Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2013 по делу n А48-4231/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и прекратить производство по делу

по управлению государственным имуществом в Орловской области, закрытому акционерному обществу «БалтРемСпецСтрой» о признании недействительными торгов по продаже арестованного имущества, оформленных протоколами №73 от 12.05.2011, №10 от 12.05.2011, договора купли-продажи №10/10 от 16.05.2011, применении последствий недействительности договора купли-продажи №10/10 от 16.05.2011, взыскании 6 223 728 руб. мировое соглашение, согласно условиям которого:

«1. По настоящему мировому соглашению ЗАО «БалтРемСпецСтрой» в качестве отступного передает ООО «Строительная корпорация «Дом-2000» в полном объеме право собственности на объект недвижимости:

- многоэтажный гараж для индивидуального автотранспорта, незавершенное строительство, назначение: нежилое, площадь застройки 3 771.8 кв.м., процент готовности: 24% инвентарный номер:54:401:002:010944010, литер А.

Адрес объекта: Орловская область, г. Орел, ул. Планерная, д.64.

Кадастровый (или условный) номер: 57-57-01/007/2008-291.

Обременения: Ипотека права аренды земельного участка (срок аренды продлен до 30.09.2011 года) площадью 9137,3 кв.м., кадастровый номер: 57:25:0000000:5, местоположение Орловская область: г. Орел, ул. Планерная, д.64, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство многоэтажного гаража для индивидуального автотранспорта: Участники долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве:

1) гараж №1 общей площадью 21,24 кв.м., гараж №2 общей площадью 21,36 кв.м., гараж №48 общей площадью 22,5 кв.м., гараж №49 общей площадью 22,5 кв.м., гараж №59 общей площадью 22,22 кв.м на третьем этаже многоэтажного гаража для индивидуального автотранспорта (залогодержатель ООО «Строительная корпорация «Дом-2000»);

2) гараж №3 общей площадью 21,6 кв.м., на третьем этаже многоэтажного гаража для индивидуального автотранспорта (залогодержатель ООО «Строительная корпорация «Дом-2000»).

Адрес объектов долевого строительства: г. Орел, ул. Планерная, д.64.

- земельный участок с кадастровым номером 57: 25:00000005, назначение объекта: земли населенных пунктов для строительства многоэтажного гаража для индивидуального автотранспорта, площадью 9 137,3 кв.м, расположенный по адресу: г. Орел, ул. Планерная, 64, основание государственной регистрации: договор аренды земли №6486 от 14.10.2004, зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы Орловской области 03.02.2006 за №57-57-01/001/2006-29. Постановление Администрации города Орла от 31.08.2004 №3344.

2. ООО «Строительная корпорация «Дом-2000» принимает на себя от ЗАО «БалтРемСпецСтрой» обязанность заказчика – застройщика объекта незавершенного строительства (многоэтажный гараж для индивидуального автотранспорта, незавершенное строительство, назначение: нежилое, площадь застройки 3 771,8 кв.м., процент готовности: 24%, инвентарный номер: 54:401:002:010944010, литер А.

Адрес объекта: Орловская область, г. Орел, ул. Планерная, д.64.

Кадастровый (или условный) номер: 57-57-01/007/2008-291), в связи с чем, обязано произвести следующие действия с передаваемым в качестве отступного недвижимым имуществом.

3. ООО «Строительная корпорация «Дом-2000» в связи с предоставлением отступного в порядке п.1 настоящего мирового соглашения отказывается от требований

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области в полном объеме, включая о взыскании 6 223 728 руб. 81 коп. основного долга, процентов за пользование денежными средствами, а также о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

к закрытому акционерному обществу «БалтРемСпецСтрой» о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

4. Судебные расходы, понесенные сторонами при рассмотрении дела, ложатся бременем на стороны без права возмещения.

5. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца и ответчика.

6. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон, один для арбитражного суда и один экземпляр для Управления Росреестра по Орловской области.

8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом».

Производство по делу №А48-4231/2012 прекратить.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья:                                      Л.М. Мокроусова

Судьи                                                                                И.Б. Сухова

                                                                                           И.В. Ушакова