Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2013 по делу n А35-2314/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом апелляционной инстанции установлено, что ООО «Стройдвор» за государственной регистрацией права собственности на спорные объекты недвижимости в уполномоченный регистрирующий орган не обращалось, отказы в государственной регистрации права в материалы дела не представлены.

Довод апелляционной жалобы о том, что с заявлением о государственной регистрации права в данном случае должно обращаться ООО «Конкрит» как лицо, за которым ранее было зарегистрировано право в отношении спорного имущества, подлежит отклонению как противоречащий вышеназванным разъяснениям.

Судебной коллегией также не может быть принят довод апелляционной жалобы о том, что в качестве отказа в государственной регистрации права следует расценивать представленный в материалы дела отзыв Управления Росреестра по Курской области.

Как следует из смысла статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отказ в государственной регистрации прав оформляется соответствующим решением. При принятии решения об отказе в государственной регистрации прав заявителю направляется в письменной форме сообщение о причинах отказа с обязательной ссылкой на положения настоящей статьи, послужившие основанием для принятия такого решения (п. 3 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ).

Представленный в материалы дела отзыв Управления Росреестра по Курской области содержит лишь позицию ответчика в отношении рассматриваемого спора, не являясь при этом официальным документом, отражающим решение уполномоченного органа в отношении государственной регистрации права.

Поскольку в данном случае требования истца направлены на регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, что влечет замену установленного положениями п. 3 ст. 9, п. 1 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядка проведения государственной регистрации прав, в иске надлежит отказать.  

Убедительных доводов, основанных на доказательственной базе, опровергающих вышеназванные выводы суда и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем удовлетворению не подлежит.       

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Курской  области от 13 июня 2013 по делу № А35-2314/2013 следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.                     

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу  части 4  статьи   270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.                                                                                        

Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, относятся на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежат.    

Руководствуясь  статьями  269,  271 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Курской  области от 13 июня 2013 по делу № А35-2314/2013 оставить   без   изменения,   а   апелляционную  жалобу – без удовлетворения.            

Постановление  вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный  арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий судья:                                      А.И. Поротиков

  Судьи                                                                                И.Б. Сухова

                                                                                             И.В. Ушакова