Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2013 по делу n А35-10185/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и принять новый судебный акт

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

394006  г. Воронеж ул. Платонова д.8. Тел.справочной службы: (473) 2-35-54-62, факс: [phone]

e-mail: [email protected].. информационный сайт http://19aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Воронеж                                                              20 сентября 2013 года

Дело №  А35-10185/2012

Резолютивная часть постановления объявлена  16.09.2013

Постановление в полном объеме изготовлено    20.09.2013

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи

судей

Донцова П.В.,

Семенюта Е.А.,

Протасова А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Бутыриной Е.А.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «Объединение Курскатомэнергострой» в лице конкурсного управляющего Дурнева Александра Леонидовича:

от отдела судебных приставов по Курчатовскому району Курской области УФССП по Курской  области:

от управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области:

Барбашин Р.А., представитель по доверенности № 8 от 16.09.2013;

представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

представители не явились, имеются доказательства надлежащего извещения

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение Курскатомэнергострой» на решение Арбитражного суда Курской области от  05.03.2013 по делу №А35-10185/2012 (судья Лымарь Д.В.) по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Объединение Курскатомэнергострой» в лице конкурсного управляющего Дурнева Александра Леонидовича к Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области о признании незаконным бездействия, выразившегося в уклонении от государственной регистрации права собственности за ООО «Объединение Курскатомэнергострой» на здание столярной мастерской, литер В3, площадью 834,7 кв.м., находящегося по адресу: Курская область, г. Курчатов, Промзона,

УСТАНОВИЛ:

 Общество с ограниченной ответственностью «Объединение Курскатомэнергострой» в лице конкурсного управляющего Дурнева Александра Леонидовича (далее – ООО «Объединение Курскатомэнергострой») обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным бездействия Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области (далее – Управление Росреестра по Курской области), выразившиегося в уклонении от государственной регистрации права собственности за ООО «Объединение Курскатомэнергострой» на здание столярной мастерской, литер В3, площадью 834,7 кв.м., находящегося по адресу: Курская область, г. Курчатов, Промзона. Дополнительно заявитель просил обязать Управление Росреестра по Курской области произвести государственную регистрацию права собственности за ООО «Объединение Курскатомэнергострой» на здание столярной мастерской, литер В3, площадью 834,7 кв.м., находящегося по адресу: Курская область, г. Курчатов, Промзона.

17.01.2013 заявитель письменно уточнил период совершения Управлением Росреестра по Курской области оспариваемого бездействия, указав, что оно продолжается с 20.09.2012 по настоящее время. Уточнение заявленных требований принято судом.

Решением Арбитражного суда Курской области от 05.03.2013 в удовлетворении заявленных требований  отказано.

Не согласившись с решением, ООО «Объединение Курскатомэнергострой»  обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований. Указывает, что:

- если в резолютивной части судебного акта  решён вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества,  о возврате недвижимого имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон  сделки, то такие  решения являются  основанием для  внесения записи в ЕГРП;

- информационное  письмо ВАС РФ от 21.07.2009 №132  разъясняет, что основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определённому лицу на вещном или обязательственном праве, подлежащем государственной  регистрации;

- заявителем в Управление  Росреестра по Курской  области были представлены 14.08.2012 - акт приёма - передачи взыскателю имущества, указанного в исполнительном документе от 07.08.2012, 21.08.2012 - постановление судебного пристава - исполнителя об окончании исполнительного производства №45385/12/21/46 от 10.08.2012;

- на дату представления заявителем в Управление Росреестра по Курской  области дополнительных документов (14.08.2012 и 21.08.2012), обеспечительные меры, введённые определением Арбитражного суда Курской области от 29.10.2010 по делу №А35-8817/2010, уже прекратили своё действие в силу закона - императивного  указания ч.4 ст.96 АПК РФ;

- представленные в Управление  Росреестра  дополнительные документы свидетельствуют о том, что постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2012, которым были удовлетворены требования заявителя об истребовании у ООО "Олимп" имущества в пользу ООО "Объединение Курскатомэнергострой", в целях обеспечения которых вводился арест на спорное имущество, было фактически исполнено в установленном порядке 07.08.2012;

- из содержания норм гражданского законодательства, регулирующих основания внесения и погашения регистрационных записей об аресте, соответствующих положений АПК РФ не следует, что  момент прекращения обеспечительной меры должен совпадать с моментом внесения записи о её прекращении.

В заседание апелляционной инстанции представитель ООО «Объединение Курскатомэнергострой» поддержал требования апелляционной жалобы, просил удовлетворить их по вышеприведённым основаниям.

Представители отдела судебных приставов по Курчатовскому району Курской области УФССП по Курской области, Управления Росреестра по Курской области не явились, о слушании дела  извещены  надлежащим образом. УФССП России по Курской  области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Управление  Росреестра  по Курской  области в письменном отзыве просило оставить обжалуемое  судебное  решение  без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судебное  заседание  откладывалось с 26.06.2013 до 22.07.2013, с 22.07.2013  до 16.09.2013.

Изучив материалы дела с учётом доводов  апелляционной  жалобы и возражений на неё, заслушав  и обсудив  пояснения представителя ООО "Объединение Курскатомэнергострой", Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд находит следующее:

Общество с ограниченной ответственностью «Объединение Курскатомэнергострой», место нахождения: 305000, Курская область, г.Курск, ул.Ольшанского, 5, зарегистрировано в качестве юридического лица за основным государственным регистрационным номером 1024601274785, ИНН 4634006842.

Определением Арбитражного суда Курской области от 10.12.2008 по делу №А35-149/06 «г» конкурсным управляющим ООО «Объединение Курскатомэнергострой» утвержден Дурнев Александр Леонидович.

20.08.2010 ООО «Объединение Курскатомэнергострой» обратилось в арбитражный суд с заявлением к ООО «Атомпроммаш» об истребовании из чужого незаконного владения имущества – здания столярной мастерской, литера В3, площадью 834,7 кв. м., находящегося по адресу: Курская область, г. Курчатов, Промзона, в рамках дела №А35-8817/2010.

Определением арбитражного суда от 29.10.2010 по делу №А35-8817/2010 по ходатайству ООО «Объединение Курскатомэнергострой» введены обеспечительные меры в виде наложения ареста на здание столярной мастерской, литера В3, площадью 834,7 кв. м., находящееся по адресу: Курская область, г. Курчатов, Промзона.

Решением Арбитражного суда Курской области от 06.12.2010 исковые требования ООО «Объединение Курскатомэнергострой» удовлетворены путем истребования у ООО «Атомпроммаш» (г. Москва) в пользу ООО «Объединение Курскатомэнергострой» следующего имущества - здания столярной мастерской, литера В3, площадью 834,7 кв. м., находящегося по адресу: Курская область, г. Курчатов, Промзона.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2012 решение Арбитражного суда Курской области от 06.12.2010 по делу №А35-8817/2010 отменено. Судом апелляционной инстанцией исковые требования ООО «Объединение Курскатомэнергострой» удовлетворены путем истребования у ООО «Олимп» (правопреемника ООО «Атомпроммаш») в пользу ООО «Объединение Курскатомэнергострой» следующего имущества - здания столярной мастерской, литера В3, площадью 834,7 кв. м., находящегося по адресу: Курская область, г.Курчатов, Промзона.

22.03.2012 ООО «Объединение Курскатомэнергострой» обратилось в Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области с заявлением о регистрации права собственности на здание столярной мастерской, литера В3, площадью 834,7 кв. м., находящегося по адресу: Курская область, г. Курчатов, Промзона.

Уведомлением от 12.04.2012 №13/014/2012-256 Управление Росреестра по Курской области сообщило ООО «Объединение Курскатомэнергострой» о приостановлении государственной регистрации в соответствии с п.п. 1, 4 ст. 19 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Основанием для приостановления государственной регистрации послужил факт поступления 22.04.2011 в Курчатовский отдел Управления Росреестра по Курской области постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Курчатовскому району от 13.04.2011 о запрете на отчуждение здания столярной мастерской, литера В3, площадью 834,7 кв. м., находящегося по адресу: Курская область, г.Курчатов, Промзона.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Курчатовскому району «О запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества» от 13.04.2011 регистрирующим органом была внесена запись в Единый государственный реестр прав №13/009/2011-087 о запрете на отчуждение здания столярной мастерской, литера В3, площадью 834,7 кв. м., находящегося по адресу: Курская область, г. Курчатов, Промзона.

21.09.2011 в Курчатовский отдел Управления Росреестра по Курской области также поступило Определение Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2011 по делу №А35-8817/2010 о запрете на отчуждение здания столярной мастерской, литера В3, площадью 834,7 кв. м., находящегося по адресу: Курская область, г. Курчатов, Промзона, о чем также внесена запись в Единый государственный реестр прав.

Управлением Росреестра по Курской области был направлен запрос от 27.03.2012 в Отдел судебных приставов по Курчатовскому району о предоставлении сведений о действии обеспечительных мер с приложением соответствующих документов. В связи с неполучением ответа от судебного пристава-исполнителя Управления Росреестра по Курской области государственная регистрации права собственности была приостановлена.

ООО «Объединение Курскатомэнергострой» направило в адрес Управления Росреестра по Курской области письмо №154 от 10.05.2012, в котором просило возобновить государственную регистрацию по делу. Общество ссылалось на то, что основанием для принятия постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Курчатовскому району от 13.04.2011 послужили обеспечительные меры, введенные в рамках №А35-8817/2010. В свою очередь, по мнению заявителя, Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2012 по делу №А35-8817/2010 является основанием для регистрации права собственности, однако данный судебный акт не исполнен. Общество также отметило, что в случае отмены обеспечительных мер имеется риск того, что право собственности на спорное имущество будет зарегистрировано за другими лицами согласно ранее поданным документам.

Письмом №30-48-616 от 06.06.2012 Управление Росреестра по Курской области сообщило заявителю о том, что в связи с недостаточностью сведений направлены запросы в компетентные органы, ответы на которые на момент заявления не получены.

17.08.2012 Управление Росреестра по Курской области направило в ОСП по Курчатовскому району запрос о предоставлении сведений о действии обеспечительной меры в виде запрета Управлению Росреестра по Курской области на отчуждение здания столярной мастерской, литера В3, площадью 834,7 кв. м., по адресу: Курская область, г. Курчатов, Промзона, на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 13.04.2011, а в случае ее отмены – предоставить надлежаще заверенные документы.

В ответе на запрос ОСП по Курчатовскому району письмом №48170/12/21/46 от 27.08.2012 сообщило о том, что постановление от 13.04.2011 было принято на основании исполнительных листов АС №000151408, АС №000151409 от 01.11.2010, выданных Арбитражным судом Курской области; сведениями об отмене данной обеспечительной меры Отдел не располагает.

В целях устранения сомнений в наличии оснований для приостановления государственной регистрации заявителем направлено в Управление Росреестра по Курской области дополнительные документы: 14.08.2012 - акт приема-передачи заявителю имущества, указанного в исполнительном листе от 07.08.2012, и 21.08.2012 - постановление судебного пристава – исполнителя об окончании исполнительного производства № 45385\12\21\46 от 10.08.2012, о чём в книгу учёта входящих документов были внесены соответствующие записи с указанием срока окончания регистрации документов – 20.09.2012.

Считая, что Управлением не выполнены требования о государственной регистрации прав на недвижимое имущество до указанного выше срока окончания регистрации документов – 20.09.2012, Общество обратилось в арбитражный суд Курской области с настоящим заявлением.

Арбитражный суд области отказал в удовлетворении заявленных требований, поскольку пришёл к выводу, что у Управления Росреестра по Курской области отсутствовали правовые основания для государственной регистрации права собственности на спорное здание за ООО «Объединение Курскатомэнергострой».

Арбитражный