в соответствии с кадастровым планом. -Земельный участок площадью 9 845 м кв., кадастровый (условный) № 31:16:0109014:107. Категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации нежилого здания промышленного назначения в соответствии с кадастровым планом.

-земельный участок площадью 2 452 м кв., кадастровый (условный) № 31:16:0109014:109. Категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации нежилого здания промышленного назначения в соответствии с кадастровым планом.

-земельный участок