Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2013 по делу n А35-9248/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение (определение) суда в части и принять новый судебный акт

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«20» июня 2013 года

Дело № А35-9248/2012

г. Воронеж                

Резолютивная часть постановления объявлена   13 июня 2013 года.

          Полный текст постановления изготовлен            20 июня 2013 года

         Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

  Председательствующего судьи

      Суховой И.Б.,

  Судей

      Поротикова А.И.,

      Мокроусовой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Плотниковой Е.С.,

при участии:

от конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Афонина Александра Витальевича: Шахова И.В., Прибыткина С.В. – представителя по доверенности б/н от 09.01.2013;

от открытого акционерного общества «Щигровская машинно-технологическая станция»: представитель не явился, извещено надлежащим образом,

от Харламова Виктора Ивановича: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от общества ограниченной ответственностью «Земельный фонд»: представитель не явился, извещено надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Щигровская машинно-технологическая станция»  (ОГРН 1024600838580, ИНН 4628000088) на решение Арбитражного суда Курской области от 15.02.2013 года по делу № А35-9248/2012 (судья Шведко О.И.)по исковому заявлению индивидуального предпринимателя  Афонина Александра Витальевича (ОГРНИП 304462835300022, ИНН 462800128624) в лице конкурсного управляющего Шахова Ивана Васильевича к открытому акционерному обществу «Щигровская машинно-технологическая станция» (ОГРН 1024600838580, ИНН 4628000088), при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Харламова Виктора Ивановича, общества ограниченной ответственностью «Земельный фонд» (ОГРН 1094632000814, ИНН 4632103417), об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Курской области от 17.11.2010 по делу №А35-5091/2010 ИП Афонин А.В. признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Курской области от 10.08.2011 конкурсным управляющим должника утвержден Шахов Иван Васильевич.

Конкурсный управляющий ИП Афонина Александра Витальевича Шахов Иван Васильевич обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Щигровская машинно-технологическая станция» (далее ОАО «Щигровская машинно-технологическая станция»)  об истребовании из чужого незаконного владения следующих земельных участков сельскохозяйственного назначения:

- кадастровый номер 46:28:01 04 01 :0001, общей площадью 38 га ( 380 000 кв.м.), находящийся по адресу: Курская область, Щигровский район, Большезмеинский сельсовет;

- кадастровый номер 46:28:01 05 02 :0021, общей площадью 127,7 га ( 1 277 000 кв.м.), находящийся по адресу: Курская область, Щигровский район, Большезмеинский сельсовет;

- кадастровый номер 46:28:07 06 02 :0001, общей площадью 33,1 га ( 331 000 кв.м.), находящийся по адресу: Курская область, Щигровский район, Касиновский сельсовет;

- кадастровый номер 46:28:07 06 01 :0003, общей площадью 26 га ( 260 000 кв.м.), находящийся по адресу: Курская область, Щигровский район, Касиновский сельсовет;

- кадастровый номер 46:28:07 06 02 :0002, общей площадью 316 га ( 3 160 000 кв.м.), находящийся по адресу: Курская область, Щигровский район, Касиновский сельсовет;

- кадастровый номер 46:28:01 05 02 :0022, общей площадью 11,2 га ( 112 000 кв.м.), находящийся по адресу: Курская область, Щигровский район, Большезмеинский сельсовет;

- кадастровый номер 46:28:07 06 01 :0002, общей площадью 32 га ( 260 000 кв.м.), находящийся по адресу: Курская область, Щигровский район, Касиновский сельсовет;

- кадастровый номер 46:28:01 03 01 :0009, общей площадью 153 га ( 1 530 000 кв.м.), находящийся по адресу: Курская область, Щигровский район, Большезмеинский сельсовет;

- кадастровый номер 46:28:01 03 01 :0008, общей площадью 26,6 га ( 266 000 кв.м.), находящийся по адресу: Курская область, Щигровский район, Большезмеинский сельсовет;  

- кадастровый номер 46:28:01 05 02 :0023, общей площадью 42,9 га ( 266 000 кв.м.), находящийся по адресу: Курская область, Щигровский район, Большезмеинский сельсовет;

- кадастровый номер 46:28:07 06 03 :0014, общей площадью 70,5 га ( 705 000 кв.м.), находящийся по адресу: Курская область, Щигровский район, Касиновский сельсовет.

Определением Арбитражного суда Курской области от 01.10.2012 Харламов Виктор Иванович и ООО «Земельный фонд» привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением Арбитражного суда Курской  области от 15.02.2013 года в удовлетворении исковых требований было отказано.

ОАО «Щигровская машинно-технологическая станция» обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на незаконный отказ в удовлетворении ходатайства о применении срока исковой давности,  просит решение в обжалуемой части отменить, исключить из его мотивировочной части вывод о том, что срок исковой давности по заявленному  требованию истцом не пропущен.

Определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2013 апелляционная жалоба принята к производству суда.    

Рассмотрение дела откладывалось

10.06.2013 через канцелярию Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от Конкурсного управляющего ИП Афонина Александра Витальевича Шахова Ивана Васильевича поступило заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в полном объеме.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции 13.06.2013 представитель Конкурсного управляющего ИП Афонина Александра Витальевича Шахова Ивана Васильевича просил рассмотреть в полном объеме в порядке апелляционного производства решение Арбитражного суда Курской области от 15.02.2013, отменить решение суда, удовлетворив исковые требования ИП Афонина А.В. в лице конкурсного управляющего об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения.

Представители ОАО «Щигровская машинно-технологическая станция», Харламова В.И.,  ООО «Земельный фонд» в судебное заседание  не явились, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие их представителей.

В силу части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ  при рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.      

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся доказательства, оценив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителей лиц, присутствующих в судебном заседании,  считает необходимым решение суда первой инстанции изменить, исключив из мотивировочной части довод об обращении истца в суд с настоящим требованием в пределах срока исковой давности. При этом суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.      

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,  которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).      

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 20.09.2004 между главой МО «Большезмеинский сельсовет» Щигровского района Курской области ( арендодателем) и Афониным А.В. (арендатором) были заключены договоры аренды находящихся в государственной собственности земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:28:01 04 01 :0001, площадью 38 га; с кадастровым номером 46:28:01 05 02 :0021, общей площадью 127,7 га ; с кадастровым номером 46:28:01 05 02 :0022, общей площадью 11,2 га; с кадастровым номером 46:28:01 03 01 :0009, общей площадью 153 га; с кадастровым номером 46:28:01 03 01 :0008, общей площадью 26,6 га. Срок аренды был установлен сторонами с 20.09.2004 по 19.09.2053, размер арендной платы составляет: ставка земельного налога.

В соответствии с пунктом 4.3.2 договора, арендатор вправе с согласия Арендодателя и Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (его территориального органа) сдавать участки в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

20.09.2004 между главой МО «Касиновский сельсовет» Щигровского района Курской области (арендодателем) и Афониным А.В. (арендатором) были заключены договоры аренды находящихся в государственной собственности земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 46:28:07 06 01:0003, общей площадью 26 га; 46:28:07 06 01:0002, общей площадью 32 га; 46:28:07 06 03 :0014, общей площадью 70,5 га на срок с 20.09.2004 по 19.09.2053; 30.09.2004 заключен договор аренды находящихся в государственной собственности земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:28:07 06 02 :0001, общей площадью 33,1 га на срок с 30.09.2004 по 29.09.2053; 28.05.2004 – договор аренды земельного участка с кадастровым номером 46:28:07 06 02 :0002, общей площадью 316 га на срок с 28.05.2004 по 27.05.2053.

Вышеперечисленные договоры аренды зарегистрированы в установленном законом порядке 30.06.2005 и 23.09.2004.

18.01.2007 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по Курской области Власовой Н.И. вынесено постановление о запрете распоряжения имуществом по сводному исполнительному производству., возбужденному в отношении Афонина А.В., в соответствии с которым должнику Афонину А.В. объявлен запрет на распоряжение зарегистрированным за должником имуществом, а Управлению регистрационной службы Курской области Щигровскому отделу запрещено проводить регистрационные действия по отчуждению (снятию с учета) зарегистрированного за должником имущества.

01.11.2007 Горюшкин С.В., действующий по нотариально удостоверенной доверенности, выданной Афониным А.В., заключил с Харламовым В.И. договоры №№ 1-11 (с учетом дополнительных соглашений) о передаче прав и обязанностей по договору долгосрочной аренды, по которым старый арендатор ( Афонин А.В.) передал, а новый арендатор (Харламов В.И.) принял все права и обязанности по вышеперечисленным договорам аренды земельных участков сельхозназначения, заключенным Афониным А.В. с главами Большезмеинского и Касиновского сельсоветов Щигровского района Курской области на срок с 01.11.2007 по 19.09.2053.

В дальнейшем Харламов В.И. уступил права аренды по спорным участкам из земель сельхозназначения ООО «Земельный фонд», а Общество передало во исполнение предварительного договора субаренды земельных участков от 01.10.2010 земли в субаренду ОАО «Щигровская машинно-технологическая станция» по зарегистрированному в установленном законом порядке договору субаренды от 01.07.2011.

Полагая, что имущество выбыло из владения истца по ничтожной сделке в силу наличия ареста на распоряжение зарегистрированным имуществом, наложенным постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым производства о запрете распоряжения имуществом от 18.01.2007, вследствие чего последующие сделки по распоряжению земельными участками также ничтожны, конкурсный управляющий ИП Афонина А.В. обратился с рассматриваемым виндикационным иском к субарендатору спорных земель сельхозназначения ОАО «Щигровская машинно-технологическая станция».

Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу об  отказе в удовлетворении исковых требований.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости изменить решение Арбитражного суда Курской области от 15.02.2013 в мотивировочной части, исключив довод об обращении истца с требованиями в пределах срока исковой давности.

При этом суд апелляционной инстанции руководствуется следующим.

        В соответствии с п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса РФ, арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

        Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

 Согласно статье 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

        Принимая во внимание характер и предмет заявленных требований, настоящий спор подлежит рассмотрению в рамках виндикационного иска, обеспечивающего соединение права собственности и фактического владения, а также защиту владельца правилами об исковой давности.

По смыслу указанной статьи и в соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, обстоятельствами, подлежащими установлению по данному делу, являются наличие у истца вещного права на истребуемое имущество и нахождение этого имущества в незаконном владении ответчика.

        В силу статьи 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.   

 Как свидетельствуют материалы дела, между сторонами возникли обязательственные отношения по договорам долгосрочной аренды от 20.09.2004 и от 28.05.2004.

В соответствии с положениями статьи 615 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре