Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2013 по делу n А48-236/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

негосударственная некоммерческая организация «Орловская областная коллегия адвокатов» является  некоммерческой организацией.

Как указано в статье 2 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ (ред. от 11.02.2013) «О некоммерческих организациях»  некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками.

Некоммерческие организации могут создаваться для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ.

Социально ориентированными некоммерческими организациями признаются некоммерческие организации, созданные в предусмотренных настоящим Федеральным законом формах (за исключением государственных корпораций, государственных компаний, общественных объединений, являющихся политическими партиями) и осуществляющие деятельность, направленную на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также виды деятельности, предусмотренные статьей 31.1 настоящего Федерального закона.

Положениям статьи 31.1 указанного выше федерального закона установлено, что  органы государственной власти и органы местного самоуправления в соответствии с установленными настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами полномочиями могут оказывать поддержку социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими в соответствии с учредительными документами следующих видов деятельности:

6) оказание юридической помощи на безвозмездной или на льготной основе гражданам и некоммерческим организациям и правовое просвещение населения, деятельность по защите прав и свобод человека и гражданина.

Согласно  части 2 статьи 1 Федерального закона от 31.05.2002 №63-ФЗ (ред. от 21.11.2011) «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» адвокатская деятельность не является предпринимательской.

Целью этой деятельности является защита прав, свобод и интересов юридических и физических лиц, в связи с чем ее результаты не могут расцениваться как продажа товаров, выполнение работ или оказание услуг. За оказанную юридическую помощь адвокат получает вознаграждение на условиях соглашения, заключенного между ним и доверителем.

Кроме того, как указано в статье 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к субъектам малого и среднего предпринимательства относятся внесенные в единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (далее - индивидуальные предприниматели), крестьянские (фермерские) хозяйства, отвечающие критериям, установленным в законе.

Некоммерческая организация, не отвечающая всем критериям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» не может относится к субъектам предпринимательства.

Таким образом, Орловская областная негосударственная некоммерческая организация «Орловская областная коллегия адвокатов»  является социально ориентированной некоммерческой организацией и создана в целях оказания квалифицированной юридической помощи.

В материалы  дела  не представлено  доказательств  того, что ответчик получал и учитывал доходы именно от предпринимательской деятельности, в установленном законом порядке.

Кроме того, наличие возможности организации заниматься предпринимательской деятельностью не свидетельствует  о фактическом ведении указанной деятельности как таковой.

Обращаясь с апелляционной жалобой, заявитель указывает на  ничтожность пунктов 3.2-3.4 договора аренды нежилого помещения № 15315 от 25.05.2010,  как противоречащих статье 310 Гражданского кодекса РФ и необходимость принятия по делу в указанной части нового судебного акта.

В соответствие с положениями статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Исходя из буквального  толкования указанной выше нормы,  одностороннее изменение условий обязательства, не связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, в случаях, предусмотренных договором, не допускается. Такое одностороннее изменение условий обязательства допускается только в случаях, прямо предусмотренных законом.

В  данном случае сторонами оформлены договорные отношения по  аренде нежилого помещение юридической консультации, общей площадью 329, 3 кв.м., лит. А, расположенного по адресу: г. Орел, ул. Ленина, д. 15, пом. 18, находящегося в муниципальной собственности  (договор №15315 на аренду нежилого помещения от 25.05.2010).

Стоимость аренды муниципального имущества относится к категории регулируемых цен, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса РФ,  органы местного самоуправления вправе изменять ставки арендных платежей, которые используются при определении объема обязательств по оплате за пользование таким имуществом. Данные обстоятельства учитывались судом первой инстанции.

Соответствующие разъяснения, содержатся в Постановлении Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 № 13 "О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды".

Сторонами при заключении договора аренды был определен и согласован порядок расчета арендной платы. Следовательно, как верно указал суд первой инстанции, в силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ у арендатора имеется гражданско-правовое обязательство по их уплате в указанном в договоре размере и предусмотренная  договором возможность в одностороннем порядке изменять размер арендной платы в случае изменения  методики определения арендной  платы не противоречит действующему законодательству.

С учетом изложенного,  суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения  требований апелляционной жалобы ООННО «Орловская областная коллегия адвокатов» об исключении из мотивировочной части обжалуемого решения указания на несостоятельность довода ответчика о ничтожности пунктов 3.2-3.4 договора аренды нежилого помещения № 15315 от 15315 от 25.05.2010, как противоречащих статье 310 Гражданского кодекса РФ.

В случае неясности  обжалуемого решения заявитель жалобы не лишен возможности обратиться в  арбитражный суд, принявший это решение, с заявлением  о разъяснении решение без изменения его содержания в порядке статьи  179 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу  части 4  статьи  270 Арбитражного процессуального кодекса РФ безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. 

При таких обстоятельствах решение  Арбитражного суда Орловской области от 08.04.2013 по делу № А48-236/2013 в обжалуемой части следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.          

Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, относятся на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежат.              

Руководствуясь статьями 110, 268, частью 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение  Арбитражного суда Орловской области от 08.04.2013 по делу № А48-236/2013 в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу Орловской областной негосударственной некоммерческой организации «Орловская областная коллегия адвокатов» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

И.В. Ушакова

Судьи

Л.М. Мокроусова

А.И. Поротиков