Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2013 по делу n А35-6981/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение (определение) суда в части и принять новый судебный акт

адрес (местоположение): г. Курск,   ул. К. Маркса, д. 23, этаж 1, 2, номера на поэтажном плане: №№ 1, 2, 4, 5, 6, 6а, 6б, 7, 8, 9, 10 – 1-й этаж, №№ 1, 4-5, 6-10, 10а, 11, 12 – 2-й этаж, назначение: нежилое, площадь: 312,9 кв.м, с установлением начальной продажной стоимости в размере 14 379 570 руб. (с учетом НДС);

- право аренды земельного участка, принадлежащее залогодателю на основании договора № 812-07ю аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от 22.10.2007 г., заключенного между залогодателем и Администрацией г. Курска, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области 17.12.2007 г., № регистрации 46-46-01/055/2007-550; кадастровый номер: № 46:29:1 02 154:0007; наименование участка: землепользование; местоположение: г. Курск, ул. К. Маркса, д. 23; разрешенное использование: для производственно-хозяйственной деятельности, для хозяйственной деятельности, для административно-хозяйственной деятельности для обслуживания населения; категория земельного участка: земли поселений; площадь: 1 457 кв.м, с установлением начальной продажной стоимости в размере 186 697 руб.

Обратить взыскание в пользу Банка ВТБ (открытое акционерное общество) (ОГРН 1027739609391, ИНН 7702070139) в пределах суммы задолженности по кредитному соглашению № КС-742000/2007/00207 от 19.12.2007 г. в размере 30 054 391 руб. 15 коп. на принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «ЭКАС» (ОГРН 1024600956600, ИНН 4632016588) имущество, заложенное по договору об ипотеке здания и земельного участка № ДИ1-742000/2007/00207 от 19.12.2007 г., а именно:

- здание, адрес (местоположение): г. Курск, пр. Элеваторный, д. 10-а, инвентарный номер: 38:401:001:010137310:0200:20000, литер: Б, назначение: нежилое, площадь: 97,3 кв.м, этажность: 1, с установлением начальной продажной стоимости в размере 785 572 руб. (с учетом НДС);

- здание, адрес (местоположение): г. Курск, пр. Элеваторный, д. 10-а, инвентарный номер: 38:401:001:010137310:0100:20000, литер: А, а, а1, а2, назначение: нежилое, площадь: 860,6 кв.м, этажность: 2, подземная этажность: 1, с установлением начальной продажной стоимости в размере 12 567 642 руб. (с учетом НДС);

- земельный участок, адрес (местоположение): г. Курск,                       пр. Элеваторный, д. 10-а, назначение: земли поселений, площадь: 1941 кв.м, границы земельного участка закреплены в натуре и обозначены в кадастровом плане земельного участка от 29.06.2006 г., номер 29-03/06-07741, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 723 223 руб.

Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи на публичных торгах в установленном законом порядке.

В остальной части иска Банка ВТБ (открытое акционерное общество) отказать.

Встречные исковые требования общества с ограниченной ответственностью ПКП «Маугли» (ОГРН 1044637018326, ИНН 4632044144) и общества с ограниченной ответственностью «ЭКАС» (ОГРН 1024600956600, ИНН 4632016588) удовлетворить частично.

Признать договор поручительства № ДП1-742000/2007/00207 от 19.12.2007 г., заключенный между Банком ВТБ (открытое акционерное общество) (ОГРН 1027739609391, ИНН 7702070139) и обществом с ограниченной ответственностью «ЭКАС» (ОГРН 1024600956600, ИНН 4632016588), а также договор поручительства № ДП2-742000/2007/00207 от 19.12.2007 г., заключенный между Банком ВТБ (открытое акционерное общество) и обществом с ограниченной ответственностью ПКП «Маугли» (ОГРН 1044637018326, ИНН 4632044144), недействительными сделками.

В остальной части встречных исковых требований общества с ограниченной ответственностью ПКП «Маугли» и общества с ограниченной ответственностью «ЭКАС» отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭКАС» (ОГРН 1024600956600, ИНН 4632016588) в пользу Банка ВТБ (открытое акционерное общество) (ОГРН 1027739609391, ИНН 7702070139) 1 500 руб. государственной пошлины по иску, апелляционным и кассационной жалобам.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ПКП «Маугли» (ОГРН 1044637018326, ИНН 4632044144) в пользу Банка ВТБ (открытое акционерное общество) (ОГРН 1027739609391, ИНН 7702070139) 1 500 руб. государственной пошлины по иску, апелляционным и кассационной жалобам.

Выдать Банку ВТБ (открытое акционерное общество) (ОГРН 1027739609391, ИНН 7702070139) справку на возврат из федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции согласно ч. 1 ст. 275 АПК РФ.

Председательствующий                                    Е.В. Маховая

Судьи                                                                 Н.Л. Андреещева

Л.М. Мокроусова