Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2013 по делу n А14-19470/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«15» ноября 2013 года                                                    Дело № А14-19470/2012 город Воронеж                                                                                               

Резолютивная часть постановления объявлена 08 ноября 2013 года

Постановление в полном объеме изготовлено 15 ноября 2013 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                        Мокроусовой Л.М.,

судей                                                                                   Ушаковой И.В.,

                                                                                             Суховой И.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лямзиной К.А.,

при участии:

от Муниципального унитарного предприятия Павловского муниципального района Воронежской области «Павловский рынок»: Голенского А.А., директора на основании приказа №130/1-л/с от 27.10.2011, Ступакова О.А., представителя по доверенности б/н от 09.01.2013,

от Павловского муниципального района Воронежской области и лице Администрации Павловского муниципального района Воронежской области: Гвоздева Ю.В., представителя по доверенности №17 от 20.05.2013,

от индивидуального предпринимателя Калашниковой Жанны Маратовны: представитель не явился, извещена надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Калашниковой Жанны Маратовны на решение Арбитражного суда Воронежской области от 05.09.2013 по делу                    № А14-19470/2012 (судья Мироненко И.В.), по иску Муниципального унитарного предприятия Павловского муниципального района Воронежской области «Павловский рынок» (ОГРН 1023601072769, ИНН 3620004561) к индивидуальному предпринимателю Калашниковой Жанне Маратовне (ОГРН 304362004300112, ИНН 362000121703) о взыскании неосновательного обогащения в размере 150 912 руб. 50 коп. за период с 02.06.2012по 31.03.2013, об освобождении торгового места №46 площадью 64 кв.м. находящегося на части занятого ярмаркой земельного участка, кадастровый номер 36:20:63 00 002:1, площадью 7110+_148 кв.м, расположенного в северной части кадастрового квартала 36:20:63 00 002, по адресу: Воронежская область, г. Павловск, микрорайон Южный, 1, арендуемого муниципальным унитарным предприятием Павловского муниципального района Воронежской области (МУП) «Павловский рынок», расположенный по адресу:396422, Воронежская область, г. Павловск, ул. Застрожского, д. 20/1, путем сноса за счет ИП Калашниковой Жанны Маратовны, созданной ею в этом месте самовольной постройки – помещения, кадастровый номер 36:20:0100051:660, инвентарный номер 3420, этаж 1, общей площадью 54, 9 кв.м., литер А, иное описание местоположения :Воронежская область, Павловский район, г. Павловск, Специализированный рынок «Южный» №45, с удалением находящегося в этом помещении всего движимого имущества за пределы границ указанного земельного участка, третье лицо: Павловский муниципальный район Воронежской области и лице Администрации Павловского муниципального района Воронежской области,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие Павловского муниципального района Воронежской области «Павловский рынок» (МУП Павловского муниципального района Воронежской области «Павловский рынок», истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском (с учетом уточнения) к индивидуальному предпринимателю Калашниковой Жанне Маратовне (ИП Калашникова Ж.М., ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 150 912 руб. 50 коп. за период с 02.06.2012 по 31.03.2013, освобождении торгового места №46 площадью 64 кв.м., находящегося на части занятого ярмаркой земельного участка, кадастровый номер 36:20:63 00 002:1, площадью 7110+_148 кв.м, расположенного в северной части кадастрового квартала 36:20:63 00 002, по адресу: Воронежская область, г. Павловск, микрорайон Южный, 1, арендуемого муниципальным унитарным предприятием Павловского муниципального района Воронежской области (МУП) «Павловский рынок», расположенный по адресу:396422, Воронежская область, г. Павловск, ул. Застрожского, д. 20/1, путем сноса за счет ИП Калашниковой Жанны Маратовны, созданной ею в этом месте самовольной постройки – помещения, кадастровый номер 36:20:0100051:660, инвентарный номер 3420, этаж 1, общей площадью 54, 9 кв.м., литер А, иное описание местоположения: Воронежская область, Павловский район, г. Павловск, Специализированный рынок «Южный» №45, с удалением находящегося в этом помещении всего движимого имущества за пределы границ указанного земельного участка.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Павловский муниципальный район Воронежской области и лице Администрации Павловского муниципального района Воронежской области (третье лицо).

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 05.09.2013 заявленные исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с состоявшимся судебным актом, ИП Калашникова Ж.М. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ИП Калашникова Ж.М. не явилась.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения вышеуказанного лица о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие его представителя в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представители МУП Павловского муниципального района Воронежской области «Павловский рынок», Павловский муниципальный район Воронежской области и лице Администрации Павловского муниципального района Воронежской области возражали против доводов апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзывах на апелляционную жалобу, просили обжалуемое решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, МУП «Павловский рынок» на основании постановления администрации Павловского района Воронежской области от 27.01.2000 № 033, постановления администрации Павловского района Воронежской области от 17.03.2000 № 099 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок условный номер 36:20:01:00-00-00:00:2000-4-232, расположенный по адресу: Воронежская область, Павловский район, земли специального земельного фонда района, расположенного на территории ЗАО «Придонское», площадью 0,7110 га, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 36 097619 от 05.05.2000.

25.06.2007 МУП «Павловский рынок» Администрацией городского поселения город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области выдано разрешение № 01 на организацию розничного рынка по адресу: Воронежская область, г. Павловск, в северной части кадастрового квартала 36:20:63:00 002. Срок действия разрешения – до 25.06.2012.

Постановлением Администрации городского поселения город Павловск – Павловского муниципального района Воронежской области от 26.06.2012                     № 208 утвержден план организации и проведения ярмарок на территории городского поселения – город Павловск на 2012 год, в соответствии с которым МУП «Павловский рынок» является организатором ярмарки по адресу: Павловский район, в северной части кадастрового квартала 36:20:63 00002.

30.08.2012 Муниципальный отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Павловского муниципального района Воронежской области (арендодатель) и МУП Павловского муниципального района Воронежской области «Павловский рынок» (арендодатель) заключили договор аренды земельных участков № 19, в соответствии с пунктами 1.1., 1.2. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельные участки для строительства рынка, для размещения мини-рынка (разрешенное использование) из земель населенных пунктов площадью 7 110 кв.м, кадастровый номер 36:20:6300002:1, местоположение: Воронежская область, Павловский район, в северной части кадастрового квартала 36:20:63 00 002, площадью 1 070 кв.м, кадастровый номер 36:20:0100014:39, местоположение: Воронежская область, Павловский район, г. Павловск, р-н автостанции, сроком на 10 лет.

Срок действия договора – до 29.08.2022 (пункт 3.1. договора).

Договор зарегистрирован сторонами в установленном законом порядке.

Постановлениями Администрации Павловского муниципального района Воронежской области от 10.02.2010 № 87, от 16.02.2011 № 50, от 30.07.2012                           № 480 устанавливались тарифы на услуги, оказываемые МУП «Павловский рынок», согласно приложениям.

01.12.2012 МУП «Павловский рынок» (управляющая рынком компания) и ИП Калашникова Ж.М. (продавец) заключили типовой договор о предоставлении торгового места на рынках Воронежской области № 133, в соответствии с пунктами 1.1., 1.2 которого управляющая рынком компания предоставляет продавцу торговое место № 45 площадью 64 кв.м. на специализированном рынке «Южный» для осуществления продавцом торговой деятельности. Продавец обязуется разместить принадлежащее ему имущество, предназначенное для торговой деятельности, а также осуществить торговую деятельность на предоставленном торговом месте и оплатить предоставляемые услуги.

Срок действия договора – с 01.12.2011 по 01.06.2012 (пункт 1.3. договора).

На основании приказа от 26.06.2012 № 54-П МУП «Павловский рынок» утверждена новая схема размещения торговых мест на ярмарке, в результате нумерация места занимаемого ответчиком торгового места изменена с 45 на 46 с сохранением площади и расположения земельного участка, занятого ярмаркой.

Ссылаясь на то, что ответчик по истечении срока действия типового договора о предоставлении торгового места на рынках Воронежской области от 01.12.2011 № 133 продолжал пользоваться спорным торговым местом, не внося плату за торговое место, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался следующим.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации (обязательства вследствие неосновательного обогащения), применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения приобрести его, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из вышеназванных норм закона, а также разъяснений, содержащихся в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», следует, что истец по иску о взыскании неосновательного обогащения должен доказать факт получения (сбережения) имущества приобретателем, отсутствие для этого законного основания, а также получение ответчиком обогащения за счет истца.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок, на котором расположена ярмарка «Южная 1», принадлежит истцу на праве аренды сроком до 29.08.2022, что подтверждается договором аренды земельных участков от 30.08.2012 № 19. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно акту обследования от 12.01.2013 торгового места № 46 площадью 64 кв.м, расположенного на ярмарке «Южная 1», спорное торговое место занято сооружением по типу павильона сборной металлоконструкции прямоугольной формы.

Факт пользования ответчиком в заявленный период спорным торговым местом подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно квалифицировал факт удержания денежных средств по оплате за фактическое пользование торговым местом в размере 150 912 руб. 50 коп., как неосновательное обогащение.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения