Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2009 по делу n А79-3143/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

600017, г.Владимир, ул. Березина, д. 4

http://1aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Владимир                                                    Дело № А79-3143/2009

14 сентября 2009 года

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи   Казаковой Н.А., судей Тарасовой Т.И., Назаровой Н.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мулиной Ю. Н., при участии: от заявителя – Сурововой Т.И. по доверенности от 14.01.2009 № 254 сроком до 09.11.2010; от ответчика – открытого акционерного общества «Волжская Текстильная Компания» - представитель не явился, извещен надлежащим образом о судебном заседании (почтовое уведомление № 08239); от ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат» - представитель не явился, извещен надлежащим образом о судебном заседании; от третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике - представитель не явился, извещен надлежащим образом о судебном заседании (почтовое уведомление № 08369), рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Чувашского отделения № 8613, г. Чебоксары, на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 13.07.2009 по делу № А79-3143/2009, принятое судьей Юрусовой Н.В., по иску акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Чувашского отделения № 8613, г. Чебоксары, к открытому акционерному обществу «Волжская Текстильная Компания», г. Чебоксары, обществу с ограниченной ответственностью «Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат», г. Чебоксары, третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, г. Чебоксары, о признании договора недействительным,

установил, что акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации в лице Чувашского отделения №8613 СБ РФ (далее – Сбербанк РФ) обратился в суд с иском к открытому акционерному обществу "Волжская Текстильная Компания" (далее – ОАО «Волжская Текстильная Компания»), обществу с ограниченной ответственностью "Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат" (далее – ООО «Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат») о признании договора аренды от 30.12.2008 № 1344/11 недействительным и применении последствий недействительности сделки.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике (далее – УФРС по ЧР).

В суде первой инстанции представители истца уточнили предмет требования и  просили признать ничтожным договор аренды от 30.12.2008 № 1344/11 в части передачи в аренду заложенного имущества: 1) кирпичное здание (литера 2), состоящее из двух частей: часть 1 – одноэтажная с антресолью и подвалом (литера 2 а), часть 2 – двухэтажная, ткацкая фабрика (ТФ-1), назначение: нежилое, общей площадью 48837,20 кв.м, инвентарный номер – 15964, литеры – 2А, 2, 2а, 2б, 2в, 2г, этажность – 2, подвал, антресоль, расположенное по адресу: г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, д. 8; 2) здание ткацко-отделочной фабрики, назначение: нежилое, общей площадью 63078,6 кв.м, инвентарный номер – Р01/15964, литеры – 6, 6А, 6Б; этажность – 3, подвал, антресоль, расположенное по адресу: г. Чебоксары, ул. Тектсильщиков, д. 8; 3) отбельная линия BENNINGER модель OSTHOFF-LF-AP-DL050T2E-LGZT-2600/2400 для отбеливания тканей; 4) каландр S-Roll 422-44; 5) зрельник универсальный "MODUS"; 6) установка сушильно-ширильная Montex – 6500; 7) машина ротационная печатная ROTASCREEN; 8) зрельник универсальный "MODUS"; 9) ротационная печатная машина "ROTASCREEN"; 10) сушильно - ширильная установка "MONTEX"; 11) автоматическая установка для пошива пододеяльников "DUVET"; 12) шв. маш. PFAFF-3306кл; 13) шв. маш. PFAFF-3306кл; 14) шв. маш. PFAFF-3306кл; 15) шв. маш. PFAFF-938кл; 16) шв. маш. PFAFF-938кл; и применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязать ответчиков вернуть обратно полученное по договору аренды от 30.12.2008 № 1344/11 в части указанного имущества.

Решением суда от 13.07.2009 акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации в удовлетворении иска отказано.

Сбербанк РФ,  заявитель апелляционной жалобы, не согласился с принятым по делу решением и просит его отменить на основании пунктов 3,4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушением и неправильным применением норм материального права и норм процессуального права.

Заявитель указывает, что в решении  отсутствует анализ условий договоров залога, в которых содержится запрет на передачу в аренду предмета залога без согласования с залогодержателем. Сбербанк РФ также считает, что суд не применил пункт 3 статьи 40 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». В силу названной нормы и условий договоров залога ОАО «Волжская Текстильная Компания» не имело права передавать объекты, заложенные по договорам ипотеки, в аренду ООО «Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат».

По мнению заявителя, вывод суда о том, что срок, на который имущество предоставляется в аренду,  не превышает срока обеспеченного ипотекой обязательства, не соответствует обстоятельствам дела.

ОАО «Волжская Текстильная Компания», возражая против доводов заявителя апелляционной жалобы, указало на  их несостоятельность.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчиков и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела, проверив доводы заявителя апелляционной жалобы, Первый арбитражный апелляционный суд не нашел оснований для отмены судебного акта первой инстанции.

Как усматривается из материалов дела, 19.04.2006 между акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) (залогодержатель) и открытым акционерным обществом "Корпорация "Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат" (залогодатель) заключен договор ипотеки № 3598-1, предметом которого является кирпичное здание (литера 2), состоящее из двух частей: часть 1 -одноэтажная с антресолью и подвалом (литера 2а), часть 2 - двухэтажная, ткацкая фабрика (ТФ-1), назначение: нежилое, общей площадью 48839,4 кв.м, инвентарный номер - 15964, литеры - 2А, 2, 2а, 26, 2в, 2г, этажность - 2, подвал, антресоль, расположенное по адресу: г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, д.8;  кирпичное здание переменной этажности с подвалом, состоящее из двух частей - здание прядильной фабрики № 2; переход галерея (транспортный путепровод от ткацкой № 2 к прядильной № 2): назначение - нежилое; площадь 56729,5 кв.м, инвентарный номер - 15964; литеры -4, 4А, 33; этажность - 4, 5, 7; адрес: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, 8;       право аренды земельного участка, функционально обеспечивающего объекты недвижимости, указанные выше, категория земель - земли поселений, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, д. 8, общей площадью 537382 кв.м, кадастровый номер объекта 21:01:030202:0014. Впоследствии акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) (залогодержатель) и открытым    акционерным    обществом    "Волжская    Текстильная    Компания" (залогодатель), являющимся правопреемником открытого акционерного общества "Корпорация "Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат" в связи с реорганизацией в форме слияния с открытым акционерным обществом "Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат" и закрытым акционерным обществом "Чебоксарский трикотаж", заключены дополнительные соглашения к договору ипотеки от 19.04.2006 №3598-1.

Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) и открытым акционерным обществом "Волжская Текстильная Компания" заключен договор ипотеки от 28.02.2007    № 4259-1, предметом которого является здание ткацко-отделочной фабрики: назначение - нежилое; площадь 63078,6 кв.м, инвентарный номер - Р01/15964; литеры - 6, 6А, 6Б; этажность - 3, антресоль, подвал; расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, д. 8; право аренды земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, д. 8, сроком аренды до 04.05.2010, общей площадью 535870 кв.м, кадастровый номер 21:01:03 02 02:0018, категория земель - земли поселений.

Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) и открытым акционерным обществом "Волжская Текстильная Компания" заключен договор залога основных средств от 27.03.2008 №4259-4, по условиям которого залогодатель передает в залог залогодержателю имущество - отбельная линия BENNINGER модель OSTHOFF-LF-AP-DL050T2E-LG-ZT-2600/2400 для отбеливания тканей, инвентарный номер - 0490, года постановки на баланс - 2007, рыночная стоимость - 72650000 руб., поправочный коэффициент -0,75, залоговая стоимость - 54487500 руб.

Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) и открытым акционерным обществом "Волжская Текстильная Компания" заключен договор залога основных средств от 23.11.2007 №5017-1, в соответствии с которым залогодатель передает в залог залогодержателю имущество:

-        каландр S-Roll 422-44, инвентарный номер - 486, год постановки на баланс -2007, рыночная стоимость - 15347000 руб., дисконт - 25, залоговая стоимость -11510250 руб.;

-        зрельник универсальный "MODUS", инвентарный номер - 487, год постановки на баланс - 2007, рыночная стоимость - 15841000 руб., дисконт - 25, залоговая стоимость - 118880750 руб.;

- установка сушильно-ширильная Montex-6500, инвентарный номер - 488, год постановки на баланс - 2007, рыночная стоимость - 38075000 руб., дисконт - 25, залоговая стоимость - 28556250 руб.;

- машина ротационная печатная ROTASCREEN, инвентарный номер - 489, год постановки на баланс - 2007, рыночная стоимость - 55076000 руб., залоговая стоимость - 41307000 руб. (т.2, л.д. 138-146).

Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) и открытым акционерным обществом "Волжская Текстильная Компания" заключен договор залога от 07.11.2008 № 5017-4, согласно которому залогодатель передает залогодержателю имущество:

-        зрельник универсальный "MODUS", инвентарный номер - 700, год постановки на баланс - 2008, рыночная стоимость - 22800000 руб., поправочный коэффициент - 0,5, залоговая стоимость - 11400000 руб.;

- ротационная печатная машина "ROTASCREEN", инвентарный номер - 701, год постановки на баланс -2008, рыночная стоимость - 33800000 руб., поправочный коэффициент - 0,5, залоговая стоимость - 16900000 руб.;

- сушильно-ширильная установка "Montex", инвентарный номер - 702, год постановки на баланс - 2008, рыночная стоимость - 44000000 руб., поправочный коэффициент - 0,5, залоговая стоимость - 22000000 руб.;

-        автоматическая установка для пошива пододеяльников "DUVET", инвентарный номер - 972, год постановки на баланс - 2008, рыночная стоимость -37000000 руб., поправочный коэффициент - 0,5, залоговая стоимость - 18500000 руб. (т.3,л.д. 1-35).

Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) и открытым акционерным обществом "Волжская Текстильная Компания" заключен договор залога оборудования от 19.02.2008 №5261-1 в редакции дополнительных соглашений от 25.09.2008 № 1, от 19.11.2008 № 2, по условиям которого залогодатель передает в залог залогодержателю имущество согласно Приложению №1.

В соответствии с условиями вышеперечисленных договоров ипотеки и договоров залога, в редакции дополнительных соглашений, предметом залога обеспечивается исполнение обязательств залогодателя (заемщика), возникших на основании кредитного договора от 19.04.2006 № 3598, кредитного договора от 19.04.2006 № 3599, кредитного договора от 28.02.2007 № 4259; договора от 11.10.2007 № 4860 об открытии невозобновляемой кредитной линии; договора от 24.04.2007 № 4431 об открытии невозобновляемой кредитной линии, договора от 06.09.2007 № 4913 об открытии невозобновляемой кредитной линии; договора от 06.09.2007 №4914 об открытии невозобновляемой кредитной линии; договора от 06.09.2007 № 4915 об открытии невозобновляемой кредитной линии; договора от 06.09.2007 № 4916 об открытии невозобновляемой кредитной линии; договора от 13.11.2007 № 4988 об открытии невозобновляемой кредитной линии; кредитного договора от 23.11.2007 № 5017; кредитного договора от 23.11.2007 № 5018; кредитного договора от 23.11.2007 №5019; договора от 14.07.2008 № 5647 об открытии невозобновляемой кредитной линии; договора от 08.11.2007 № 4982 об открытии возобновляемой кредитной линии; договора от 17.12.2007 № 5103 об открытии возобновляемой кредитной линии; договора от 29.12.2007 № 5169 об открытии возобновляемой кредитной линии; договора от 29.12.2007 № 5171 об открытии возобновляемой кредитной линии; договора от 19.02.2008 № 5261 об открытии возобновляемой кредитной линии; договора от 21.04.2008 № 5441 об открытии возобновляемой кредитной линии; договора от 20.05.2008 № 5530 об открытии возобновляемой кредитной линии; договора от 27.06.2008 № 5615 об открытии возобновляемой кредитной линии; генерального соглашения от 14.07.2008 № 5648 об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии; договора от 14.07.2008 № 5648 об открытии возобновляемой кредитной линии, заключенного в рамках, на условиях и в соответствии с генеральным соглашением от 14.07.2008 № 5648 об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии; договора от 25.07.2008 № 5685 об открытии возобновляемой кредитной линии; генерального соглашения от 19.08.2008 № 5734 об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии; договора от 19.08.2008 № 5734 об открытии возобновляемой кредитной линии, заключенного в рамках, на условиях и в соответствии с генеральным соглашением об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии от 19.08.2008 № 5734.

30.12.2008 между открытым акционерным обществом "Волжская Текстильная Компания" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат" (арендатор) заключен договор аренды № 1344/11, согласно