Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2013 по делу n А35-10185/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и принять новый судебный акт

суд области указал, что определение Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда о принятии обеспечительных мер от 13.09.2011 по делу №А35-8817/2010 является запретом для регистрирующего органа осуществлять какие-либо регистрационные действия в отношении спорного недвижимого имущества; на момент рассмотрения Управлением Росреестра заявления ООО «Объединение Курскатомэнергострой» о государственной регистрации права собственности на здание столярной мастерской обеспечительные меры, введенные определением суда от 13.09.2011, сохраняли свое действие и не были отменены в установленном законом порядке;  13.04.2011 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете отчуждения ООО «Атомпроммаш» здания столярной мастерской, литера В3, площадью 834,7 кв. м.; постановление о запрете регистрационных действий от 13.04.2011 не отменено; доказательств исполнения судебного акта по делу № А35-8817/2010, предусматривающего истребование у ООО «Олимп» (правопреемника ООО «Атомпроммаш») в пользу ООО «Объединение Курскатомэнергострой» следующего имущества - здания столярной мастерской, литера В3, площадью 834,7 кв. м., находящегося по адресу: Курская область, г. Курчатов, Промзона, заявителем регистрационному органу и суду представлено не было.

Апелляционный суд не может согласиться  с изложенной  правовой  позицией, в связи со следующим:

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

При этом для признания недействительными актов и незаконными действий (бездействий) необходимо одновременное существование указанных в статье 198 АПК РФ условий: несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Предметом оценки арбитражного суда  по настоящему  делу  является  законность бездействия Управление Росреестра по Курской области, выразившиегося в уклонении от государственной регистрации права собственности за ООО «Объединение Курскатомэнергострой» на здание столярной мастерской, литер В3, площадью 834,7 кв.м., находящегося по адресу: Курская область, г. Курчатов, Промзона. Дополнительно заявитель просил обязать Управление Росреестра по Курской области произвести государственную регистрацию права собственности за ООО «Объединение Курскатомэнергострой» на здание столярной мастерской, литер В3, площадью 834,7 кв.м., находящегося по адресу: Курская область, г. Курчатов, Промзона

В силу пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с абзацем 7 пункта 1 статьи 16 указанного Закона государственная регистрация арестов недвижимого имущества проводится на основании документов, предусмотренных пунктом 3 статьи 28 настоящего Федерального закона и направленных в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, органами, указанными в пункте 3 статьи 28 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 3 статьи 28 вышеупомянутого Закона копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Органы, наложившие арест на недвижимое имущество, обязаны в трехдневный срок направить заверенную копию решения о наложении ареста в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении ареста на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации ограничения права, которая проводится без заявления правообладателя.

В соответствии с ч.1 ст.16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.96 АПК РФ определение арбитражного суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных актов арбитражного суда.

Абзацем 2 пункта 4 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ предусмотрено, что, если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в Единый государственный реестр прав или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступит решение (определение, постановление) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества, государственная регистрация прав приостанавливается до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством.

Как подтверждается материалами дела, определением Арбитражного суда Курской области от 29.10.2010 в рамках дела №А35-8817/2010 были введены обеспечительные меры в виде наложения ареста на здание столярной мастерской (л.д. 47-50).

На основании данного определения суда 01.11.2010 был выдан исполнительный лист АС № 000151408 от  29.10.2010 (л.д.132-133).

На основании исполнительного листа 25.11.2010 судебным приставом – исполнителем Отдела судебных приставов по Курчатовскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Курской области было возбуждено исполнительное производство №38/41/29837/1/2010 (л.д. 130).

В  срок,  предоставленный для  добровольного исполнения, должник не исполнил требования  исполнительного документа, в связи с чем, судебным приставом - исполнителем 13.04.2011  было вынесено постановление  о запрете   регистрационных действий  в отношении здания  столярной  мастерской.

Таким образом, внесение Управлением в ЕГРП записи №13/009/2011-087 об аресте было обоснованно и законно ввиду обеспечительной меры по делу №А35-8817/2010 и постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 13.04.2011.

В тоже время, как подтверждается материалами дела, постановлением суда апелляционной инстанции от 31.01.2012 по делу №А35-8817/2010 были удовлетворены исковые требования ООО «Объединение Курскатомэнергострой». У ООО «Олимп» подлежало истребованию в пользу заявителя здание столярной мастерской (л.д. 38-46).

По акту приема-передачи от 07.08.2012 на основании вступившего в законную силу решения суд по делу №А35-8817/2010 заместитель начальника ОСП по Курчатовскому району УФССП России по Курской области Буланенко А.Н. в соответствии со статьей 88 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» передал взыскателю в лице представителя ООО «Объединение Курскатомэнергострой» имущество, указанное в исполнительном документе (исполнительный лист серии АС № 005106199 от 12.03.2012, выданный Арбитражным судом Курской области по делу №А35-8817/2010), а именно: здание столярной мастерской, литера В3, площадью 834,7 кв. м., находящегося по адресу: Курская область, г. Курчатов, Промзона (л.д. 106-107).

В связи с фактическим исполнением исполнительного документа – серии АС № 005106199 от 12.03.2012, выданный Арбитражным судом Курской области по делу №А35-8817/2010, 10.08.2012 судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об окончании исполнительного производства №5231/12/21/46, отменены все назначенные меры принудительного исполнения, а также установленные для должника ограничения (л.д. 105).

Таким образом, постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2012, которым были удовлетворены требования заявителя об истребовании у ООО «Олимп» в пользу ООО «Объединение Курскатомэнергострой» имущества - здание столярной мастерской, литера В3, площадью 834,7 кв. м., находящегося по адресу: Курская область, г. Курчатов, Промзона, в целях обеспечения которых вводился арест на спорное имущество в рамках дела №А35-8817/2010, было фактически исполнено в установленном порядке 07.08.2012.

В случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу (ч.4 ст.96 АПК РФ).

Аналогичный правовой подход содержится в постановлении ФАС Центрального округа от 24.10.2012 по делу №А48-489/2012.

На основании вышеизложенного, 07.08.2012 обеспечительные меры утратили свое действие ввиду фактического исполнения судебного акта.

Как следует из расписок в получении документов на государственную регистрацию от 14.08.2012 и 21.08.2012, постановление об окончании исполнительного производства от 10.08.2012 и акт приема-передачи от 07.08.2012 были представлены в регистрирующий орган (л.д.103, 104).

Таким образом, обладая к 14.08.2012 и 21.08.2012 информацией о прекращении обеспечительной меры, Управление Росреестра обязано было погасить в ЕГРП запись об ограничении регистрационных действий.

Согласно п. 17 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219, при прекращении права, ограничения (обременения) права, соответствующая запись Единого государственного реестра прав погашается.

Арбитражным судом области  сделаны выводы, не соответствующие  фактическим обстоятельствам дела, о том, что постановление судебного пристава - исполнителя о запрете регистрационных действий от 13.04.2011 не отменено; судебный акт по делу № А35-8817/2010, предусматривающий истребование у ООО «Олимп» (правопреемника ООО «Атомпроммаш») в пользу ООО «Объединение Курскатомэнергострой» здания столярной мастерской не исполнен. В  связи с этим обжалуемое  судебное  решение  подлежит отмене.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

Разрешая вопрос  о распределении судебных расходов, апелляционная  коллегия  учитывает ч. 1 ст. 110 АПК РФ, п. 47 ст. 2 и п. 1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 N 137-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с осуществлением мер по совершенствованию налогового администрирования", и взыскивает в пользу заявителя  апелляционной  жалобы понесённые им судебные расходы по оплате  госпошлины в сумме 1 000 рублей, уплаченные по чек - ордеру  СБ8596/0148 от 18.05.2013.

Руководствуясь ч.2 ст.269, ст. 271, ст. 272 Арбитражного процессуального         кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Курской области от 05.03.2013 по делу № А35-10185/2012 отменить полностью.

Признать незаконным бездействие Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области, выразившегося в уклонении от государственной регистрации права собственности за ООО «Объединение Курскатомэнергострой» на здание столярной мастерской, литер В3, площадью 834,7 кв.м., находящегося по адресу: Курская область, г. Курчатов, Промзона.

Обязать Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области произвести  государственную регистрацию права собственности за ООО «Объединение Курскатомэнергострой» на здание столярной мастерской, литер В3, площадью 834,7 кв.м., находящегося по адресу: Курская область, г. Курчатов, Промзона.

Взыскать с Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области в пользу  ООО «Объединение Курскатомэнергострой»  судебные расходы  по уплате  госпошлины  в сумме 1 000 (одна  тысяча) рублей, уплаченные по чек - ордеру  СБ8596/0148 от 18.05.2013.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья      

П.В. Донцов

Судьи

Е.А.Семенюта

А.И.Протасов